工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素有很多,可以從不同的角度進(jìn)行分類(lèi):
按照風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分
經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。包括宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不利,投資環(huán)境惡劣,通貨膨脹幅度過(guò)大,投資回收期長(zhǎng),基礎(chǔ)設(shè)施落后,資金籌措困難等。
人為風(fēng)險(xiǎn)。包括政府或主管部門(mén)的專(zhuān)制行為,管理體制、法規(guī)不健全,資金籌措不力,不可預(yù)見(jiàn)事件,合同條款不嚴(yán)謹(jǐn),承包商缺乏合作誠(chéng)意以及履約不力或違約,材料供應(yīng)商履約不力或違約,設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤,監(jiān)理工程師失職等。
自然風(fēng)險(xiǎn)。主要是指惡劣的自然條件,惡劣的氣候與環(huán)境,惡劣的現(xiàn)場(chǎng)條件以及不利的地理環(huán)境等。
按照風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源進(jìn)行劃分
風(fēng)險(xiǎn)因素包括自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn)。
承包商的風(fēng)險(xiǎn)。承包商作為工程承包合同的一方當(dāng)事人,所面臨的風(fēng)險(xiǎn)并不比業(yè)主的小。承包商遇到的風(fēng)險(xiǎn)也可以歸納為三類(lèi),即決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。
締約和履約風(fēng)險(xiǎn)。在締約時(shí),合同條款中存在不平等條款、合同中的定義不準(zhǔn)確、合同條款有遺漏;在合同履行過(guò)程中,協(xié)調(diào)工作不力,管理手段落后,既缺乏索賠技巧,又不善于運(yùn)用價(jià)格調(diào)值辦法。
決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)。主要包括信息取舍失誤或信息失真風(fēng)險(xiǎn)、中介與代理風(fēng)險(xiǎn)、保標(biāo)與買(mǎi)標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、報(bào)價(jià)失誤風(fēng)險(xiǎn)等。
責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。主要包括職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、替代責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。
按照風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分
經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。包括宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不利,投資環(huán)境惡劣,通貨膨脹幅度過(guò)大,投資回收期長(zhǎng),基礎(chǔ)設(shè)施落后,資金籌措困難等。
人為風(fēng)險(xiǎn)。包括政府或主管部門(mén)的專(zhuān)制行為,管理體制、法規(guī)不健全,資金籌措不力,不可預(yù)見(jiàn)事件,合同條款不嚴(yán)謹(jǐn),承包商缺乏合作誠(chéng)意以及履約不力或違約,材料供應(yīng)商履約不力或違約,設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤,監(jiān)理工程師失職等。
自然風(fēng)險(xiǎn)。主要是指惡劣的自然條件,惡劣的氣候與環(huán)境,惡劣的現(xiàn)場(chǎng)條件以及不利的地理環(huán)境等。
按照風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源進(jìn)行劃分
風(fēng)險(xiǎn)因素包括自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn)。
承包商的風(fēng)險(xiǎn)。承包商作為工程承包合同的一方當(dāng)事人,所面臨的風(fēng)險(xiǎn)并不比業(yè)主的小。承包商遇到的風(fēng)險(xiǎn)也可以歸納為三類(lèi),即決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。
締約和履約風(fēng)險(xiǎn)。在締約時(shí),合同條款中存在不平等條款、合同中的定義不準(zhǔn)確、合同條款有遺漏;在合同履行過(guò)程中,協(xié)調(diào)工作不力,管理手段落后,既缺乏索賠技巧,又不善于運(yùn)用價(jià)格調(diào)值辦法。
決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)。主要包括信息取舍失誤或信息失真風(fēng)險(xiǎn)、中介與代理風(fēng)險(xiǎn)、保標(biāo)與買(mǎi)標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、報(bào)價(jià)失誤風(fēng)險(xiǎn)等。
責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。主要包括職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、替代責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。