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根據(jù)最新的相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，澳大利亞在國人最愛的海外置業(yè)國家中排到了第二名。究其原因，這是與澳洲房產(chǎn)所具有的顯著優(yōu)勢分不開的。
澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢
下面就為大家詳細(xì)解讀關(guān)于澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢：
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--永久產(chǎn)權(quán)】
澳洲政府承認(rèn)私有制，保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)安全，絕大部分地產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)；無論是樓房還是別墅，可以一代傳一代，不用擔(dān)心被強(qiáng)拆或者使用權(quán)到期。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--相關(guān)信息透明度高】
澳洲房地產(chǎn)列世界第一類“高透明度”，通過相應(yīng)機(jī)構(gòu)網(wǎng)站可以查詢到開發(fā)商和樓盤的詳細(xì)數(shù)據(jù)，包括周邊房產(chǎn)的成交價(jià)格、居民的原始國籍、教育程度、收入狀況、年齡結(jié)構(gòu)、從事職業(yè)等；高度透明的信息，可以作為理性分析的理論依據(jù)，使得投資者更容易買到想要的房子。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--低持有稅，無遺產(chǎn)稅】
很多人擔(dān)心購買澳洲房地產(chǎn)會帶來高額的持有稅，事實(shí)不是這樣。投資者之所以有這個(gè)擔(dān)心，可能是深受美國房地產(chǎn)的影響。澳洲與美國截然不同，美國房地產(chǎn)的特點(diǎn)是購買便宜，但持有成本高；而澳洲則相反，購買價(jià)格比美國略高，但持有成本卻低的多。只要你不是擁有幾十套公寓的房哥房姐，都不用擔(dān)心。
也不用繳納遺產(chǎn)稅，奇怪嗎？澳洲對于繼承財(cái)產(chǎn)的理解是：前輩在積累財(cái)富的過程中已經(jīng)繳納了相應(yīng)的稅費(fèi)，子女就沒有必要再次繳納。子女繼承房產(chǎn)，只需要繳納印花稅即可，約等于房價(jià)的4%（不同洲稅收不同，此稅收為新南威爾士洲標(biāo)準(zhǔn)），完全可以承受。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--不需要裝修】
在澳洲買到的房子一定是精裝修好的，購房者只需要簡裝就足夠了，有些公寓連烤箱、洗碗機(jī)、微波爐、空調(diào)等都配全了。房子買來就可以直接住，省去了房屋裝修的辛苦和費(fèi)用。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--帶車位】
在澳洲，除了極少數(shù)迷你工作室外，正式住房無論是幾居室、無論是公寓還是別墅，全都帶有車位，有的還不止一個(gè)。購房者不需要額外花錢買，不用每天下班回家為找車位浪費(fèi)時(shí)間。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--質(zhì)量過硬】
如果你去過澳洲，看到過用紅磚建成的老樓，仔細(xì)找找線索，就會發(fā)現(xiàn)部分老樓外側(cè)會寫著建造年代。一棟1875年建造的紅磚樓，表面看上去色澤暗淡，但是質(zhì)量完全沒問題，完全想象不到它已經(jīng)有100多年的歷史了。在悉尼的老住宅區(qū)里，超過100年的住宅比比皆是，看上去各個(gè)都很硬朗。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--計(jì)算使用面積，沒有公攤面積】
澳洲房子標(biāo)價(jià)是整套的價(jià)格，不是標(biāo)每平米的單價(jià)。面積作為一個(gè)指標(biāo)也可以查到，但只有使用面積，沒有建筑面積，也沒有公攤面積。因此，澳洲房子看面積的數(shù)字顯小，住進(jìn)去顯大。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--首付款低，拿到鑰匙才開始還貸款】
首付款只需要繳納房價(jià)總額的20%即可，其他80%全可以貸款。澳洲政府保護(hù)弱勢群體，買家不是在簽購房合同后就立刻還貸款，而是等拿到鑰匙后才開始還，壓力更小、更安全可靠。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--租金回報(bào)高】
在澳洲，通常情況下，50萬澳元的房產(chǎn)，周租金為500澳元，月租金為2000澳元；60萬澳元的房產(chǎn)，周租金為600澳元，月租金為2400澳元，以此類推。如果折合成人民幣，房產(chǎn)租金回報(bào)就更加可觀。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--后期維護(hù)到位】
澳洲生活小區(qū)各個(gè)都是干凈整齊，已經(jīng)十幾年的小區(qū)看上去還和新的差不多。一方面是住戶愛惜，更重要的是物業(yè)管理到位。每天日常清潔，定期清洗地毯，游泳池、健身房都好好保養(yǎng)，包括防火等安全檢查也很仔細(xì)，從而確保住戶有安全、舒適、整潔的居住環(huán)境。
以上是澳洲房產(chǎn)的優(yōu)勢，而基于此，如果再能選擇一個(gè)特別優(yōu)質(zhì)的澳洲房產(chǎn)項(xiàng)目，那就更為靠譜了。
