-
單選題：
1、甲、乙宗地均位于某城市東部，宗地面積相同，但甲建筑面積為6000平方米，而乙建筑面積為1000平方米，則（）
A、影響甲宗地地價(jià)高于乙宗地價(jià)格的主要因素是一般因素
B、影響甲宗地地價(jià)高于乙宗地價(jià)格的主要因素是區(qū)域因素
C、影響甲宗地地價(jià)高于乙宗地價(jià)格的主要因素是個(gè)別因素
D、二者地價(jià)之間的差異主要受市場價(jià)格波動(dòng)影響
【答案】C
2、現(xiàn)代土地價(jià)格評估的三大基本方法是（）
A、收益還原法、市場比較法和路線價(jià)法
B、收益還原法、市場比較法和成本法
C、收益還原法、市場比較法和清算價(jià)格法
D、收益還原法、清算價(jià)格法、和成本法
【答案】B
3、農(nóng)業(yè)工人因利用肥沃程度高和位置較好的土地所創(chuàng)造的超額利潤而轉(zhuǎn)化的地租是（）
A、級(jí)差地租Ⅰ
B、級(jí)差地租Ⅱ
C、絕對地租
D、壟斷地租
【答案】A
【解析】答案選A，級(jí)差地租Ⅱ是指對同一地塊上的連續(xù)增加投資，使各次投資的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化的地租。
4、馬克思主義地租理論認(rèn)為，農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)價(jià)格由（）來決定。
A、劣等土地
B、中等土地
C、優(yōu)等土地
D、社會(huì)平均價(jià)格
【答案】A
【解析】農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)價(jià)格就只能由劣等地農(nóng)產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格來決定。經(jīng)營比劣等地質(zhì)量優(yōu)越的各級(jí)土地，都能按土地等級(jí)的差別，獲得超額利潤。
5、阿蘭索將買價(jià)曲線定義為：（）
A、一組家庭在同等距離都有能力支付的而又保證具有不同滿意度的價(jià)格曲線
B、一組家庭在不同距離都有能力支付的而又保證同等滿意度的價(jià)格曲線
C、一組家庭在不同距離都有能力支付的而又保證具有不同滿意度的價(jià)格曲線
D、一組家庭在同等距離都有能力支付的而又保證同等滿意度的價(jià)格曲線”
【答案】B
單選題：
1、甲、乙宗地均位于某城市東部，宗地面積相同，但甲建筑面積為6000平方米，而乙建筑面積為1000平方米，則（）
A、影響甲宗地地價(jià)高于乙宗地價(jià)格的主要因素是一般因素
B、影響甲宗地地價(jià)高于乙宗地價(jià)格的主要因素是區(qū)域因素
C、影響甲宗地地價(jià)高于乙宗地價(jià)格的主要因素是個(gè)別因素
D、二者地價(jià)之間的差異主要受市場價(jià)格波動(dòng)影響
【答案】C
2、現(xiàn)代土地價(jià)格評估的三大基本方法是（）
A、收益還原法、市場比較法和路線價(jià)法
B、收益還原法、市場比較法和成本法
C、收益還原法、市場比較法和清算價(jià)格法
D、收益還原法、清算價(jià)格法、和成本法
【答案】B
3、農(nóng)業(yè)工人因利用肥沃程度高和位置較好的土地所創(chuàng)造的超額利潤而轉(zhuǎn)化的地租是（）
A、級(jí)差地租Ⅰ
B、級(jí)差地租Ⅱ
C、絕對地租
D、壟斷地租
【答案】A
【解析】答案選A，級(jí)差地租Ⅱ是指對同一地塊上的連續(xù)增加投資，使各次投資的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化的地租。
4、馬克思主義地租理論認(rèn)為，農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)價(jià)格由（）來決定。
A、劣等土地
B、中等土地
C、優(yōu)等土地
D、社會(huì)平均價(jià)格
【答案】A
【解析】農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)價(jià)格就只能由劣等地農(nóng)產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格來決定。經(jīng)營比劣等地質(zhì)量優(yōu)越的各級(jí)土地，都能按土地等級(jí)的差別，獲得超額利潤。
5、阿蘭索將買價(jià)曲線定義為：（）
A、一組家庭在同等距離都有能力支付的而又保證具有不同滿意度的價(jià)格曲線
B、一組家庭在不同距離都有能力支付的而又保證同等滿意度的價(jià)格曲線
C、一組家庭在不同距離都有能力支付的而又保證具有不同滿意度的價(jià)格曲線
D、一組家庭在同等距離都有能力支付的而又保證同等滿意度的價(jià)格曲線”
【答案】B