商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價的特點

商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價的特點：
    商務(wù)辦公房地產(chǎn)，俗稱寫字樓，是用于公司等商務(wù)機構(gòu)辦公的房地產(chǎn)。寫字樓的市場出現(xiàn)兩種不同的發(fā)展方向：一種是傳統(tǒng)的寫字樓，如根據(jù)位置優(yōu)劣、設(shè)施設(shè)備齊全、裝修檔次、服務(wù)水平劃分的甲級、乙級和一般寫字樓；第二種是“SOHO”，即小型的、家庭化辦公場所，在估價時要根據(jù)具體情況進行具體分析。