我國的各行各業(yè)都已面向市場,競爭更加激烈,項目競爭價格中包含的利潤逐漸減少,合同風(fēng)險增大。市場競爭越激烈,越要重視合同和合同治理,才能減少企業(yè)的投資風(fēng)險。
1、建立企業(yè)的合同治理系統(tǒng)作為建設(shè)單位,必須建立合同專門治理機構(gòu),對合同實行系統(tǒng)治理,這個機構(gòu)等同于企業(yè)三總室。各工程項目部也應(yīng)設(shè)立專職合同治理人員,隸屬于企業(yè)合同專門治理機構(gòu),將合同治理系統(tǒng)分為兩級,公司級和項目級。合同治理人員的責(zé)任是提出合同條款和簽定合同后會發(fā)生的問題。
2、制定企業(yè)的合同治理制度有了專門的合同治理體系,企業(yè)還必須建立一套完善的、可行的合同治理制度。
(1)合同的審查批準(zhǔn)制度建設(shè)單位在合同簽訂前應(yīng)實行審查批準(zhǔn)制度。即在各業(yè)務(wù)部門會簽后,送交合同專門治理機構(gòu)或法律顧問審查,再報請法人代表簽署意見,明確|考試|大|表示同意對外正式簽訂合同。機構(gòu)下發(fā)委托授權(quán)書給合同簽署人,簽署合同。通過這樣嚴(yán)格的審批制度。
(2)工程合同專用章是代表企業(yè)在工程經(jīng)營活動中對外行使權(quán)力、承擔(dān)義務(wù)、簽訂合同的憑證。因此,企業(yè)對合同專用章的使用和保管要有嚴(yán)格的制度,要建立合同使用登記制度,合同專用章要有合同治理人員專門保管、簽印,專章專用,尤其不準(zhǔn)在空白合同上加蓋印章,否則,會給企業(yè)帶來不可估量的風(fēng)險。
(3)合同統(tǒng)計考查制度利用科學(xué)方法,利用統(tǒng)計數(shù)字反饋合同訂立、工程的中標(biāo)率、合同的談判成功率、合同的實際履行情況等,通過這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風(fēng)險提供可靠的依據(jù)。
(4)合同信息治理制度合同的信息化、檔案化是非常重要的,可以借助計算機系統(tǒng)來治理,保證正確分析合同治理情況,適應(yīng)中國經(jīng)濟的發(fā)展趨勢。
3、做好合同簽定時的治理,為履行合同打好基礎(chǔ)工程項目具有投資大、工期長、機構(gòu)復(fù)雜,受環(huán)境影響大,不可預(yù)見因素多等特點。這就要求在簽訂工程合同時,內(nèi)容完整、條款明確嚴(yán)密。非凡是合同的三要素工期、質(zhì)量、價格,這三大目標(biāo)值正是項目經(jīng)理部控制質(zhì)量、進(jìn)度、投資的依據(jù)。所以,在制定這三大目標(biāo)值時,要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行能力的可行性,減少合同履行的風(fēng)險系數(shù)。
1、建立企業(yè)的合同治理系統(tǒng)作為建設(shè)單位,必須建立合同專門治理機構(gòu),對合同實行系統(tǒng)治理,這個機構(gòu)等同于企業(yè)三總室。各工程項目部也應(yīng)設(shè)立專職合同治理人員,隸屬于企業(yè)合同專門治理機構(gòu),將合同治理系統(tǒng)分為兩級,公司級和項目級。合同治理人員的責(zé)任是提出合同條款和簽定合同后會發(fā)生的問題。
2、制定企業(yè)的合同治理制度有了專門的合同治理體系,企業(yè)還必須建立一套完善的、可行的合同治理制度。
(1)合同的審查批準(zhǔn)制度建設(shè)單位在合同簽訂前應(yīng)實行審查批準(zhǔn)制度。即在各業(yè)務(wù)部門會簽后,送交合同專門治理機構(gòu)或法律顧問審查,再報請法人代表簽署意見,明確|考試|大|表示同意對外正式簽訂合同。機構(gòu)下發(fā)委托授權(quán)書給合同簽署人,簽署合同。通過這樣嚴(yán)格的審批制度。
(2)工程合同專用章是代表企業(yè)在工程經(jīng)營活動中對外行使權(quán)力、承擔(dān)義務(wù)、簽訂合同的憑證。因此,企業(yè)對合同專用章的使用和保管要有嚴(yán)格的制度,要建立合同使用登記制度,合同專用章要有合同治理人員專門保管、簽印,專章專用,尤其不準(zhǔn)在空白合同上加蓋印章,否則,會給企業(yè)帶來不可估量的風(fēng)險。
(3)合同統(tǒng)計考查制度利用科學(xué)方法,利用統(tǒng)計數(shù)字反饋合同訂立、工程的中標(biāo)率、合同的談判成功率、合同的實際履行情況等,通過這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風(fēng)險提供可靠的依據(jù)。
(4)合同信息治理制度合同的信息化、檔案化是非常重要的,可以借助計算機系統(tǒng)來治理,保證正確分析合同治理情況,適應(yīng)中國經(jīng)濟的發(fā)展趨勢。
3、做好合同簽定時的治理,為履行合同打好基礎(chǔ)工程項目具有投資大、工期長、機構(gòu)復(fù)雜,受環(huán)境影響大,不可預(yù)見因素多等特點。這就要求在簽訂工程合同時,內(nèi)容完整、條款明確嚴(yán)密。非凡是合同的三要素工期、質(zhì)量、價格,這三大目標(biāo)值正是項目經(jīng)理部控制質(zhì)量、進(jìn)度、投資的依據(jù)。所以,在制定這三大目標(biāo)值時,要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行能力的可行性,減少合同履行的風(fēng)險系數(shù)。