一、單項選擇題(共30題，每題1分。每題的備選項中，只有一個最符合題意)
1、某項目固定資產(chǎn)投資是3850萬元，流動資金為462萬元，鋪底流動資金為139萬元，投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份的利潤總額為578萬元，銷售稅金及附加為200萬元，借款利息為100萬元，則正常生產(chǎn)年份的總投資收益率為（ ）。
A．8．76%
B．11．09%
C．11．98%
D．22．01%
2、肋型樓蓋荷載傳遞路線依次為（ ?。?。
A．主梁→次梁→板→柱或墻
B．板→主梁→次梁→柱或墻
C．板→次梁→主梁→柱或墻
D．次梁→板→主梁→柱或墻
3、材料、長度均相同而粗細(xì)不同的兩根桿件，在相同的荷載作用下（ ?。?BR> A．細(xì)桿剛度大，穩(wěn)定性好
B．粗桿剛度大，穩(wěn)定性好
C．細(xì)桿剛度小，穩(wěn)定性好
D．粗桿剛度小，穩(wěn)定性差
4、以下結(jié)構(gòu)中，抗側(cè)移剛度的結(jié)構(gòu)為（ ?。┙Y(jié)構(gòu)。
A．排架
B．框架剪力墻
C．網(wǎng)架
D．簡體
5、建設(shè)工程造價是指項目（ ）所需的全部費用。
A．從籌建到竣工投產(chǎn)
B．從設(shè)計到施工結(jié)束
C．從設(shè)計到竣工投產(chǎn)
D．從籌建到施工結(jié)束
6、建筑物出現(xiàn)于補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束時，應(yīng)按（ ?。┯嬎銚p耗。
A．建筑物耐用年限
B．建筑物使用年限
C．補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)到建筑物耐用年限之間的年限
D．土地使用權(quán)年限
7、為使路面結(jié)構(gòu)具備必需的疲勞強度、抗老化和形變累積的能力，必須滿足（ ?。┑囊?。
A．強度和硬度
B．穩(wěn)定性
C．耐久性
D．表面平整度
8、房屋荷載一定的情況下，基礎(chǔ)底面積的大小，取決于（ ?。?。
A．地基土層厚度
B．地基承載力
C．基礎(chǔ)用材料的性能
D．基礎(chǔ)的抗壓強度
9、某住宅樓內(nèi)墻凈長線總長456m，外墻中心線總長152m，內(nèi)外墻磚基礎(chǔ)與墻體的分界線至基礎(chǔ)底面的高度為1．4m，墻均為一磚墻。大放腳的折加高度為1．378m，嵌入基礎(chǔ)的混凝土構(gòu)件體積為2．8m3，0．25m3，斷面的管道孔洞所占體積為0．06m3，則此磚基礎(chǔ)的工程量為（ ?。?BR> A．402．26m3
B．402．32m3
C．405．37m3
D．600．85m3
10、下列選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是（ ）。
A．流動資金
B．經(jīng)營成本
C．借款本金、利息償還
D．銷售稅金及附加
11、 一般情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內(nèi)凈空，常用的樓板型式為（ ?。?。
A．板式樓板
B．肋型樓蓋
C．井式樓蓋
D．無梁樓蓋
12、 當(dāng)初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并能夠較準(zhǔn)確地計算出概算工程量時，可采用（ ?。┚幹聘潘恪?BR> A．概算定額法
B．概算指標(biāo)法
C．類似工程預(yù)算法
D．預(yù)算定額法
13、 木材的力學(xué)性質(zhì)為各向異性，表現(xiàn)為（ ?。?。
A．抗拉強度，順紋方向
B．抗拉強度，橫紋方向
C．抗剪強度，橫紋方向最小
D．抗彎強度，橫紋與順紋相近
14、 在豎向荷載作用下，除產(chǎn)生豎向反力外，在橋兩端能產(chǎn)生水平推力的橋梁稱為（ ?。?。
A．梁式
B．拱式
C．鋼架
D．斜拉
15、 以下方法反映指標(biāo)重要性量的差別準(zhǔn)確程度的關(guān)系為（ ?。?。
A．01法>04法>多比例評分法
B．多比例評分法>04法>01法
C．04法>01法>多比例評分法
D．多比例評分法>01法>04法
16、 在設(shè)計中，屈強比fy／fu有參考價值，在一定范圍內(nèi)fy／fu小則表明鋼材在超過屈服點工作時（ ?。?。
A．可靠性較高
B．可靠性較低
C．不夠安全
D．變形較小
17、 設(shè)備購置費的計算公式為（ ?。?。
A．設(shè)備購置費=設(shè)備原價+工器具生產(chǎn)家具購置費
B．設(shè)備購置費=設(shè)備原價
C．設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運輸裝卸費
D．設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費
