房地產(chǎn)開發(fā)貸款的種類

房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指向借款人發(fā)放的用于開發(fā)、建造向市場銷售、出租等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目的貸款。房地產(chǎn)開發(fā)包括土地開發(fā)和房屋開發(fā)兩類。
    1.地產(chǎn)開發(fā)貸款
    土地開發(fā)是對毛地或生地進(jìn)行改良，為土地上的房屋開發(fā)進(jìn)行前期準(zhǔn)備。
    2.房產(chǎn)開發(fā)貸款
    商業(yè)銀行通常在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)階段的融資中扮演關(guān)鍵角色。