2014年美國(guó)投資移民要提前4個(gè)月申請(qǐng)

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    截止5月31日美國(guó)移民局2014財(cái)年新接收的EB-5投資移民申請(qǐng)達(dá)6569個(gè)案,審結(jié)4750個(gè)案,提前4個(gè)月超過2013財(cái)年的6346新申請(qǐng)個(gè)案和4642審結(jié)個(gè)案。美國(guó)投資移民申請(qǐng)、審批雙雙再創(chuàng)歷史新高!
    美國(guó)投資移民資深政策專家,僑外集團(tuán)廣州分公司總經(jīng)理丁浩宇表示,結(jié)合美國(guó)時(shí)間8月1日當(dāng)周已全部出爐的各項(xiàng)最新經(jīng)濟(jì)與就業(yè)關(guān)鍵指數(shù),美國(guó)二季度GDP增長(zhǎng)4%,超出預(yù)期;美國(guó)消費(fèi)者信心指數(shù)及個(gè)人消費(fèi)增長(zhǎng)明顯上升,勞工成本指數(shù)則創(chuàng)下近5年半來增幅。7月非農(nóng)就業(yè)和失業(yè)率雖略遜于預(yù)期,6.2%的失業(yè)率仍處于2008年以來的最低水平。諸多信息表明,美國(guó)經(jīng)濟(jì)已步入穩(wěn)步走強(qiáng)的軌道。在這當(dāng)中,無需花費(fèi)美國(guó)人自己一分錢、卻能引入大量海外投資資金并創(chuàng)造全新就業(yè)機(jī)會(huì)的EB-5投資移民,為美國(guó)社會(huì)創(chuàng)造了可觀的經(jīng)濟(jì)投入和巨大的就業(yè)貢獻(xiàn),這在美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇仍存一定反復(fù)的背景下,顯得尤為重要。
    隨著美國(guó)投資移民申請(qǐng)和審批的高速增長(zhǎng),涉及美國(guó)投資移民項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)和資金運(yùn)籌等各方監(jiān)管愈來愈引起美國(guó)政府的重視,每年10000個(gè)EB-5投資移民簽證配額也漸成為制約美國(guó)以外希望通過合法投資取得美國(guó)綠卡的投資人的一大障礙。廣州僑外移民專家早前透露,美國(guó)國(guó)會(huì)已就EB-5投資移民區(qū)域中心法案的修正提案積極開展磋商,主要內(nèi)容一是將每3年一審的臨時(shí)法案永久化,同時(shí)將10000個(gè)個(gè)人簽證配額放寬成10000個(gè)家庭簽證配額,并根據(jù)美國(guó)國(guó)內(nèi)消費(fèi)指數(shù)情況定期上調(diào)投資額度。在目前美國(guó)政府推動(dòng)綜合移民改革遇阻的情況下,美國(guó)政商界再度發(fā)出強(qiáng)有力的呼吁,上月股神巴菲特、科技巨頭比爾蓋茨和*大王阿爾德森在《紐約時(shí)報(bào)》聯(lián)合刊文,表達(dá)對(duì)美國(guó)國(guó)內(nèi)各利益方糾纏延阻移民政策改革的強(qiáng)烈不滿,直接呼吁國(guó)會(huì)對(duì)科技人才和企業(yè)家獲得美國(guó)綠卡盡快確定更加有效的辦法,對(duì)EB-5投資移民對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展所作出的貢獻(xiàn)表現(xiàn)出高度認(rèn)可。
    僑外移民廣州公司總經(jīng)理丁浩宇指出,由于新提案尚無通過的具體時(shí)間表,現(xiàn)行EB-5區(qū)域中心投資移民法案限定的10000個(gè)簽證配額正成為目前美國(guó)投資移民市場(chǎng)的敏感話題之一。一旦美國(guó)政府簽發(fā)的簽證達(dá)到配額上限,將自動(dòng)進(jìn)入按國(guó)別實(shí)行總量7.1%簽證配額的模式。換言之,現(xiàn)階段每年數(shù)千個(gè)新申請(qǐng)的中國(guó)家庭,在獲得移民局批準(zhǔn)后,由于配額限制大多數(shù)家庭將不得不進(jìn)入面試排期等待。而子女臨近21周歲的家庭,在簽證配額未滿額的情況下其申請(qǐng)的有效性按其在移民局獲得的檔案信中的優(yōu)先日為準(zhǔn),無所謂排期、隨時(shí)可以安排面試,對(duì)與父母隨行不會(huì)有任何影響。而簽證配額滿額,隨行子女的申請(qǐng)有效性將依據(jù)國(guó)家簽證中心發(fā)出移民簽證時(shí)的情況而定,屆時(shí)經(jīng)過計(jì)算后年滿21周歲的子女將不能享受美國(guó)兒童保護(hù)法的庇護(hù),該子女將不能隨同父母同行。
