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韓國中國城是什么地方 韓 中國城篇一
項目銷售代理及招商代理服務內容
（一）前期商業(yè)策劃
1、商業(yè)規(guī)劃：商品定位、商業(yè)布局、功能定位、動線設置、人流導引、d m 規(guī)劃
2、市場定位：目標市場定位、投資經營戶定位、市場功能定位、業(yè)態(tài)業(yè)種定位
3、招商策劃: 業(yè)態(tài)業(yè)種配置、個性招商策略、分步招商計劃、招商文案技巧
4、銷售策劃: 銷售時機把握、銷售節(jié)奏控制、銷售賣點設計、銷售人員培訓
5、營銷策劃：案名設計、視覺形象設計、案場設計、文案策劃、平面設計、流設計
6、市場推廣：媒體組合、媒體選擇、推廣計劃、費用預算
7、經營策劃：商管公司籌建、商管運營推動、興市旺市策劃、項目運營維護
（二）營銷推廣
1、制定項目入市時機策略
2、制定不同銷售階段的價格策略和營銷策略
3、在不同階段進行項目推廣、策劃促銷活動
4、定位推廣基調和廣告風格55、確立項目推廣名及推廣主題
6、項目標志的創(chuàng)意設計
7、確定售樓處空間設計、裝潢格調
8、報紙廣告、宣傳海報、dm單張的創(chuàng)意設計
9、手提資料袋、橫幅廣告、戶外廣告燈箱及大型廣告圍板的創(chuàng)意設計
10、進行媒體組合、廣告發(fā)布監(jiān)控、廣告效果評估
（三）銷售代理服務
1、組建項目銷售隊伍
2、對銷售人員進行銷售技能培訓
3、銷售控制的組織與安排
4、來訪客戶的登記與接待
5、每日的銷售總結與分析
6、現(xiàn)場廣告效果跟蹤
7、分析來電來訪情況
8、分析每周每月實際成交情況
9、提供每周銷售情況表及每月銷售計劃書
10、根據(jù)銷售情況調整銷售策略等
（四）招商代理服務
1、招商組織運營體系搭建
2、業(yè)務流程制定
3、崗位職責確定
4、招商工作行為準則制定
5、人員編制
6、租賃審批授權規(guī)范，與甲方的交叉配合流程建議
7、找組織性方案制定
8、各區(qū)塊產品組合方案
9、各商鋪候選租戶方案10、11、12、13、主力租戶招商方案 工作進度細化 整體工作進度安排 招商工作進度表細化14、15、招商人員上崗培訓 招商工作階段性總結與效果評估：階段性提交招商總結及評估報告
韓國中國城是什么地方 韓 中國城篇二
韓國中國城項目服務內容及綱要
一、本期收費內容
1、項目前期策劃
《中國城項目韓國市場、中國市場調查報告》 《中國城項目商業(yè)定位與業(yè)態(tài)設計報告》
《中國城項目招商策劃與營銷策劃報告》
2、項目招商代理
3、項目銷售代理
二、本期策劃收費 注：服務內容與收費以本次為準，合作綱要提供費用作廢。
策劃總計策劃取費100萬元。
具體分解如下： 市場調研方案３０萬元； 商業(yè)定位與業(yè)態(tài)設計方案３０萬元；
招商與營銷策劃費用4０萬元； 其中包括日本與韓國專家顧問費用３０萬元。
三、其他費用
1、韓國、中國考察差旅費用20萬元；
2、中國韓國市場廣告費用根據(jù)需要提報由發(fā)展商審批；
3、中國市場招商活動組織的現(xiàn)場費用由甲方根據(jù)方案審批；
4、客戶考察組織費用報方案發(fā)展商審批；
5、其他可能發(fā)生的費用；
漢城中國城項目服務內容框架
韓國中國城是什么地方 韓 中國城篇三
韓國簽證須知
個人基本資料
1、護照 有效期需至少半年（從申請的當天算起，離護照的失效時間至少要有六個月以上）；護照至少有2頁供使用的簽證空白頁；如有舊護照必須全部提供；護照尾頁需持照人親筆簽名。
2、相片 2張近半年大一寸白底照片。
3、身份證 正反面復印件，內容必須清晰。
4、個人資料表（請用最新申請表格填寫，受理更快速）請必須每項如實詳細、工整填寫，如提供虛假錯誤信息有可能導致拒簽。
中方單位資料
1、單位證明信（1）用公司便箋紙打印，上面有公司地址、電話號碼、傳真號碼等聯(lián)系信息（2）內容需有：a、申請人的護照號碼、出生日期、職務、薪酬；b、計劃逗留的時間（從什么時候到什么時候、共停留多少天），目的以及行程；d、出訪費用由誰支付；e、保證申請人會遵守目的地法律并按時回國。（3）打印后需加蓋公司公章，負責人簽名
2、單位資質證明 單位營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構代碼證復印件并加蓋單位公章。
個人資產證明（以下為常見的幾種財產證明,提供其中之一即可。）
1、銀行活期存折近半年記錄的復印件或銀行卡最近六個月的流水對賬單，近期余額一萬以上，加蓋銀行業(yè)務章。
2、存款證明原件或復印件（至少1萬元以上）
