一、單項(xiàng)選擇題(每小題1分，共30分。備選項(xiàng)中只有一個(gè)正確，錯(cuò)選、不選均不得分)
1、以下有關(guān)商譽(yù)的特征，說法不正確的是( )。
A.商譽(yù)是一項(xiàng)能產(chǎn)生收益的無形資產(chǎn)
B.商譽(yù)是企業(yè)整體價(jià)值扣除單項(xiàng)資產(chǎn)加和之后的差額
C.形成商譽(yù)的個(gè)別因素不能單獨(dú)計(jì)價(jià)
D.商譽(yù)是企業(yè)長(zhǎng)期積累的價(jià)值
2、待估土地的年客觀總收益為300萬元，年客觀總費(fèi)用為250萬元，剩余使用年限為40 年，折現(xiàn)率為6％，則其評(píng)估價(jià)值最接近于( )萬元。
A.700
B.752
C.800
D.833
3、評(píng)估基準(zhǔn)日通常與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過( )。
A.一個(gè)月
B.半年
C.一年
D.兩年
4、德爾菲法是一種( )。
A.專家打分法
B.加權(quán)計(jì)算法
C.統(tǒng)計(jì)分析法
D.價(jià)格指數(shù)法
5、定基物價(jià)指數(shù)以( )為基期。
A.當(dāng)前時(shí)期
B.變動(dòng)時(shí)期
C.以前時(shí)期
D.固定時(shí)期
6、資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的( )。 、
A.市場(chǎng)價(jià)格
B.成本價(jià)格
C.歷史價(jià)格
D.使用權(quán)價(jià)格
7、資產(chǎn)公允價(jià)值的基本表現(xiàn)形式是( )。
A.現(xiàn)值
B.可變現(xiàn)凈值
C.清算價(jià)值
D.市場(chǎng)價(jià)值
8、年金法的正確數(shù)字表達(dá)式是( )。
9、某專利權(quán)，法律保護(hù)期為20年，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員鑒定，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100萬元，但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減l0萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10％，則該專利權(quán)的評(píng)估價(jià)值最接近于( )萬元。
A.170
B.200
C.210
D.300
10、下列不應(yīng)計(jì)入重置成本費(fèi)用的是( )。
A.加班費(fèi)用
B.調(diào)試費(fèi)用
C.購建費(fèi)用
D.安裝費(fèi)用
11、衍生金融工具中的期權(quán)可分為( )。
A.日式期權(quán)和美式期權(quán)
B.美式期權(quán)和歐式期漢
C.澳式期權(quán)和日式期權(quán)
D.歐式期權(quán)和澳式期漢
12、以下不屬于衍生金融工具的是( )。
A.遠(yuǎn)期合同
B.債券投資
C.期貨合同
D.互換和期權(quán)
13、以下關(guān)于確定有形資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值，方法不當(dāng)?shù)氖? )。
A.有活躍市場(chǎng)的金融工具，按照購買日活躍市場(chǎng)中的市場(chǎng)價(jià)值確定
B.短期應(yīng)收款項(xiàng)，應(yīng)以適當(dāng)?shù)默F(xiàn)行利率折現(xiàn)后的現(xiàn)值確定其公允價(jià)值
C.房屋建筑物，存在活躍市場(chǎng)的，應(yīng)以購買日的市場(chǎng)價(jià)格確定其公允價(jià)值
D.短期債務(wù)，一般應(yīng)按應(yīng)支付的金額作為其公允價(jià)值
14、資產(chǎn)評(píng)估中，公允價(jià)值的坐標(biāo)是( )。
A.交易價(jià)值
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.再用價(jià)值
D.交換價(jià)值
15、某小汽車已使用l5年，按目前的技術(shù)狀態(tài)還可以正常使用10年，該汽車的貶值率為( )。
A.75％
B.65％
C.60％
D.55％
16、某被評(píng)估上市債券為2011年發(fā)行，面值1 000元，年利率10％，2年期。2012年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券，面值1 000元的交易價(jià)為1 100元，該債券的評(píng)估值球接近于( )元。
A.1200
B.1100
C.1000
D.900
17、資源性資產(chǎn)與自然資源相比，二者( )。
A.等同
B.物質(zhì)內(nèi)涵一致
C.本質(zhì)不同
D.本質(zhì)一致
18、政府管理部門也需要使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，其中的“政府管理部門”不包括( )。
A.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)
B.證券監(jiān)督管理部門
C.金融部門和人民法院
D.工商行政管理
19、被評(píng)估企業(yè)未來前5年預(yù)期收益現(xiàn)值之和為2 000萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10％企業(yè)將一直持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。按年金法計(jì)算企業(yè)的整體價(jià)值最有可能的是( )萬元。
