2013年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》模擬試題及答案（2）

一、單項選擇題(共40題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意。)
    1.某可比實例賣方應(yīng)繳納的稅費由買方承擔(dān)，若買方付給賣方的金額不變，當(dāng)賣方應(yīng)繳納的稅費增加時，該可比實例的正常成交價格會（　?。?。
    A.上升
    B.下降
    C.不變
    D.無法確定
    2.在房地產(chǎn)價格中，市場價格是（　?。?BR>    A.穩(wěn)定均衡價格
    B.不穩(wěn)定均衡價格
    C.長期均衡價格
    D.短期均衡價格
    3.市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的（　?。?BR>    A.預(yù)期原理
    B.市場有效原理
    C.替代原理
    D.生產(chǎn)費用價值論