房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：還本付息的方式

利息：
    按年計息時，為簡化計算，假定借款發(fā)生當年均在年中支用，按半年計息，其后年份按全年計息；還款當年按年末償還，按全年計息。
    還本付息的方式包括以下幾種：
    （1）一次還本利息照付：借款期間每期僅支付當期利息而不還本金，最后一期歸還全部本金并支付當期利息；
    （2）等額還本利息照付，規(guī)定期限內(nèi)分期歸還等額的本金和相應(yīng)的利息；
    （3）等額還本付息，在規(guī)定期限內(nèi)分期等額攤還本金和利息；
    （4）一次性償付，借款期末一次償付全部本金和利息；
    （5）“氣球法”，借款期內(nèi)任意償還本息，到期末全部還清。