3、申請人名下的房產證復印件、汽車行駛證復印件、地契復印件、股票、有價證券等證明；也可以提供配偶或父母的財產，并附上關系證明（關系證明選擇一種），如結婚證復印件、出生證明復印件、親屬公證復印件，戶口本能明確親屬關系也可以。特殊人群
1、退休人員 需要提交退休證的復印件。
2、在校學生（選其一即可）1整本學生證的復印件 2.需出具學校的準假證明書原件.3、無業(yè)人員 如是家庭主婦，則需提供家庭主婦證明原件（當?shù)鼐游瘯鼍?，證明其家庭主婦身份；一個簽證一份）。
4、暫住人員 1.如果您的護照簽發(fā)地不屬于您所選擇遞交材料的領區(qū)范圍，請?zhí)峁儆谠擃I區(qū)城市簽發(fā)的居住證復印件（要求仍有效一個月），若剛申請未取到居住證原件的可以用居住證領取憑證的復印件代替（標有受理編號，蓋有出租屋管理服務中心的公章）2.不接受非中國國籍人士的申請。
5、在福建上班居住的申請人需在當?shù)剞k理
注意事項一 韓國旅游需收保證金3萬元起（視客人資料情況而定是否要加收，合法期限內回國并銷簽后退回）
韓國中國城是什么地方 韓 中國城篇四
項目申請報告綱要
第一章 申報單位及項目概況
一、項目申報單位概況
1、項目申報單位介紹
2、項目申報單位主營業(yè)務及經營年限
3、項目申報單位資產負債情況
4、項目申報單位股東構成5、項目申報單位主要投資項目情況
6、項目申報單位的現(xiàn)有生產能力狀況
二、項目概況
1、項目的建設背景
2、項目建設地區(qū)、地點
3、項目主要建設內容與規(guī)模
4、項目產品方案
5、項目工程技術方案
6、主要設備選型
7、項目主要配套工程
8、項目投資規(guī)模
9、項目資金來源與金籌措方案
第二章 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析
一、產業(yè)政策分析
二、發(fā)展規(guī)劃分析
三、行業(yè)準入分析
第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案
1、開發(fā)資源的可開發(fā)量
2、自然品質
3、賦存條件
4、開發(fā)價值
二、資源利用方案
三、資源節(jié)約措施
第四章 節(jié)能方案分析
一、用能標準和節(jié)能規(guī)范
二、能耗狀況和能耗指標分析
1、項目所在地的能源供應狀況
2、項目的能源消耗種類和數(shù)量
三、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析
1、主要采用的節(jié)能降耗措施
2、節(jié)能效果分析
第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析
一、項目選址及用地方案
1、項目建設地點
2、項目占地面積
3、項目土地利用狀況
4、占用耕地情況
二、土地利用的合理性分析
第六章 環(huán)境影響分析
一、項目地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀
1、項目地區(qū)的自然環(huán)境條件
2、項目地區(qū)現(xiàn)有污染物情況
二、項目對環(huán)境影響分析
1、項目排放污染物類型
2、主要污染物排放量情況
三、環(huán)境保護與治理措施
第七章 經濟影響分析
一、經濟效益分析
二、行業(yè)影響分析
1、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
2、企業(yè)在行業(yè)中所處地位
3、項目對行業(yè)及關聯(lián)產業(yè)發(fā)展的影響分析
三、區(qū)域經濟影響分析
1、項目區(qū)域經濟發(fā)展現(xiàn)狀
2、項目地區(qū)財政收支情況
3、項目對當?shù)亟洕柏斦杖氲挠绊?BR> 四、宏觀經濟影響分析
第八章 社會影響分析
一、社會影響與社會效益分析
1、項目對所在地區(qū)居民就業(yè)與收入的影響
2、項目對所在地區(qū)居民生活水平和生活質量的影響
3、項目對所在地區(qū)不同利益群體的影響
4、項目對所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響
5、項目對當?shù)鼗A設施、社會服務容量和城市化進程的影響
二、社會互適性分析
1、項目地區(qū)各類組織對項目建設的適應支持程度
2、項目所在地區(qū)技術、文化狀況與項目的互適性分析
三、社會風險及對策分析
韓國中國城是什么地方 韓 中國城篇五
項目合作綱要
基于開發(fā)雙方公司為將項目做大做強市場運營平臺的基礎，因應項目特殊性雙方達成以下合作共識。
一、合作模式
1.甲乙雙方共同委托項目策劃營銷、招商經營團隊，進行兩個項目整合運營。
