2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》全真模擬卷(第六套)

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一、單項(xiàng)選擇題(共30題,每題1分。每題的備選項(xiàng)中,只有一個(gè)最符合題意)
    1、下列建筑材料中,不屬于建筑功能材料的是( ?。?BR>    A.防水材料
    B.保溫材料
    C.裝飾材料
    D.隔熱材料
    2、按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定,下列面層工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算的是( ?。?。
    A.整體面層
    B.找平層
    C.塊料面層
    D.踏步平臺(tái)表面積
    3、( ?。┦且环N強(qiáng)度高、耐腐蝕、低導(dǎo)熱性的很有發(fā)展前途的門窗。
    A.木門窗
    B.鋁合金
    C.塑鋼門窗
    D.塑料門窗
    4、給排水、采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入( ?。?。
    A.單位建筑工程概算
    B.設(shè)備工器具費(fèi)用概算
    C.單位設(shè)備及安裝工程概算
    D.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算
    5、房地產(chǎn)價(jià)格是權(quán)益價(jià)格、房地產(chǎn)價(jià)格與用途相關(guān)是房地產(chǎn)價(jià)格的兩個(gè)特征,另外房地產(chǎn)價(jià)格還具有個(gè)別性和( ?。┑奶卣?。
    A.可比性
    B.統(tǒng)一性
    C.復(fù)雜性
    D.整體性
    6、某項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)用為1760萬元,設(shè)備工器具費(fèi)用為850萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用為260萬元,基本預(yù)備費(fèi)為287萬元,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為150萬元,建設(shè)期貸款利息為180萬元,不考慮固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,則靜態(tài)投資部分是( ?。┤f元。
    A.330
    B.617
    C.3157
    D.3487
    7、根據(jù)經(jīng)驗(yàn),非生產(chǎn)用磚混結(jié)構(gòu)二等房的耐用年限是( ?。┠?。
    A.30
    B.40
    C.50
    D.60
    8、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行整個(gè)車間的有負(fù)荷和無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的(  )。
    A.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出
    B.試運(yùn)轉(zhuǎn)收入
    C.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分
    D.施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資
    9、在確定工程造價(jià)時(shí),設(shè)備的采購及倉庫保管費(fèi)應(yīng)計(jì)入(  )。
    A.設(shè)備原價(jià)
    B.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
    C.設(shè)備安裝費(fèi)
    D.企業(yè)管理費(fèi)
    10、其他項(xiàng)目清單中,無須由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際情況提出估算額度的費(fèi)用項(xiàng)目是( ?。?。
    A.暫列金額
    B.材料暫估價(jià)
    C.專業(yè)工程暫估價(jià)
    D.計(jì)日工費(fèi)用
    11、 關(guān)于其他項(xiàng)目費(fèi)的竣工結(jié)算,以下說法錯(cuò)誤的是( ?。?。
    A.計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算
    B.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算
    C.暫列金額應(yīng)按照合同約定的數(shù)額進(jìn)行結(jié)算
    D.暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備及專業(yè)工程,屬于依法必須招標(biāo)的,以確定的中標(biāo)價(jià)調(diào)整合同價(jià)款
    12、水泥強(qiáng)度等級(jí)是以標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試塊,在標(biāo)準(zhǔn)條件(  )下養(yǎng)護(hù),測(cè)定其3天和28天時(shí)的抗折強(qiáng)度和抗壓強(qiáng)度來確定。
    A.1天內(nèi)溫度為20℃4-1℃、濕度90%以上的空氣中
    B.1天內(nèi)溫度為22℃±1℃、濕度90%以上的空氣中
