房地產項目融資，是整個社會融資系統(tǒng)中的一個重要組成部分，是房地產投資者為確保投資項目的順利進行而進行的融通資金的活動。與其他融資活動一樣，房地產項目融資同樣包括資金籌措和資金供應兩個方面，沒有資金籌措，資金供應就成了無源之水、無本之木。
房地產項目融資的實質，是充分發(fā)揮房地產的財產功能，為房地產投資融通資金，以達到盡快開發(fā)、提高投資效益的目的。房地產投資項目融資的特點，是在融資過程中的存儲、信貸關系，都是以房地產項目為核心。通過為房地產投資項目融資，投資者通常可將固著在土地上的資產變成可流動的資金，使其進入社會生產流通領域，達到擴充社會資金來源、緩解企業(yè)資金壓力的目的。
房地產項目融資的實質，是充分發(fā)揮房地產的財產功能，為房地產投資融通資金，以達到盡快開發(fā)、提高投資效益的目的。房地產投資項目融資的特點，是在融資過程中的存儲、信貸關系，都是以房地產項目為核心。通過為房地產投資項目融資，投資者通常可將固著在土地上的資產變成可流動的資金，使其進入社會生產流通領域，達到擴充社會資金來源、緩解企業(yè)資金壓力的目的。