2.甲乙雙方共同統(tǒng)一制定兩個項目共同規(guī)劃、開發(fā)、銷售、招商、運營等節(jié)點。
3.甲乙雙方獨自負責辦理各自項目前期的土地出讓、土地用途變更、產品設計、規(guī)劃
審批、施工許可、等相關手續(xù)。
二、項目實施
營等節(jié)點運營項目。
2.項目開發(fā)前期涉及到的項目整體運營及項目推廣成本費用由雙方共同承擔。
3.甲乙雙方各自委托營銷策劃團隊擔當雙方項目代表（此代表僅為兩項目協(xié)調、推進
事項工作職責，不具備項目決策權）。
4.為項目運作平臺標簽搭建，涉及到合作資源雙方有義務共同協(xié)助達成。
5.如果其中一方中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，如需要將項目轉讓，所發(fā)生的債權
與另一方無關，轉讓時必須經另一方同意及確認，但本合作協(xié)議不變。若因上述原因導致工程停工一年時間，另一方有權終止合作協(xié)議，并有權與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。
三、違約責任
事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益，或在合作的時間內未能及時取得合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，另一方有權終止本協(xié)議，并要求對方賠償相應經濟損失；
2、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務或履行義務不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任；
3、任何一方若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致部分或全部不能履行本協(xié)議中
相應條款的，均不用向另一方承擔違約責任，但應采取一切必要的補救措施以減少損失；
1、甲乙雙方違反本協(xié)議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊與第三者進行轉讓、改造、合作租賃1.甲乙雙方共同委托營銷策劃團隊，根據(jù)雙方制定統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)、銷售、招商、運
韓國中國城是什么地方 韓 中國城篇一
項目銷售代理及招商代理服務內容
（一）前期商業(yè)策劃
1、商業(yè)規(guī)劃：商品定位、商業(yè)布局、功能定位、動線設置、人流導引、d m 規(guī)劃
2、市場定位：目標市場定位、投資經營戶定位、市場功能定位、業(yè)態(tài)業(yè)種定位
3、招商策劃: 業(yè)態(tài)業(yè)種配置、個性招商策略、分步招商計劃、招商文案技巧
4、銷售策劃: 銷售時機把握、銷售節(jié)奏控制、銷售賣點設計、銷售人員培訓
5、營銷策劃：案名設計、視覺形象設計、案場設計、文案策劃、平面設計、流設計
6、市場推廣：媒體組合、媒體選擇、推廣計劃、費用預算
7、經營策劃：商管公司籌建、商管運營推動、興市旺市策劃、項目運營維護
（二）營銷推廣
1、制定項目入市時機策略
2、制定不同銷售階段的價格策略和營銷策略
3、在不同階段進行項目推廣、策劃促銷活動
4、定位推廣基調和廣告風格55、確立項目推廣名及推廣主題
6、項目標志的創(chuàng)意設計
7、確定售樓處空間設計、裝潢格調
8、報紙廣告、宣傳海報、dm單張的創(chuàng)意設計
9、手提資料袋、橫幅廣告、戶外廣告燈箱及大型廣告圍板的創(chuàng)意設計
10、進行媒體組合、廣告發(fā)布監(jiān)控、廣告效果評估
（三）銷售代理服務
1、組建項目銷售隊伍
2、對銷售人員進行銷售技能培訓
3、銷售控制的組織與安排
4、來訪客戶的登記與接待
5、每日的銷售總結與分析
6、現(xiàn)場廣告效果跟蹤
7、分析來電來訪情況
8、分析每周每月實際成交情況
9、提供每周銷售情況表及每月銷售計劃書
10、根據(jù)銷售情況調整銷售策略等
（四）招商代理服務
1、招商組織運營體系搭建
2、業(yè)務流程制定
3、崗位職責確定
4、招商工作行為準則制定
5、人員編制
6、租賃審批授權規(guī)范，與甲方的交叉配合流程建議
7、找組織性方案制定
8、各區(qū)塊產品組合方案
9、各商鋪候選租戶方案10、11、12、13、主力租戶招商方案 工作進度細化 整體工作進度安排 招商工作進度表細化14、15、招商人員上崗培訓 招商工作階段性總結與效果評估：階段性提交招商總結及評估報告
韓國中國城是什么地方 韓 中國城篇二
韓國中國城項目服務內容及綱要
一、本期收費內容