    通過上述分析,目前投資移民市場(chǎng)越來越看重EB-5項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)特性和即期可操作性。凡符合移民局傳統(tǒng)成功模式,即資金結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單清晰、就業(yè)創(chuàng)造保守充足、商業(yè)營(yíng)運(yùn)穩(wěn)健價(jià)值高企的EB-5項(xiàng)目,在當(dāng)前美國(guó)政商各界對(duì)EB-5監(jiān)管愈發(fā)嚴(yán)格完善的情況下,自然可以獲得優(yōu)質(zhì)快速審批通過的處理。作為美國(guó)投資移民中國(guó)時(shí)代開創(chuàng)者,僑外移民近期多個(gè)紐約高端房地產(chǎn)項(xiàng)目連續(xù)獲得美國(guó)移民局I-526批準(zhǔn),曾經(jīng)被業(yè)界廣為關(guān)注的紐約大西洋廣場(chǎng)一期(巴克萊體育館)項(xiàng)目客人正式獲得I-829條件解除拿到永久綠卡,就一次次驗(yàn)證了僑外移民一貫堅(jiān)持的移民局傳統(tǒng)成功模式。僑外移民專家在此提醒,凡是子女年近21周歲的家庭,盡早辦理是盡可能規(guī)避現(xiàn)行法律條件下超齡風(fēng)險(xiǎn)的選擇,除非不久的將來新的EB-5投資移民區(qū)域中心法案獲得國(guó)會(huì)通過。
    “紐約房地產(chǎn)皇室成員”美譽(yù)、開發(fā)了包括美國(guó)證監(jiān)會(huì)(SEC)總部大廈和紐約眾多商業(yè)地產(chǎn)和豪宅項(xiàng)目、擁有百年歷史的房地產(chǎn)開發(fā)商Fisher Brothers高級(jí)副總裁Andrew Joblon先生時(shí)也了解到,紐約地區(qū)有強(qiáng)大實(shí)力的房地產(chǎn)商在曼哈頓區(qū)域黃金地段開發(fā)的高端地產(chǎn)項(xiàng)目,實(shí)為EB-5項(xiàng)目的成功運(yùn)作提供了天然的商業(yè)預(yù)期和價(jià)值保障。Fisher Brothers在成功參與僑外移民代理的紐約世貿(mào)中心區(qū)翠貝卡101奢華公寓項(xiàng)目后,對(duì)EB-5投資移民項(xiàng)目的成功特性和營(yíng)運(yùn)要求已了然于心。其最新推出的曼哈頓城市綠洲-默里山居奢華租賃型公寓全球僅提供100個(gè)EB-5投資移民名額,8月10日在廣州僑外首發(fā)。該項(xiàng)目正是充分結(jié)合了美國(guó)移民局傳統(tǒng)成功模式,單保守的建筑硬成本創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)就全面滿足移民局要求,就業(yè)盈余率達(dá)到罕有的104%,在就業(yè)創(chuàng)造和商業(yè)營(yíng)運(yùn)上均按美國(guó)移民法規(guī)和證券法規(guī)的高標(biāo)準(zhǔn)要求去組建項(xiàng)目的各項(xiàng)法律要件,其穩(wěn)健的營(yíng)運(yùn)管理模式同樣屬于移民局綜合考核的模范,為該項(xiàng)目快速認(rèn)購(gòu)并提交移民局審核提供了極為優(yōu)越的前提。
    6月27日,美國(guó)國(guó)土安全部移民局監(jiān)察辦公室向國(guó)會(huì)提交了《2014財(cái)年移民報(bào)告》,其中檢討了對(duì)EB-5投資移民項(xiàng)目的審核和評(píng)估機(jī)制,重申與美國(guó)商務(wù)部、勞工部和證監(jiān)委(SEC)的直接協(xié)作配合。僑外資深移民專家表示,在2014財(cái)年EB-5移民簽證簽發(fā)即將收官、現(xiàn)行EB-5投資申請(qǐng)人搶占2015財(cái)年新的10000個(gè)簽證配額的序幕正徐徐拉開。僑外移民近月再度迎來第12、13批成功客人全額投資款返款,連續(xù)大批客人順利通過美領(lǐng)館面簽,在2014財(cái)年剩余有限的移民簽證中順利卡位。正是在于所有成功項(xiàng)目都嚴(yán)格遵循美國(guó)商業(yè)法規(guī)、移民法規(guī)和證券法規(guī)的規(guī)定,在申請(qǐng)飆升、審核嚴(yán)格的大背景下,符合移民局對(duì)投資和就業(yè)創(chuàng)造一貫認(rèn)可的傳統(tǒng)成功模式、品牌實(shí)力強(qiáng)勁、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)突出的EB-5項(xiàng)目,是當(dāng)前投資人快速卡位新一年度EB-5簽證配額、順利移民美國(guó)的不二選擇。