土地費(fèi)用是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估中一個(gè)重要的計(jì)算參數(shù)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化也會(huì)導(dǎo)致土地費(fèi)用的迅速變化。有關(guān)統(tǒng)計(jì)分析表明，在我國(guó)大城市中心區(qū)，土地費(fèi)用已經(jīng)占到了總開(kāi)發(fā)成本的50%～60%，在城市郊區(qū)，該項(xiàng)費(fèi)用也占到了總開(kāi)發(fā)成本的30%左右。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化也會(huì)導(dǎo)致土地費(fèi)用的迅速變化。有關(guān)統(tǒng)計(jì)分析表明，在我國(guó)大城市中心區(qū)，土地費(fèi)用已經(jīng)占到了總開(kāi)發(fā)成本的50%～60%，在城市郊區(qū)，該項(xiàng)費(fèi)用也占到了總開(kāi)發(fā)成本的30%左右。