1、項目前期策劃
《中國城項目韓國市場、中國市場調查報告》 《中國城項目商業(yè)定位與業(yè)態(tài)設計報告》
《中國城項目招商策劃與營銷策劃報告》
2、項目招商代理
3、項目銷售代理
二、本期策劃收費 注：服務內容與收費以本次為準，合作綱要提供費用作廢。
策劃總計策劃取費100萬元。
具體分解如下： 市場調研方案３０萬元； 商業(yè)定位與業(yè)態(tài)設計方案３０萬元；
招商與營銷策劃費用4０萬元； 其中包括日本與韓國專家顧問費用３０萬元。
三、其他費用
1、韓國、中國考察差旅費用20萬元；
2、中國韓國市場廣告費用根據(jù)需要提報由發(fā)展商審批；
3、中國市場招商活動組織的現(xiàn)場費用由甲方根據(jù)方案審批；
4、客戶考察組織費用報方案發(fā)展商審批；
5、其他可能發(fā)生的費用；
漢城中國城項目服務內容框架
韓國中國城是什么地方 韓 中國城篇三
韓國簽證須知
個人基本資料
1、護照 有效期需至少半年（從申請的當天算起，離護照的失效時間至少要有六個月以上）；護照至少有2頁供使用的簽證空白頁；如有舊護照必須全部提供；護照尾頁需持照人親筆簽名。
2、相片 2張近半年大一寸白底照片。
3、身份證 正反面復印件，內容必須清晰。
4、個人資料表（請用最新申請表格填寫，受理更快速）請必須每項如實詳細、工整填寫，如提供虛假錯誤信息有可能導致拒簽。
中方單位資料
1、單位證明信（1）用公司便箋紙打印，上面有公司地址、電話號碼、傳真號碼等聯(lián)系信息（2）內容需有：a、申請人的護照號碼、出生日期、職務、薪酬；b、計劃逗留的時間（從什么時候到什么時候、共停留多少天），目的以及行程；d、出訪費用由誰支付；e、保證申請人會遵守目的地法律并按時回國。（3）打印后需加蓋公司公章，負責人簽名
2、單位資質證明 單位營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構代碼證復印件并加蓋單位公章。
個人資產證明（以下為常見的幾種財產證明,提供其中之一即可。）
1、銀行活期存折近半年記錄的復印件或銀行卡最近六個月的流水對賬單，近期余額一萬以上，加蓋銀行業(yè)務章。
2、存款證明原件或復印件（至少1萬元以上）
3、申請人名下的房產證復印件、汽車行駛證復印件、地契復印件、股票、有價證券等證明；也可以提供配偶或父母的財產，并附上關系證明（關系證明選擇一種），如結婚證復印件、出生證明復印件、親屬公證復印件，戶口本能明確親屬關系也可以。特殊人群
1、退休人員 需要提交退休證的復印件。
2、在校學生（選其一即可）1整本學生證的復印件 2.需出具學校的準假證明書原件.3、無業(yè)人員 如是家庭主婦，則需提供家庭主婦證明原件（當?shù)鼐游瘯鼍?，證明其家庭主婦身份；一個簽證一份）。
4、暫住人員 1.如果您的護照簽發(fā)地不屬于您所選擇遞交材料的領區(qū)范圍，請?zhí)峁儆谠擃I區(qū)城市簽發(fā)的居住證復印件（要求仍有效一個月），若剛申請未取到居住證原件的可以用居住證領取憑證的復印件代替（標有受理編號，蓋有出租屋管理服務中心的公章）2.不接受非中國國籍人士的申請。
5、在福建上班居住的申請人需在當?shù)剞k理
注意事項一 韓國旅游需收保證金3萬元起（視客人資料情況而定是否要加收，合法期限內回國并銷簽后退回）
韓國中國城是什么地方 韓 中國城篇四
項目申請報告綱要
第一章 申報單位及項目概況
一、項目申報單位概況
1、項目申報單位介紹
2、項目申報單位主營業(yè)務及經營年限
3、項目申報單位資產負債情況
4、項目申報單位股東構成5、項目申報單位主要投資項目情況
6、項目申報單位的現(xiàn)有生產能力狀況
二、項目概況
1、項目的建設背景
2、項目建設地區(qū)、地點
3、項目主要建設內容與規(guī)模
4、項目產品方案
5、項目工程技術方案
6、主要設備選型
7、項目主要配套工程
8、項目投資規(guī)模
9、項目資金來源與金籌措方案
第二章 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析
一、產業(yè)政策分析
二、發(fā)展規(guī)劃分析
三、行業(yè)準入分析
第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案
1、開發(fā)資源的可開發(fā)量
2、自然品質
3、賦存條件
4、開發(fā)價值
二、資源利用方案
三、資源節(jié)約措施
第四章 節(jié)能方案分析
一、用能標準和節(jié)能規(guī)范
二、能耗狀況和能耗指標分析
1、項目所在地的能源供應狀況
2、項目的能源消耗種類和數(shù)量
三、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析