    C.1天內(nèi)溫度為20℃±1℃、濕度95%以上的空氣中
    D.1天后溫度為22℃±1℃的水中
    13、 按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定,先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按( ?。┯?jì)算長度。
    A.構(gòu)件長度一兩端保護(hù)層厚度
    B.構(gòu)件長度+彎鉤增加長度
    C.預(yù)留孔邊長度
    D.構(gòu)件外形尺寸
    14、 按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定,鋼筋混凝土整體樓梯的模板工程量,應(yīng)按(  )計(jì)算。
    A.樓梯與模板接觸面積
    B.樓梯的圖示面積
    C.樓梯圖示露明面尺寸的面積
    D.樓梯圖示露明面的水平投影面積
    15、 固定資產(chǎn)投資中的靜態(tài)投資部分是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的( ?。?。
    A.凝固值
    B.平均值
    C.瞬時(shí)值
    D.成本值
    16、 根據(jù)《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,瀝青貫入路面適用于( ?。?。
    A.高速公路
    B.一、二級(jí)公路
    C.二、三級(jí)公路
    D.三、四級(jí)公路
    17、 下列各項(xiàng)費(fèi)用中,不屬于分部分項(xiàng)工程費(fèi)的是( ?。?。
    A.材料費(fèi)
    B.規(guī)費(fèi)
    C.利潤
    D.施工機(jī)具使用費(fèi)
    19、 按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定,帶懸臂梁的挑陽臺(tái)計(jì)算抹灰工程量時(shí),按水平投影面積乘( ?。┑南禂?shù)計(jì)算。
    A.1.1
    B.1.2
    C.1.3
    D.1.5
    20、 下列檢測(cè)方法中,可用于測(cè)定鋼筋混凝土中鋼筋銹蝕程度的是( ?。?BR>    A.標(biāo)準(zhǔn)貫人試驗(yàn)法
    B.電化學(xué)測(cè)定法
    C.酚酞溶液法
    D.回彈法
    21、 在豎向荷載作用下,框架結(jié)構(gòu)的傳力途徑是( ?。?BR>    A.板→主梁→次梁→柱→基礎(chǔ)
    B.板→次梁→主梁→柱→基礎(chǔ)
    C.板→主梁→次梁→墻→柱→基礎(chǔ)
    D.板→次梁→主梁→墻→柱→基礎(chǔ)
    22、 受振動(dòng)或高速荷載作用的結(jié)構(gòu)用鋼,應(yīng)特別注意選用(  )。
    A.屈服強(qiáng)度高的鋼材
    B.沖擊韌性好的鋼材
    C.延伸率好的鋼材
    D.冷彎性能好的鋼材
    23、 機(jī)械操作人員工資應(yīng)包括在建筑安裝工程費(fèi)用的( ?。┲小?BR>    A.人工費(fèi)
    B.企業(yè)管理費(fèi)
    C.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)
    D.施工機(jī)械使用費(fèi)
    24、 按房產(chǎn)管理的需要,房產(chǎn)圖可分為三類,以下不屬于其中的一項(xiàng)為( ?。?BR>    A.房產(chǎn)分幅平面圖
    B.房產(chǎn)分丘平面圖
    C.房屋分屋平面圖
    D.房產(chǎn)分戶平面圖
    25、 利息備付率和償債備付率是評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目償債能力的重要指標(biāo),對(duì)于正常經(jīng)營的企業(yè),利息備付率和償債備付率應(yīng)( ?。?。
    A.均大于1
    B.分別大于1和2
    C.均大于2
    D.分別大于2和1
    26、 按照我國《建筑法》規(guī)定,建筑工程實(shí)行施工許可制度,辦理施工許可證的申請(qǐng)由建設(shè)單位提出,建設(shè)行政主管部門接到申請(qǐng)后的( ?。﹥?nèi),應(yīng)對(duì)符合條件的申請(qǐng)者頒發(fā)施工許可證。
    A.15日
    B.30日
    C.2個(gè)月
    D.3個(gè)月
    27、 對(duì)于能予計(jì)量的措施項(xiàng)目,措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算按照(  )方式計(jì)算。
    A.措施項(xiàng)目工程量乘以綜合單價(jià)
    B.人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和乘以費(fèi)率
    C.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和乘以費(fèi)率
    D.人工費(fèi)乘以費(fèi)率
    28、 運(yùn)用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算,與其他方法的主要區(qū)別是( ?。?。
    A.選用的工程量計(jì)算方法不同
    B.選取的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)不同
    C.選取的間接費(fèi)的計(jì)算方法不同
    D.分項(xiàng)工程單價(jià)包括間接費(fèi)和利稅