A.4 000
B.5 280
C.5 950
D.5 967
20、用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的思路是( )。
A.將利求本
B.將本求利
C.計(jì)算重置成本
D.選擇參照物
21、評(píng)估某收益性資產(chǎn)，其評(píng)估基準(zhǔn)日后第 年的預(yù)期收益為501萬元，且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2％的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10％，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于( )萬元。
A.500
B.555
C.625
D.650
22、常用于確定非標(biāo)準(zhǔn)、自制設(shè)備的重置成本的是（）。
A.重置核算法
B.物價(jià)指數(shù)法
C.綜合估價(jià)法
D.指數(shù)估價(jià)法
23、資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)信息資料的鑒別可通過確定( )來完劂。
A.信息量和信息源的可靠性
B.信息源的可靠性
C.信息源和資料本身的可靠性
D.信息量和信息本身的可靠性
24、資產(chǎn)評(píng)估最基本的內(nèi)在功效和能力是( )。
A.評(píng)價(jià)和管理
B.評(píng)價(jià)和評(píng)值
C.管理和評(píng)值
D.評(píng)價(jià)、評(píng)值和管理
25、以下關(guān)于無形資產(chǎn)的說法，不正確的是( )。
A.沒有物質(zhì)文體形態(tài)
B.其價(jià)值會(huì)因物質(zhì)實(shí)體的變化損壞而貶值
C.應(yīng)當(dāng)為特定主體所控制
D.必須能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)持續(xù)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益
26、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)和前提條件是( )。
A.有充裕的交易資料
B.有可比交易案例
C.對(duì)交易情況、交易日期等可修正
D.可以確定房地產(chǎn)價(jià)值
27、運(yùn)用直接法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，收益額的口徑為( )。
A.凈現(xiàn)金流量
B.息前凈利潤(rùn)
C.息前凈現(xiàn)金流量
D.凈利潤(rùn)
28、恰當(dāng)?shù)倪x擇評(píng)估基準(zhǔn)日，這體現(xiàn)了( )。
A.時(shí)點(diǎn)原則
B.供求原則
C.貢獻(xiàn)原則
D.預(yù)期收益原則
29、增值稅的取費(fèi)基數(shù)是( )。
A.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅
B.關(guān)稅完稅價(jià)+消費(fèi)稅
C.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅
D.關(guān)稅+消費(fèi)稅
30、進(jìn)口機(jī)器設(shè)備中，消費(fèi)稅的計(jì)稅基數(shù)是( )。
A.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅
B.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+增值稅
C.FOB+關(guān)稅
D.CIF+關(guān)稅+增值稅
二、多項(xiàng)選擇題(每小題2分，共20分。備選項(xiàng)中有一個(gè)以上正確)
1、森林資源價(jià)格主要構(gòu)成因素有( )。
A.營(yíng)林生產(chǎn)成本
B.評(píng)估費(fèi)用
C.資金時(shí)間價(jià)值
D.地租
E.地區(qū)差價(jià)
2、非耗竭性資源可以分為( )。
A.持續(xù)的非耗竭性資源
B.不可持續(xù)的非耗竭性資源
C.恒定的非耗竭性資源
D.可再生的非耗竭性資源
E.不可再生的非耗竭性資源
3、在明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師確定是否承接資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目應(yīng)分析( )。
A.評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
B.評(píng)估基準(zhǔn)日
C.獨(dú)立性分析
D.評(píng)估目的
E.專業(yè)勝任能力
4、在注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德中，對(duì)同業(yè)的責(zé)任要求有( )。
A.不得在公眾媒體登載任何有關(guān)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師所在單位的任何信息
B.不得采用強(qiáng)迫手段與同業(yè)爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)
C.不得對(duì)其職業(yè)能力進(jìn)行夸張宣傳
D.不得做出可能損害職業(yè)形象的行為
E.在同行業(yè)中團(tuán)結(jié)協(xié)作，相互尊重，共同維護(hù)行業(yè)信譽(yù)您的答案：
5、非上市流通股票評(píng)估的基本類型有( )。