18、 建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)隨著工程進(jìn)展按照（ ?。┑捻樞蜻M(jìn)行。
A．檢驗批→分項工程→分部(子分部)工程→單位(子單位)工程
B．單位(子單位)工程→分部(子分部)工程→檢驗批→分項工程
C．檢驗批→分部(子分部)工程→分項工程→單位(子單位)工程
D．分項工程→分部(子分部)工程→單位(子單位)工程→檢驗批
19、 均布荷載作用下的簡支梁，（ ?。┨帍澗?。
A．跨邊
B．1／4跨
C．跨端
D．跨中
20、 某建設(shè)工程建設(shè)投資為3176．39萬元，流動資金為436．55萬元，項目投產(chǎn)期年利潤總額為845．84萬元，達(dá)到設(shè)計能力的正常年份(生產(chǎn)期)的年利潤總額為1171．89萬元，年貸款利息為82萬元，則該項目的總投資收益率為（ ?。?。
A．23．41%
B．29．21%
C．34．71%
D．36．89%
21、 下列各項中，按照建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定，應(yīng)按其水平投影面積的一半計算建筑面積的是（ ?。?。
A．無柱雨篷
B．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺
C．建筑物內(nèi)的變形縫
D．無永久性頂蓋的架空走廊
22、 已知年產(chǎn)120萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為85萬元，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算年產(chǎn)360萬噸該產(chǎn)品的生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為（ ?。?n=0．5，f=1)
A．147．22萬元
B．127．5萬元
C．255萬元
D．120萬元
23、 排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為（ ?。?BR> A．屋面板→屋架→柱→基礎(chǔ)
B．屋架→吊車梁→柱→基礎(chǔ)
C．屋架→墻梁一柱→基礎(chǔ)
D．吊車梁→柱間支撐→柱→基礎(chǔ)
24、 集料中若含有無定形（ ?。┑然钚晕镔|(zhì)，當(dāng)混凝土中有水分存在時，它能與水泥中的堿起反應(yīng)，產(chǎn)生堿集料反應(yīng)，使混凝土發(fā)生破壞。
A．C02
B．S102
C．K20
D．Na20
25、 由于評估采用的耐用年限為（ ?。?，因而通過計算公式得到的損耗率應(yīng)是綜合考慮了有形損耗和無形損耗之后的綜合損耗率。
A．經(jīng)濟(jì)耐用年限
B．使用年限
C．設(shè)計年限
D．折舊年限
26、 水泥安定性不良會導(dǎo)致構(gòu)件產(chǎn)生（ ?。?BR> A．收縮變形
B．表面龜裂
C．膨脹性裂紋或翹曲變形
D．扭曲變形
27、 現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板下柱的高度計算范圍為（ ）。
A．柱基下表面至上一層樓板上表面
B．柱基上表面至柱帽下表面
C．柱基上表面至上一層樓板上表面
D．柱基上表面至上一層樓板下表面
28、 磚的強度劃分是按（ ?。┐_定的。
A．10塊磚中抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值
B．10塊磚中抗壓強度平均值
C．20塊磚中抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值
D．20塊磚中抗壓強度平均值
29、 某項目建設(shè)期總投資為1500萬元，建設(shè)期2年，第2年計劃投資40%，年價格上漲率為3%，則第2年的漲價預(yù)備費是（ ?。┤f元。
A．18
B．36．54
C．63．54
D．636．54
30、下列項目中，屬于建設(shè)項目的是（ ?。?BR> A．某車間給排水工程
B．某工廠裝配車間改造
C．城市某住宅小區(qū)的建設(shè)
D．某產(chǎn)品的開發(fā)
二、多項選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意)
31、 工程量清單計價時，除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以（ ?。闇?zhǔn)計算。
A．實體工程量
B．完成后的凈值
C．實體工程量和非實體項目的總值
D．《工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)則
E．《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》
32、 構(gòu)件在外力作用下的變形形式有（ ?。?BR> A．軸向拉伸或壓縮變形
