房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：土地費(fèi)用

土地費(fèi)用是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評估中一個重要的計(jì)算參數(shù)。
    房地產(chǎn)市場的變化也會導(dǎo)致土地費(fèi)用的迅速變化。有關(guān)統(tǒng)計(jì)分析表明，在我國大城市中心區(qū)，土地費(fèi)用已經(jīng)占到了總開發(fā)成本的50%～60%，在城市郊區(qū)，該項(xiàng)費(fèi)用也占到了總開發(fā)成本的30%左右。