2015年一級建筑師《建筑結(jié)構(gòu)》:項目財務(wù)評價

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項目財務(wù)評價的目標(biāo)和內(nèi)容
    ㈠建設(shè)項目財務(wù)評價的概念
    項目財務(wù)評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財務(wù)、會計與稅收制度的規(guī)定和按照現(xiàn)行市場價格體系,從項目的財務(wù)角度,分析預(yù)測項目直接發(fā)生的財務(wù)效益和費(fèi)用,編制財務(wù)報表,計算財務(wù)評價指標(biāo),考察建設(shè)項目的財務(wù)生存能力、盈利能力、償債能力、抗風(fēng)險能力等財務(wù)狀況,據(jù)以判斷項目的財務(wù)可行性,明確項目對投資主體的價值貢獻(xiàn),為項目投資決策提供科學(xué)依據(jù)。對于非經(jīng)營性項目財務(wù)評價主要分析評價項目的財務(wù)生存能力。
    ㈡項目財務(wù)評價的目標(biāo)
    項目財務(wù)評價的基本目標(biāo)是考察項目的財務(wù)生存能力、盈利能力、償債能力和抗風(fēng)險能力,主要包括下列內(nèi)容:
    1.項目的財務(wù)生存能力,是指項目(企業(yè))在生產(chǎn)運(yùn)營期間,為確保從各項經(jīng)濟(jì)活動中能得到足夠的凈現(xiàn)金流量(凈收益),以維持項目(企業(yè))持續(xù)生存條件的能力。各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值,出現(xiàn)負(fù)值時,應(yīng)進(jìn)行短期融資借款,還應(yīng)分析短期借款的可靠性。短期借款應(yīng)體現(xiàn)在財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表中,其利息應(yīng)計入財務(wù)費(fèi)用。
    2.項目的盈利能力,是指項目投資的盈利水平。應(yīng)從兩方面對其進(jìn)行評價:第一是評價項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的正常生產(chǎn)年份可能獲得的盈利水平,即計算項目正常生產(chǎn)年份的企業(yè)利潤及其占總投資的比率大小,用以考察項目年度投資盈利能力;第二是評價項目整個壽命期內(nèi)的總盈利水平。
    3.項目的償債能力,就是指項目按期償還到期債務(wù)的能力。通常表現(xiàn)為借款償還期,它是銀行進(jìn)行項目貸款決策的重要依據(jù)。償還借款期限的長短,取決于項目投產(chǎn)后每年所能獲得的利潤、折舊基金和攤銷費(fèi),以及其他可償還借款本息的資金來源,按協(xié)議規(guī)定償清建設(shè)項目投資借款本金利息所需的時間(年),該指標(biāo)值應(yīng)能滿足借款機(jī)構(gòu)的期限要求。對于已約定借款償還期限的建設(shè)項目,還應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析項目的償債能力。
    4.項目投資的抗風(fēng)險能力。通過不確定性分析(如盈虧平衡分析,敏感性分析)和風(fēng)險分析,預(yù)測分析客觀因素變動對項目盈利能力的影響,檢驗(yàn)不確定性因素的變動對項目收益、收益率和投資借款償還期等評價指標(biāo)的影響程度,考察建設(shè)項目投資承受各種投資風(fēng)險的能力,提高項目投資的可靠性和盈利性。