B．剪切
C．扭轉(zhuǎn)
D．彎曲
E．溫度變形
33、 砌體強度的損傷檢測可采用（ ?。┑确椒z測。
A．利用砌塊及砂漿的強度，按規(guī)范求得砌體強度
B．實物取樣抗壓試驗測抗壓強度
C．頂出法測抗剪強度
D．用扁千斤頂測定抗壓強度
E．用回彈法測抗剪強度
34、 設(shè)置圈梁的位置一般在（ ?。?BR> A．外墻
B．門窗
C．女兒墻
D．框架柱
E．主要內(nèi)墻
35、 下列各項費用中，屬于建筑安裝工程材料費的有（ ）。
A．腳手架費
B．搭設(shè)臨時設(shè)施所耗材料費
C．施工機(jī)械安裝及拆卸所耗材料費
D．材料運雜費
E．運輸途中損耗材料的費用
36、適用于大體積混凝土工程的水泥有（ ?。?。
A．普通水泥
B．硅酸鹽水泥
C．礦渣水泥
D．火山灰水泥
E．粉煤灰水泥
37、 項目決策評價指標(biāo)體系中，確保項目可行的基本條件是（ ?。?。
A．財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV≥0
B．財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV<0
C．內(nèi)部收益率FIRR大于或等于基準(zhǔn)貼現(xiàn)率ic，即FIRR≥ic
D．投資回收期Pt≤行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期Pc
E．內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率
38、 混凝土在有荷載作用下的變形包括（ ?。?BR> A．碳化收縮
B．溫度變形
C．干縮濕脹
D．彈塑性變形
E．徐變
39、 造成工業(yè)建筑物的功能損耗的主要因素包括（ ?。?。
A．技術(shù)進(jìn)步
B．工藝的變更
C．規(guī)范改變
D．標(biāo)準(zhǔn)的改變
E．環(huán)境的改變
40、 下列水泥中，不宜用于大體積混凝土工程、化學(xué)侵蝕及海水侵蝕工程的有（ ?。?BR> A．硅酸鹽水泥
B．普通硅酸鹽水泥
C．礦渣水泥
D．火山灰質(zhì)水泥
E．粉煤灰水泥
三、綜合題(共50分)
41、 評估人員擬對某年產(chǎn)5萬噸產(chǎn)品的項目進(jìn)行評估。評估基準(zhǔn)日為2014年1月1日。為評估該項目的設(shè)備及工器具購置費，評估人員選取已建類似項目竣工決算資料作參考。已建類似項目的生產(chǎn)能力為10萬噸／年，2011年初投入使用。設(shè)備及工器具購置費總額為2000萬元，2011年初到2014年初設(shè)備及工器具購置費年上漲率為5%，該行業(yè)的生產(chǎn)能力(規(guī)模)指數(shù)為0．9。設(shè)備安裝工程費為設(shè)備及工器具購置費的20%。
已建類似項目建筑工程的直接工程費單價為2000元／m2，所含的人工費、材料費、機(jī)械使用費占直接工程費的比例分別為30%、60%、10%，至評估基準(zhǔn)日，相應(yīng)的價格調(diào)整系數(shù)分別為1．2、1．3、1．1。已建類似項目與待估項目建筑面積均為4000m2。當(dāng)?shù)卮胧┵M為直接工程費的5%。間接費率、利潤率、稅率分別為12%、7%和3．41%。
根據(jù)已建類似項目經(jīng)驗，工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費分別為建筑安裝工程費和設(shè)備及工器具購置費總和的25%和5%，漲價預(yù)備費為靜態(tài)投資的3．5%。假設(shè)該項目不發(fā)生資金成本和其他費用，不計開發(fā)利潤。
要求：
(1)計算待估項目的設(shè)備及工器具購置費、設(shè)備安裝工程費。
(2)計算待估項目的建筑工程費單價。
(3)計算待估項目的建筑工程費和靜態(tài)投資。
(4)計算待估項目的漲價預(yù)備費和評估基準(zhǔn)日的建設(shè)工程造價。
(涉及金額的均以萬元為單位；單價以元／m2為單位。計算結(jié)果保留2位小數(shù)。)
42、 某待估鋼筋混凝土工程項目重置全價為3000萬元，耐用年限為40年，已使用了4年；工程建成2年后才補辦土地使用權(quán)手續(xù)，確定的土地使用權(quán)年限為50年。項目各組成部分殘值率均為5%。經(jīng)現(xiàn)場勘察鑒定，該建筑房屋結(jié)構(gòu)部分良好，門窗等損壞的修復(fù)費用為10萬元；裝修部分重置價值為240萬元，平均壽命為8年；設(shè)備的更新改造修復(fù)費用為150萬元。
問題：
(1)現(xiàn)場勘察鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋時，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件及樓地面的勘察要點分別是什么?