根據(jù)最新的相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，澳大利亞在國人最愛的海外置業(yè)國家中排到了第二名。究其原因，這是與澳洲房產(chǎn)所具有的顯著優(yōu)勢分不開的。
澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢
下面就為大家詳細(xì)解讀關(guān)于澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢：
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--永久產(chǎn)權(quán)】
澳洲政府承認(rèn)私有制，保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)安全，絕大部分地產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)；無論是樓房還是別墅，可以一代傳一代，不用擔(dān)心被強(qiáng)拆或者使用權(quán)到期。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--相關(guān)信息透明度高】
澳洲房地產(chǎn)列世界第一類“高透明度”，通過相應(yīng)機(jī)構(gòu)網(wǎng)站可以查詢到開發(fā)商和樓盤的詳細(xì)數(shù)據(jù)，包括周邊房產(chǎn)的成交價(jià)格、居民的原始國籍、教育程度、收入狀況、年齡結(jié)構(gòu)、從事職業(yè)等；高度透明的信息，可以作為理性分析的理論依據(jù)，使得投資者更容易買到想要的房子。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--低持有稅，無遺產(chǎn)稅】
很多人擔(dān)心購買澳洲房地產(chǎn)會帶來高額的持有稅，事實(shí)不是這樣。投資者之所以有這個(gè)擔(dān)心，可能是深受美國房地產(chǎn)的影響。澳洲與美國截然不同，美國房地產(chǎn)的特點(diǎn)是購買便宜，但持有成本高；而澳洲則相反，購買價(jià)格比美國略高，但持有成本卻低的多。只要你不是擁有幾十套公寓的房哥房姐，都不用擔(dān)心。
也不用繳納遺產(chǎn)稅，奇怪嗎？澳洲對于繼承財(cái)產(chǎn)的理解是：前輩在積累財(cái)富的過程中已經(jīng)繳納了相應(yīng)的稅費(fèi)，子女就沒有必要再次繳納。子女繼承房產(chǎn)，只需要繳納印花稅即可，約等于房價(jià)的4%（不同洲稅收不同，此稅收為新南威爾士洲標(biāo)準(zhǔn)），完全可以承受。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--不需要裝修】
在澳洲買到的房子一定是精裝修好的，購房者只需要簡裝就足夠了，有些公寓連烤箱、洗碗機(jī)、微波爐、空調(diào)等都配全了。房子買來就可以直接住，省去了房屋裝修的辛苦和費(fèi)用。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--帶車位】
在澳洲，除了極少數(shù)迷你工作室外，正式住房無論是幾居室、無論是公寓還是別墅，全都帶有車位，有的還不止一個(gè)。購房者不需要額外花錢買，不用每天下班回家為找車位浪費(fèi)時(shí)間。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--質(zhì)量過硬】
如果你去過澳洲，看到過用紅磚建成的老樓，仔細(xì)找找線索，就會發(fā)現(xiàn)部分老樓外側(cè)會寫著建造年代。一棟1875年建造的紅磚樓，表面看上去色澤暗淡，但是質(zhì)量完全沒問題，完全想象不到它已經(jīng)有100多年的歷史了。在悉尼的老住宅區(qū)里，超過100年的住宅比比皆是，看上去各個(gè)都很硬朗。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--計(jì)算使用面積，沒有公攤面積】
澳洲房子標(biāo)價(jià)是整套的價(jià)格，不是標(biāo)每平米的單價(jià)。面積作為一個(gè)指標(biāo)也可以查到，但只有使用面積，沒有建筑面積，也沒有公攤面積。因此，澳洲房子看面積的數(shù)字顯小，住進(jìn)去顯大。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--首付款低，拿到鑰匙才開始還貸款】
首付款只需要繳納房價(jià)總額的20%即可，其他80%全可以貸款。澳洲政府保護(hù)弱勢群體，買家不是在簽購房合同后就立刻還貸款，而是等拿到鑰匙后才開始還，壓力更小、更安全可靠。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--租金回報(bào)高】
在澳洲，通常情況下，50萬澳元的房產(chǎn)，周租金為500澳元，月租金為2000澳元；60萬澳元的房產(chǎn)，周租金為600澳元，月租金為2400澳元，以此類推。如果折合成人民幣，房產(chǎn)租金回報(bào)就更加可觀。
【澳洲投資移民專家解析澳洲房產(chǎn)的十大優(yōu)勢--后期維護(hù)到位】
澳洲生活小區(qū)各個(gè)都是干凈整齊，已經(jīng)十幾年的小區(qū)看上去還和新的差不多。一方面是住戶愛惜，更重要的是物業(yè)管理到位。每天日常清潔，定期清洗地毯，游泳池、健身房都好好保養(yǎng)，包括防火等安全檢查也很仔細(xì)，從而確保住戶有安全、舒適、整潔的居住環(huán)境。
以上是澳洲房產(chǎn)的優(yōu)勢，而基于此，如果再能選擇一個(gè)特別優(yōu)質(zhì)的澳洲房產(chǎn)項(xiàng)目，那就更為靠譜了。