一、單項(xiàng)選擇題：
1、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)的英文縮寫為()
A、CIREA B、IREAC C、REACN D、CNIRE
2、豪華住宅、私立學(xué)校、商場(chǎng)用地的土地使 用權(quán)出站的法定年限，由低至高的順序?yàn)?)
A、商場(chǎng)、豪華住宅、私立學(xué)校 B、豪華住宅、商場(chǎng)、私立學(xué)校
C、私立學(xué)校、商場(chǎng)、豪華住宅 D、商場(chǎng)、私立學(xué)校、豪華住宅
3、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，貨幣補(bǔ)償金額被拆遷房屋的區(qū)位等區(qū)素以()確定。
A、重置價(jià)格結(jié)合成新 B、市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)
C、基準(zhǔn)地價(jià) D、房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格
4、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的拆遷實(shí)施方式是()
A、自行拆遷和統(tǒng)一拆遷 B、自行拆遷和委托拆遷
C、統(tǒng)一拆遷和委托拆遷 D、委托拆遷
5、依據(jù)我國(guó)《刑法》規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估等職責(zé)的中介組織的人員故意提供虛假證明文件，情節(jié)嚴(yán)重的，可處()，并處罰金。
A、管制或拘役 B五年以下有期徒刑或者拘役
C、五年以下有期徒刑或者管制D、五年以上，十年以下有期徒刑
6、城市人口在()萬(wàn)以上的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。
A、50 B、100 C、200 D、500
7、商品房買賣合同約定房屋暫測(cè)套內(nèi)建筑面積為100平方米，對(duì)房屋面積差比未約定。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)登記后，該房屋的實(shí)際套內(nèi)建筑面積為()平方米的，購(gòu)房人有權(quán)退房。
A、97 B、103 C、105 D、A、B均可以
8、商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)由()向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。
A、預(yù)售人 B、預(yù)購(gòu) 人
C、預(yù)售合同約定的一方 C、預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人共同
9、某房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估對(duì)北京一處房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為300萬(wàn)元，按國(guó)家規(guī)定，該評(píng)估機(jī)構(gòu)收取評(píng)估費(fèi)為()元。
A、9000 B、10000 C、12000 D、15000
10、商品房買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由()
A、房地產(chǎn)行政主管部門確定
B、工商行政管理部門確定
C、記地產(chǎn)行班主管部門和工商行政部門共同擬定
D、商品房買賣當(dāng)事人約定
11、住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)為
A、住房公積金管理委員會(huì) B、住房公積金管理中心
C、財(cái)政管理部門 D、各級(jí)人民銀行
12、挑廊()計(jì)算建筑面積。
A、按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)處圍水平投影面積的一半
B、按其處圍水平投影面積 C、一般不 D、按凈面積
13、以出讓方式取得土地使用權(quán)的某棟住宅地已使 用了10年。按照國(guó)愛規(guī)定，該住宅剩余土地使 用年限為()年。
A、40 B、50 C、60 D、70
14、房屋權(quán)利人法定名稱改變時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋權(quán)屬()登記。
A、他項(xiàng)權(quán)利 B、轉(zhuǎn)移 C、所有權(quán)初始 D、變更
15、下列關(guān)于房屋租憑期說法正確的是()
A、房屋的租憑期無(wú)限制，由租憑當(dāng)事人約定
B、房屋的租期不得少于6個(gè)月
C、房屋的租憑期由租憑當(dāng)事人約定，便不得超過20年
D、房屋的租憑期超過20年的，房屋租憑合同無(wú)效
1、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)的英文縮寫為()
A、CIREA B、IREAC C、REACN D、CNIRE
2、豪華住宅、私立學(xué)校、商場(chǎng)用地的土地使 用權(quán)出站的法定年限，由低至高的順序?yàn)?)
A、商場(chǎng)、豪華住宅、私立學(xué)校 B、豪華住宅、商場(chǎng)、私立學(xué)校
C、私立學(xué)校、商場(chǎng)、豪華住宅 D、商場(chǎng)、私立學(xué)校、豪華住宅
3、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，貨幣補(bǔ)償金額被拆遷房屋的區(qū)位等區(qū)素以()確定。
A、重置價(jià)格結(jié)合成新 B、市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)
C、基準(zhǔn)地價(jià) D、房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格
4、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的拆遷實(shí)施方式是()
A、自行拆遷和統(tǒng)一拆遷 B、自行拆遷和委托拆遷
C、統(tǒng)一拆遷和委托拆遷 D、委托拆遷
5、依據(jù)我國(guó)《刑法》規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估等職責(zé)的中介組織的人員故意提供虛假證明文件，情節(jié)嚴(yán)重的，可處()，并處罰金。
A、管制或拘役 B五年以下有期徒刑或者拘役
C、五年以下有期徒刑或者管制D、五年以上，十年以下有期徒刑
6、城市人口在()萬(wàn)以上的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。
A、50 B、100 C、200 D、500
7、商品房買賣合同約定房屋暫測(cè)套內(nèi)建筑面積為100平方米，對(duì)房屋面積差比未約定。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)登記后，該房屋的實(shí)際套內(nèi)建筑面積為()平方米的，購(gòu)房人有權(quán)退房。
A、97 B、103 C、105 D、A、B均可以
8、商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)由()向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。
A、預(yù)售人 B、預(yù)購(gòu) 人
C、預(yù)售合同約定的一方 C、預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人共同
9、某房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估對(duì)北京一處房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為300萬(wàn)元，按國(guó)家規(guī)定，該評(píng)估機(jī)構(gòu)收取評(píng)估費(fèi)為()元。
A、9000 B、10000 C、12000 D、15000
10、商品房買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由()
A、房地產(chǎn)行政主管部門確定
B、工商行政管理部門確定
C、記地產(chǎn)行班主管部門和工商行政部門共同擬定
D、商品房買賣當(dāng)事人約定
11、住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)為
A、住房公積金管理委員會(huì) B、住房公積金管理中心
C、財(cái)政管理部門 D、各級(jí)人民銀行
12、挑廊()計(jì)算建筑面積。
A、按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)處圍水平投影面積的一半
B、按其處圍水平投影面積 C、一般不 D、按凈面積
13、以出讓方式取得土地使用權(quán)的某棟住宅地已使 用了10年。按照國(guó)愛規(guī)定，該住宅剩余土地使 用年限為()年。
A、40 B、50 C、60 D、70
14、房屋權(quán)利人法定名稱改變時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋權(quán)屬()登記。
A、他項(xiàng)權(quán)利 B、轉(zhuǎn)移 C、所有權(quán)初始 D、變更
15、下列關(guān)于房屋租憑期說法正確的是()
A、房屋的租憑期無(wú)限制，由租憑當(dāng)事人約定
B、房屋的租期不得少于6個(gè)月
C、房屋的租憑期由租憑當(dāng)事人約定，便不得超過20年
D、房屋的租憑期超過20年的，房屋租憑合同無(wú)效