(2)分別應(yīng)用使用年限法和現(xiàn)場勘查法計算待估項目的成新率；
(3)假定使用年限法權(quán)重40%，現(xiàn)場勘查法權(quán)重60%，按綜合法計算待估項目的平均成新率和待估項目的評估價值；
(涉及金額的，以萬元為單位；計算結(jié)果保留2位小數(shù)。)
43、 某棟18層旅館建筑物，采用箱形基礎(chǔ)、全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。評估人員在現(xiàn)場查勘時發(fā)現(xiàn)，建筑物使用年久，頂層混凝土墻體局部已發(fā)生堿集料反應(yīng)，屋頂水箱間混凝土局部有碳化現(xiàn)象。
要求：
(1)指出箱形基礎(chǔ)的組成構(gòu)件。
(2)指出剪力墻建筑物的結(jié)構(gòu)特征。
(3)指出剪力墻建筑物的豎向荷載傳遞路線。
(4)說明堿集料反應(yīng)對混凝土的影響。
(5)說明碳化對鋼筋混凝土的不利影響。
1、某項目固定資產(chǎn)投資是3850萬元，流動資金為462萬元，鋪底流動資金為139萬元，投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份的利潤總額為578萬元，銷售稅金及附加為200萬元，借款利息為100萬元，則正常生產(chǎn)年份的總投資收益率為（ ）。
A．8．76%
B．11．09%
C．11．98%
D．22．01%
2、肋型樓蓋荷載傳遞路線依次為（ ?。?。
A．主梁→次梁→板→柱或墻
B．板→主梁→次梁→柱或墻
C．板→次梁→主梁→柱或墻
D．次梁→板→主梁→柱或墻
3、材料、長度均相同而粗細(xì)不同的兩根桿件，在相同的荷載作用下（ ?。?BR> A．細(xì)桿剛度大，穩(wěn)定性好
B．粗桿剛度大，穩(wěn)定性好
C．細(xì)桿剛度小，穩(wěn)定性好
D．粗桿剛度小，穩(wěn)定性差
4、以下結(jié)構(gòu)中，抗側(cè)移剛度的結(jié)構(gòu)為（ ?。┙Y(jié)構(gòu)。
A．排架
B．框架剪力墻
C．網(wǎng)架
D．簡體
5、建設(shè)工程造價是指項目（ ）所需的全部費用。
A．從籌建到竣工投產(chǎn)
B．從設(shè)計到施工結(jié)束
C．從設(shè)計到竣工投產(chǎn)
D．從籌建到施工結(jié)束
6、建筑物出現(xiàn)于補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束時，應(yīng)按（ ?。┯嬎銚p耗。
A．建筑物耐用年限
B．建筑物使用年限
C．補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)到建筑物耐用年限之間的年限
D．土地使用權(quán)年限
7、為使路面結(jié)構(gòu)具備必需的疲勞強度、抗老化和形變累積的能力，必須滿足（ ?。┑囊?。
A．強度和硬度
B．穩(wěn)定性
C．耐久性
D．表面平整度
8、房屋荷載一定的情況下，基礎(chǔ)底面積的大小，取決于（ ?。?。
A．地基土層厚度
B．地基承載力
C．基礎(chǔ)用材料的性能
D．基礎(chǔ)的抗壓強度
9、某住宅樓內(nèi)墻凈長線總長456m，外墻中心線總長152m，內(nèi)外墻磚基礎(chǔ)與墻體的分界線至基礎(chǔ)底面的高度為1．4m，墻均為一磚墻。大放腳的折加高度為1．378m，嵌入基礎(chǔ)的混凝土構(gòu)件體積為2．8m3，0．25m3，斷面的管道孔洞所占體積為0．06m3，則此磚基礎(chǔ)的工程量為（ ?。?BR> A．402．26m3
B．402．32m3
C．405．37m3
D．600．85m3
10、下列選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是（ ）。
A．流動資金
B．經(jīng)營成本
C．借款本金、利息償還
D．銷售稅金及附加
11、 一般情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內(nèi)凈空，常用的樓板型式為（ ?。?。
A．板式樓板
B．肋型樓蓋
C．井式樓蓋
D．無梁樓蓋
