以下是為大家整理的關(guān)于《新加坡投資移民新政策剔除地產(chǎn)申請者》文章，供大家學(xué)習(xí)參考！
新加坡政府自今年4月調(diào)整全球商業(yè)投資者計劃，盡管250萬新幣的投資金額不變，但申請費用從5650新幣升至7000新幣，更重要的是收緊了投資者的行業(yè)選擇，將房地產(chǎn)以及建筑相關(guān)行業(yè)剔除。
這一措施很大程度是在仿效2010年10月香港投資移民剔除房地產(chǎn)投資類別的做法，盡管眾多的房地產(chǎn)權(quán)威市場數(shù) 據(jù)都顯示投資移民對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場影響微乎其微，但為了保護當(dāng)?shù)厝死嬉约熬徑廨浾搲毫Γ@樣做亦無可厚非。專家指出，在今天選擇 頗多的高端移民項目中，新加坡全球商業(yè)投資者計劃只能算是小眾項目，這次政策的調(diào)整對申請者影響非常有限。
房地產(chǎn)申請者不受待見
新加坡全球商業(yè)投資者計劃定位高端人群，250萬新幣相當(dāng)于1300萬人民幣，同時對申請人在國內(nèi)的商業(yè)背景有詳細(xì)規(guī)定：持有一家公司 30%以上的股份，時間超過3年，并且最近3年的年均營業(yè)額要達(dá)到5000萬新幣以上，最近一年的營業(yè)額不少于5000萬新幣。
在此次新政的方案A中，對申請人所創(chuàng)辦公司的行業(yè)類型有了一個清晰的列表（所屬行業(yè)類型共25類），如航空業(yè)、新能源業(yè)、化工業(yè)、能源業(yè)、精密工程業(yè)、家族 理財及金融服務(wù)業(yè)、物流及供應(yīng)鏈管理業(yè)、制藥及生物科學(xué)業(yè)等。業(yè)內(nèi)人士指出，出具這份清晰的行業(yè)列表意圖明確，正是從有助于其經(jīng)濟長遠(yuǎn)發(fā)展的角度考慮。
在原政策里，特別提到房地產(chǎn)或者建筑相關(guān)類行業(yè)的年營業(yè)額須達(dá)到2億新幣以上；而到了新政，則明確申請者不能來自于上述行業(yè)。何以從事房地 產(chǎn)的申請者不受待見？劉麗花分析，新加坡的房地產(chǎn)市場跟中國不一樣，當(dāng)?shù)赜小罢M屋”，類似于國內(nèi)的經(jīng)濟適用房，能夠滿足大多數(shù)新加坡人的需求，這個和 新加坡經(jīng)濟發(fā)展局既想要吸引資金，也想要吸引特定行業(yè)的技術(shù)和管理經(jīng)驗的本意相去較遠(yuǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)的申請人受到影響也就不足為奇了。專家有另一番看法，她指出，從2009年起新加坡私宅市場價格就隨著經(jīng)濟反彈而迅速飆升，當(dāng)?shù)卣啻纬鍪指深A(yù)，社會對高房價也出現(xiàn)不少抵觸聲音，此次剔除房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)也不奇怪。
除了方案A，即建立新的公司或擴充現(xiàn)有的商業(yè)運營外，申請人也可以選擇方案B，投資至少250萬元新幣在批準(zhǔn)的基金上，同樣可以獲得新加坡永久居留權(quán)。方案B屬于被動投資，免去經(jīng)營生意的風(fēng)險，是更多申請人傾向的選擇。
新加坡政府自今年4月調(diào)整全球商業(yè)投資者計劃，盡管250萬新幣的投資金額不變，但申請費用從5650新幣升至7000新幣，更重要的是收緊了投資者的行業(yè)選擇，將房地產(chǎn)以及建筑相關(guān)行業(yè)剔除。
這一措施很大程度是在仿效2010年10月香港投資移民剔除房地產(chǎn)投資類別的做法，盡管眾多的房地產(chǎn)權(quán)威市場數(shù) 據(jù)都顯示投資移民對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場影響微乎其微，但為了保護當(dāng)?shù)厝死嬉约熬徑廨浾搲毫Γ@樣做亦無可厚非。專家指出，在今天選擇 頗多的高端移民項目中，新加坡全球商業(yè)投資者計劃只能算是小眾項目，這次政策的調(diào)整對申請者影響非常有限。
房地產(chǎn)申請者不受待見
新加坡全球商業(yè)投資者計劃定位高端人群，250萬新幣相當(dāng)于1300萬人民幣，同時對申請人在國內(nèi)的商業(yè)背景有詳細(xì)規(guī)定：持有一家公司 30%以上的股份，時間超過3年，并且最近3年的年均營業(yè)額要達(dá)到5000萬新幣以上，最近一年的營業(yè)額不少于5000萬新幣。
在此次新政的方案A中，對申請人所創(chuàng)辦公司的行業(yè)類型有了一個清晰的列表（所屬行業(yè)類型共25類），如航空業(yè)、新能源業(yè)、化工業(yè)、能源業(yè)、精密工程業(yè)、家族 理財及金融服務(wù)業(yè)、物流及供應(yīng)鏈管理業(yè)、制藥及生物科學(xué)業(yè)等。業(yè)內(nèi)人士指出，出具這份清晰的行業(yè)列表意圖明確，正是從有助于其經(jīng)濟長遠(yuǎn)發(fā)展的角度考慮。
在原政策里，特別提到房地產(chǎn)或者建筑相關(guān)類行業(yè)的年營業(yè)額須達(dá)到2億新幣以上；而到了新政，則明確申請者不能來自于上述行業(yè)。何以從事房地 產(chǎn)的申請者不受待見？劉麗花分析，新加坡的房地產(chǎn)市場跟中國不一樣，當(dāng)?shù)赜小罢M屋”，類似于國內(nèi)的經(jīng)濟適用房，能夠滿足大多數(shù)新加坡人的需求，這個和 新加坡經(jīng)濟發(fā)展局既想要吸引資金，也想要吸引特定行業(yè)的技術(shù)和管理經(jīng)驗的本意相去較遠(yuǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)的申請人受到影響也就不足為奇了。專家有另一番看法，她指出，從2009年起新加坡私宅市場價格就隨著經(jīng)濟反彈而迅速飆升，當(dāng)?shù)卣啻纬鍪指深A(yù)，社會對高房價也出現(xiàn)不少抵觸聲音，此次剔除房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)也不奇怪。
除了方案A，即建立新的公司或擴充現(xiàn)有的商業(yè)運營外，申請人也可以選擇方案B，投資至少250萬元新幣在批準(zhǔn)的基金上，同樣可以獲得新加坡永久居留權(quán)。方案B屬于被動投資，免去經(jīng)營生意的風(fēng)險，是更多申請人傾向的選擇。