1、主要采用的節(jié)能降耗措施
2、節(jié)能效果分析
第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析
一、項目選址及用地方案
1、項目建設地點
2、項目占地面積
3、項目土地利用狀況
4、占用耕地情況
二、土地利用的合理性分析
第六章 環(huán)境影響分析
一、項目地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀
1、項目地區(qū)的自然環(huán)境條件
2、項目地區(qū)現(xiàn)有污染物情況
二、項目對環(huán)境影響分析
1、項目排放污染物類型
2、主要污染物排放量情況
三、環(huán)境保護與治理措施
第七章 經濟影響分析
一、經濟效益分析
二、行業(yè)影響分析
1、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
2、企業(yè)在行業(yè)中所處地位
3、項目對行業(yè)及關聯(lián)產業(yè)發(fā)展的影響分析
三、區(qū)域經濟影響分析
1、項目區(qū)域經濟發(fā)展現(xiàn)狀
2、項目地區(qū)財政收支情況
3、項目對當?shù)亟洕柏斦杖氲挠绊?BR> 四、宏觀經濟影響分析
第八章 社會影響分析
一、社會影響與社會效益分析
1、項目對所在地區(qū)居民就業(yè)與收入的影響
2、項目對所在地區(qū)居民生活水平和生活質量的影響
3、項目對所在地區(qū)不同利益群體的影響
4、項目對所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響
5、項目對當?shù)鼗A設施、社會服務容量和城市化進程的影響
二、社會互適性分析
1、項目地區(qū)各類組織對項目建設的適應支持程度
2、項目所在地區(qū)技術、文化狀況與項目的互適性分析
三、社會風險及對策分析
韓國中國城是什么地方 韓 中國城篇五
項目合作綱要
基于開發(fā)雙方公司為將項目做大做強市場運營平臺的基礎，因應項目特殊性雙方達成以下合作共識。
一、合作模式
1.甲乙雙方共同委托項目策劃營銷、招商經營團隊，進行兩個項目整合運營。
2.甲乙雙方共同統(tǒng)一制定兩個項目共同規(guī)劃、開發(fā)、銷售、招商、運營等節(jié)點。
3.甲乙雙方獨自負責辦理各自項目前期的土地出讓、土地用途變更、產品設計、規(guī)劃
審批、施工許可、等相關手續(xù)。
二、項目實施
營等節(jié)點運營項目。
2.項目開發(fā)前期涉及到的項目整體運營及項目推廣成本費用由雙方共同承擔。
3.甲乙雙方各自委托營銷策劃團隊擔當雙方項目代表（此代表僅為兩項目協(xié)調、推進
事項工作職責，不具備項目決策權）。
4.為項目運作平臺標簽搭建，涉及到合作資源雙方有義務共同協(xié)助達成。
5.如果其中一方中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，如需要將項目轉讓，所發(fā)生的債權
與另一方無關，轉讓時必須經另一方同意及確認，但本合作協(xié)議不變。若因上述原因導致工程停工一年時間，另一方有權終止合作協(xié)議，并有權與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。
三、違約責任
事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益，或在合作的時間內未能及時取得合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，另一方有權終止本協(xié)議，并要求對方賠償相應經濟損失；
2、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務或履行義務不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任；
3、任何一方若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致部分或全部不能履行本協(xié)議中
相應條款的，均不用向另一方承擔違約責任，但應采取一切必要的補救措施以減少損失；
1、甲乙雙方違反本協(xié)議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊與第三者進行轉讓、改造、合作租賃1.甲乙雙方共同委托營銷策劃團隊，根據(jù)雙方制定統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)、銷售、招商、運