設(shè)計方案評析的程序和操作

1.設(shè)計方案評析的程序
    （1）調(diào)閱有關(guān)用地、建筑檔案了解申報項目的用地及相鄰用地的規(guī)劃建設(shè)情況，整理以前各審批階段的文檔資料；
    （2）將設(shè)計方案與規(guī)劃條件的指標(biāo)進行核對比較；
    （3）進行勘察現(xiàn)場，了解設(shè)計單位的設(shè)計意圖；
    （4）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)計方案進行審核。
    2.設(shè)計方案評析的操作要求
    設(shè)計方案評析需要注意的問題
    1）注意核對給定規(guī)劃設(shè)計條件與設(shè)計方案中各項技術(shù)指標(biāo)的差距；
    2）應(yīng)著重領(lǐng)會圖面中給出的數(shù)字和文字的含義；
    3）應(yīng)注重設(shè)計方案在性質(zhì)、規(guī)模、布局等方面存在的問題。
    3.建設(shè)工程設(shè)計方案變更的程序和要求
    《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定：“經(jīng)依法審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖不得隨意修改；確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取聽證會等形式，聽取利害關(guān)系人的意見；因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補償?！?BR>