12、 當(dāng)初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并能夠較準(zhǔn)確地計算出概算工程量時，可采用（ ?。┚幹聘潘恪?BR> A．概算定額法
B．概算指標(biāo)法
C．類似工程預(yù)算法
D．預(yù)算定額法
13、 木材的力學(xué)性質(zhì)為各向異性，表現(xiàn)為（ ?。?。
A．抗拉強度，順紋方向
B．抗拉強度，橫紋方向
C．抗剪強度，橫紋方向最小
D．抗彎強度，橫紋與順紋相近
14、 在豎向荷載作用下，除產(chǎn)生豎向反力外，在橋兩端能產(chǎn)生水平推力的橋梁稱為（ ?。?。
A．梁式
B．拱式
C．鋼架
D．斜拉
15、 以下方法反映指標(biāo)重要性量的差別準(zhǔn)確程度的關(guān)系為（ ?。?。
A．01法>04法>多比例評分法
B．多比例評分法>04法>01法
C．04法>01法>多比例評分法
D．多比例評分法>01法>04法
16、 在設(shè)計中，屈強比fy／fu有參考價值，在一定范圍內(nèi)fy／fu小則表明鋼材在超過屈服點工作時（ ?。?。
A．可靠性較高
B．可靠性較低
C．不夠安全
D．變形較小
17、 設(shè)備購置費的計算公式為（ ?。?。
A．設(shè)備購置費=設(shè)備原價+工器具生產(chǎn)家具購置費
B．設(shè)備購置費=設(shè)備原價
C．設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運輸裝卸費
D．設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費
18、 建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)隨著工程進(jìn)展按照（ ?。┑捻樞蜻M(jìn)行。
A．檢驗批→分項工程→分部(子分部)工程→單位(子單位)工程
B．單位(子單位)工程→分部(子分部)工程→檢驗批→分項工程
C．檢驗批→分部(子分部)工程→分項工程→單位(子單位)工程
D．分項工程→分部(子分部)工程→單位(子單位)工程→檢驗批
19、 均布荷載作用下的簡支梁，（ ?。┨帍澗?。
A．跨邊
B．1／4跨
C．跨端
D．跨中
20、 某建設(shè)工程建設(shè)投資為3176．39萬元，流動資金為436．55萬元，項目投產(chǎn)期年利潤總額為845．84萬元，達(dá)到設(shè)計能力的正常年份(生產(chǎn)期)的年利潤總額為1171．89萬元，年貸款利息為82萬元，則該項目的總投資收益率為（ ?。?。
A．23．41%
B．29．21%
C．34．71%
D．36．89%
21、 下列各項中，按照建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定，應(yīng)按其水平投影面積的一半計算建筑面積的是（ ?。?。
A．無柱雨篷
B．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺
C．建筑物內(nèi)的變形縫
D．無永久性頂蓋的架空走廊
22、 已知年產(chǎn)120萬噸某產(chǎn)品的生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為85萬元，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算年產(chǎn)360萬噸該產(chǎn)品的生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為（ ?。?n=0．5，f=1)
A．147．22萬元
B．127．5萬元
C．255萬元
D．120萬元
23、 排架結(jié)構(gòu)荷載的傳遞路線依次為（ ?。?BR> A．屋面板→屋架→柱→基礎(chǔ)
B．屋架→吊車梁→柱→基礎(chǔ)
C．屋架→墻梁一柱→基礎(chǔ)
D．吊車梁→柱間支撐→柱→基礎(chǔ)
24、 集料中若含有無定形（ ?。┑然钚晕镔|(zhì)，當(dāng)混凝土中有水分存在時，它能與水泥中的堿起反應(yīng)，產(chǎn)生堿集料反應(yīng)，使混凝土發(fā)生破壞。