    29、 招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)工程量清單計(jì)量規(guī)范規(guī)定的(  )進(jìn)行編制。
    A.工程量清單和工程量清單說明
    B.項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù)量
    C.工程量清單表、措施項(xiàng)目一覽表和其他項(xiàng)目清單
    D.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容
    30、 原有日產(chǎn)產(chǎn)品10噸的某生產(chǎn)系統(tǒng),現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)系統(tǒng),生產(chǎn)規(guī)模為原有系統(tǒng)的2倍,取綜合調(diào)整系數(shù)為1,用生產(chǎn)能力指數(shù)法估計(jì)投資額需要增加至原系統(tǒng)投資的(  )。(指數(shù)設(shè)為0.5)
    A.1.4倍
    B.1.7倍
    C.70%
    D.40%
    二、多項(xiàng)選擇題(共10題,每題2分。每題的備選項(xiàng)中,有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意)
    31、軌道工程,應(yīng)按( ?。┑牟煌謩e計(jì)算工程量。
    A.鋪軌方法
    B.軌枕類別
    C.每公里軌枕根數(shù)
    D.路基邊坡
    32、 按照我國《工程價(jià)款結(jié)算辦法》的規(guī)定,工程進(jìn)度款的計(jì)算內(nèi)容包括( ?。?BR>    A.已完工程價(jià)款
    B.設(shè)計(jì)變更應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)款
    C.應(yīng)扣回的工程預(yù)付款
    D.根據(jù)合同規(guī)定補(bǔ)償給承包人的款項(xiàng)和應(yīng)扣減的款項(xiàng)
    E.承包人提出的索賠款
    33、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合( ?。┑鹊囊?。
    A.國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃
    B.地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃
    C.土地利用總體規(guī)劃
    D.生態(tài)環(huán)境治理規(guī)劃
    E.城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃
    34、 按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有( ?。?。
    A.對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任
    B.選派具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)
    C.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工
    D.建設(shè)單位根據(jù)工程進(jìn)度可以撥付工程款,不必事先由總監(jiān)理工程師簽字
    E.監(jiān)理工程師采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式,對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理
    35、 新建房地產(chǎn)的公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)包括( ?。┑鹊慕ㄔO(shè)費(fèi)用。
    A.臨時(shí)用電
    B.附屬鍋爐房
    C.自行車棚
    D.大型游樂場(chǎng)
    E.經(jīng)營性用房
    36、 按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定,計(jì)算墻體砌磚工程量時(shí),不扣除的項(xiàng)目有( ?。?BR>    A.鐵管
    B.內(nèi)墻板頭
    C.單個(gè)面積在0.3m2以上的孔洞
    D.壓頂線
    E.鋼筋
    37、 設(shè)計(jì)概算可分為以下三級(jí)( ?。?。
    A.單位工程概算
    B.分部工程概算
    C.單項(xiàng)工程綜合概算
    D.建設(shè)項(xiàng)目總概算
    E.?dāng)U大初步設(shè)計(jì)概算
    38、 隔聲樓面主要應(yīng)用于聲學(xué)上要求較高的建筑,常見的處理方式有:采用( ?。?。
    A.實(shí)鋪式工藝
    B.復(fù)合墊層構(gòu)造
    C.彈性面層材料
    D.浮筑式隔聲構(gòu)造
    E.防靜電面板
    39、 按照不同的表示單位,房地產(chǎn)價(jià)格可分為(  )。
    A.單宗價(jià)格
    B.總價(jià)格
    C.單位價(jià)格
    D.租賃價(jià)格
    E.樓面地價(jià)
    40、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)有( ?。?。
    A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
    B.凈現(xiàn)值流量
    C.借款償還期
    D.內(nèi)部收益率
    E.總投資收益率