固定資產(chǎn)特征及其確認條件
有一天王大拿的兒子王木生聽公司張會計說汽車是固定資產(chǎn)，立即反問道：汽車到處跑，怎么說是固定資產(chǎn)呢。請你也先不要笑，到底誰對誰錯，還不知道呢？
如果王木生所在的是汽車銷售公司，那他問得一點也沒錯，那里的汽車雖然會跑，但確實不是公司的固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理的需要持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)。因此，不管會跑還是不會跑的資產(chǎn)，只要它是為銷售的目的而擁有的，都應作為“存貨”處理，比如對于房地產(chǎn)企業(yè)持有的將用于出售的商品房，就屬于存貨。
一）固定資產(chǎn)的特征（二）固定資產(chǎn)的確認條件
1.為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有；
2.使用壽命超過一個會計年度；
3.固定資產(chǎn)是有形資產(chǎn)。1.與該固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
2.成本能夠可靠計量。
注意：“可靠地計量”在某些情況下也可基于合理的估計，比如，已達到預定可使用狀態(tài)但未辦理竣工手續(xù)的固定資產(chǎn)，應按照暫估價入賬，即其成本能夠可靠地計量，且應計提折舊。
有一天王大拿的兒子王木生聽公司張會計說汽車是固定資產(chǎn)，立即反問道：汽車到處跑，怎么說是固定資產(chǎn)呢。請你也先不要笑，到底誰對誰錯，還不知道呢？
如果王木生所在的是汽車銷售公司，那他問得一點也沒錯，那里的汽車雖然會跑，但確實不是公司的固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理的需要持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)。因此，不管會跑還是不會跑的資產(chǎn)，只要它是為銷售的目的而擁有的，都應作為“存貨”處理，比如對于房地產(chǎn)企業(yè)持有的將用于出售的商品房，就屬于存貨。
一）固定資產(chǎn)的特征（二）固定資產(chǎn)的確認條件
1.為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有；
2.使用壽命超過一個會計年度；
3.固定資產(chǎn)是有形資產(chǎn)。1.與該固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
2.成本能夠可靠計量。
注意：“可靠地計量”在某些情況下也可基于合理的估計，比如，已達到預定可使用狀態(tài)但未辦理竣工手續(xù)的固定資產(chǎn)，應按照暫估價入賬，即其成本能夠可靠地計量，且應計提折舊。