造價員經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)知識點(diǎn)：代理具有那些特征

【學(xué)員問題】代理具有那些特征？無權(quán)代理包括哪幾種情況？
    【解答】公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。
    代理具有如下特征：1、代理人以實(shí)施民事法律行為為職能；2、代理人以被代理人名義從事民事法律行為；3、代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立地表示自己的意志；4、代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)。