A．C02
B．S102
C．K20
D．Na20
25、 由于評估采用的耐用年限為（ ?。?，因而通過計算公式得到的損耗率應(yīng)是綜合考慮了有形損耗和無形損耗之后的綜合損耗率。
A．經(jīng)濟(jì)耐用年限
B．使用年限
C．設(shè)計年限
D．折舊年限
26、 水泥安定性不良會導(dǎo)致構(gòu)件產(chǎn)生（ ?。?BR> A．收縮變形
B．表面龜裂
C．膨脹性裂紋或翹曲變形
D．扭曲變形
27、 現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板下柱的高度計算范圍為（ ）。
A．柱基下表面至上一層樓板上表面
B．柱基上表面至柱帽下表面
C．柱基上表面至上一層樓板上表面
D．柱基上表面至上一層樓板下表面
28、 磚的強度劃分是按（ ?。┐_定的。
A．10塊磚中抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值
B．10塊磚中抗壓強度平均值
C．20塊磚中抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值
D．20塊磚中抗壓強度平均值
29、 某項目建設(shè)期總投資為1500萬元，建設(shè)期2年，第2年計劃投資40%，年價格上漲率為3%，則第2年的漲價預(yù)備費是（ ?。┤f元。
A．18
B．36．54
C．63．54
D．636．54
30、下列項目中，屬于建設(shè)項目的是（ ?。?BR> A．某車間給排水工程
B．某工廠裝配車間改造
C．城市某住宅小區(qū)的建設(shè)
D．某產(chǎn)品的開發(fā)
二、多項選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意)
31、 工程量清單計價時，除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以（ ?。闇?zhǔn)計算。
A．實體工程量
B．完成后的凈值
C．實體工程量和非實體項目的總值
D．《工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)則
E．《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》
32、 構(gòu)件在外力作用下的變形形式有（ ?。?BR> A．軸向拉伸或壓縮變形
B．剪切
C．扭轉(zhuǎn)
D．彎曲
E．溫度變形
33、 砌體強度的損傷檢測可采用（ ?。┑确椒z測。
A．利用砌塊及砂漿的強度，按規(guī)范求得砌體強度
B．實物取樣抗壓試驗測抗壓強度
C．頂出法測抗剪強度
D．用扁千斤頂測定抗壓強度
E．用回彈法測抗剪強度
34、 設(shè)置圈梁的位置一般在（ ?。?BR> A．外墻
B．門窗
C．女兒墻
D．框架柱
E．主要內(nèi)墻
35、 下列各項費用中，屬于建筑安裝工程材料費的有（ ）。
A．腳手架費
B．搭設(shè)臨時設(shè)施所耗材料費
C．施工機(jī)械安裝及拆卸所耗材料費
D．材料運雜費
E．運輸途中損耗材料的費用
36、適用于大體積混凝土工程的水泥有（ ?。?。
A．普通水泥
B．硅酸鹽水泥
C．礦渣水泥
D．火山灰水泥
E．粉煤灰水泥
37、 項目決策評價指標(biāo)體系中，確保項目可行的基本條件是（ ?。?。
A．財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV≥0
B．財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV<0
C．內(nèi)部收益率FIRR大于或等于基準(zhǔn)貼現(xiàn)率ic，即FIRR≥ic
D．投資回收期Pt≤行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期Pc
E．內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率
38、 混凝土在有荷載作用下的變形包括（ ?。?BR> A．碳化收縮
B．溫度變形
C．干縮濕脹
D．彈塑性變形
E．徐變
