2014房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》輔導(dǎo):強(qiáng)制執(zhí)行

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作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
    任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
    被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
    1.管轄法院
    申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行征收補(bǔ)償決定案件,由房屋所在地基層人民法院管轄,高級人民法院可以根據(jù)本地實(shí)際情況決定管轄法院。
    2.申請強(qiáng)制執(zhí)行的要件
    申請機(jī)關(guān)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,除提供《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行申請書及附具材料外,還應(yīng)當(dāng)提供下列材料:
    (1)征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;
    (2)征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;
    (3)社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估材料;
    (4)申請強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況;
    (5)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體情況;
    (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
    強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
    強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由申請機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名,加蓋申請機(jī)關(guān)印章,并注明日期。