一級建筑師備考指導：密度控制

密度控制
    （一）建筑密度
    建筑密度也稱建筑覆蓋率，指建設用地（建筑基地）內，所有建筑占基地面積之和，建筑基地總面積的百分比。
    （二）建筑系數
    指基地內，被建筑物、構筑物占用的土地面積，占總用地的百分比。
    （三）（場地）利用系數
    指基地內，被以各種方式有效利用的土地總面積，占總用地面的百分比。
    利用系數（%）=x100%（1-10）
    式中G、Z、I——同上式；
    T——鐵路、道路、人行道占地面積；
    D——地上、地下工程管線占地面積。