39、 造成工業(yè)建筑物的功能損耗的主要因素包括（ ?。?。
A．技術(shù)進(jìn)步
B．工藝的變更
C．規(guī)范改變
D．標(biāo)準(zhǔn)的改變
E．環(huán)境的改變
40、 下列水泥中，不宜用于大體積混凝土工程、化學(xué)侵蝕及海水侵蝕工程的有（ ?。?BR> A．硅酸鹽水泥
B．普通硅酸鹽水泥
C．礦渣水泥
D．火山灰質(zhì)水泥
E．粉煤灰水泥
三、綜合題(共50分)
41、 評估人員擬對某年產(chǎn)5萬噸產(chǎn)品的項目進(jìn)行評估。評估基準(zhǔn)日為2014年1月1日。為評估該項目的設(shè)備及工器具購置費，評估人員選取已建類似項目竣工決算資料作參考。已建類似項目的生產(chǎn)能力為10萬噸／年，2011年初投入使用。設(shè)備及工器具購置費總額為2000萬元，2011年初到2014年初設(shè)備及工器具購置費年上漲率為5%，該行業(yè)的生產(chǎn)能力(規(guī)模)指數(shù)為0．9。設(shè)備安裝工程費為設(shè)備及工器具購置費的20%。
已建類似項目建筑工程的直接工程費單價為2000元／m2，所含的人工費、材料費、機(jī)械使用費占直接工程費的比例分別為30%、60%、10%，至評估基準(zhǔn)日，相應(yīng)的價格調(diào)整系數(shù)分別為1．2、1．3、1．1。已建類似項目與待估項目建筑面積均為4000m2。當(dāng)?shù)卮胧┵M為直接工程費的5%。間接費率、利潤率、稅率分別為12%、7%和3．41%。
根據(jù)已建類似項目經(jīng)驗，工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費分別為建筑安裝工程費和設(shè)備及工器具購置費總和的25%和5%，漲價預(yù)備費為靜態(tài)投資的3．5%。假設(shè)該項目不發(fā)生資金成本和其他費用，不計開發(fā)利潤。
要求：
(1)計算待估項目的設(shè)備及工器具購置費、設(shè)備安裝工程費。
(2)計算待估項目的建筑工程費單價。
(3)計算待估項目的建筑工程費和靜態(tài)投資。
(4)計算待估項目的漲價預(yù)備費和評估基準(zhǔn)日的建設(shè)工程造價。
(涉及金額的均以萬元為單位；單價以元／m2為單位。計算結(jié)果保留2位小數(shù)。)
42、 某待估鋼筋混凝土工程項目重置全價為3000萬元，耐用年限為40年，已使用了4年；工程建成2年后才補辦土地使用權(quán)手續(xù)，確定的土地使用權(quán)年限為50年。項目各組成部分殘值率均為5%。經(jīng)現(xiàn)場勘察鑒定，該建筑房屋結(jié)構(gòu)部分良好，門窗等損壞的修復(fù)費用為10萬元；裝修部分重置價值為240萬元，平均壽命為8年；設(shè)備的更新改造修復(fù)費用為150萬元。
問題：
(1)現(xiàn)場勘察鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋時，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件及樓地面的勘察要點分別是什么?
(2)分別應(yīng)用使用年限法和現(xiàn)場勘查法計算待估項目的成新率；
(3)假定使用年限法權(quán)重40%，現(xiàn)場勘查法權(quán)重60%，按綜合法計算待估項目的平均成新率和待估項目的評估價值；
(涉及金額的，以萬元為單位；計算結(jié)果保留2位小數(shù)。)
43、 某棟18層旅館建筑物，采用箱形基礎(chǔ)、全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。評估人員在現(xiàn)場查勘時發(fā)現(xiàn)，建筑物使用年久，頂層混凝土墻體局部已發(fā)生堿集料反應(yīng)，屋頂水箱間混凝土局部有碳化現(xiàn)象。
要求：
(1)指出箱形基礎(chǔ)的組成構(gòu)件。
(2)指出剪力墻建筑物的結(jié)構(gòu)特征。
(3)指出剪力墻建筑物的豎向荷載傳遞路線。
(4)說明堿集料反應(yīng)對混凝土的影響。
(5)說明碳化對鋼筋混凝土的不利影響。