A.到期一次還本付息型
B.紅利增長(zhǎng)型
C.分段型
D.分次付息、一次還本型
E.固定紅利型
6、下列選項(xiàng)中屬于房地產(chǎn)特性的有( )。
A.位置固定性
B.質(zhì)量差異性
C.難以變現(xiàn)性
D.產(chǎn)權(quán)可壟斷性
E.保值與增值性
7、影響礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)值的因素主要包括( )。
A.科技進(jìn)步
B.礦床自然豐度和地理位置
C.礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度
D.地區(qū)差價(jià)
E.社會(huì)平均利潤(rùn)水平
8、對(duì)于已安裝在用的單臺(tái)設(shè)備，它的重置成本包括( )。
A.購買設(shè)備的費(fèi)用
B.設(shè)備的安裝費(fèi)
C.設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)
D.設(shè)備的管理費(fèi)
E.設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)
9、森林資源資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估對(duì)象主要有( )。
A.林木資產(chǎn)
B.資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
C.建設(shè)用地
D.林地資產(chǎn)
E.森林景觀資產(chǎn)
10、資源資產(chǎn)的法律屬性有( )。
A.具有使用價(jià)值
B.為特定的產(chǎn)權(quán)主體所擁有和控制
C.使用權(quán)可以依法交易
D.產(chǎn)權(quán)在法律上具有獨(dú)立性
E.具有可收益性
1、以下有關(guān)商譽(yù)的特征，說法不正確的是( )。
A.商譽(yù)是一項(xiàng)能產(chǎn)生收益的無形資產(chǎn)
B.商譽(yù)是企業(yè)整體價(jià)值扣除單項(xiàng)資產(chǎn)加和之后的差額
C.形成商譽(yù)的個(gè)別因素不能單獨(dú)計(jì)價(jià)
D.商譽(yù)是企業(yè)長(zhǎng)期積累的價(jià)值
2、待估土地的年客觀總收益為300萬元，年客觀總費(fèi)用為250萬元，剩余使用年限為40 年，折現(xiàn)率為6％，則其評(píng)估價(jià)值最接近于( )萬元。
A.700
B.752
C.800
D.833
3、評(píng)估基準(zhǔn)日通常與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過( )。
A.一個(gè)月
B.半年
C.一年
D.兩年
4、德爾菲法是一種( )。
A.專家打分法
B.加權(quán)計(jì)算法
C.統(tǒng)計(jì)分析法
D.價(jià)格指數(shù)法
5、定基物價(jià)指數(shù)以( )為基期。
A.當(dāng)前時(shí)期
B.變動(dòng)時(shí)期
C.以前時(shí)期
D.固定時(shí)期
6、資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的( )。 、
A.市場(chǎng)價(jià)格
B.成本價(jià)格
C.歷史價(jià)格
D.使用權(quán)價(jià)格
7、資產(chǎn)公允價(jià)值的基本表現(xiàn)形式是( )。
A.現(xiàn)值
B.可變現(xiàn)凈值
C.清算價(jià)值
D.市場(chǎng)價(jià)值
8、年金法的正確數(shù)字表達(dá)式是( )。
9、某專利權(quán)，法律保護(hù)期為20年，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員鑒定，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100萬元，但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減l0萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10％，則該專利權(quán)的評(píng)估價(jià)值最接近于( )萬元。
A.170
B.200
C.210
D.300
10、下列不應(yīng)計(jì)入重置成本費(fèi)用的是( )。
A.加班費(fèi)用
B.調(diào)試費(fèi)用
C.購建費(fèi)用
D.安裝費(fèi)用
11、衍生金融工具中的期權(quán)可分為( )。
A.日式期權(quán)和美式期權(quán)
B.美式期權(quán)和歐式期漢
C.澳式期權(quán)和日式期權(quán)
D.歐式期權(quán)和澳式期漢
12、以下不屬于衍生金融工具的是( )。
A.遠(yuǎn)期合同
B.債券投資
C.期貨合同
D.互換和期權(quán)
13、以下關(guān)于確定有形資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值，方法不當(dāng)?shù)氖? )。
A.有活躍市場(chǎng)的金融工具，按照購買日活躍市場(chǎng)中的市場(chǎng)價(jià)值確定
B.短期應(yīng)收款項(xiàng)，應(yīng)以適當(dāng)?shù)默F(xiàn)行利率折現(xiàn)后的現(xiàn)值確定其公允價(jià)值
C.房屋建筑物，存在活躍市場(chǎng)的，應(yīng)以購買日的市場(chǎng)價(jià)格確定其公允價(jià)值
D.短期債務(wù)，一般應(yīng)按應(yīng)支付的金額作為其公允價(jià)值
14、資產(chǎn)評(píng)估中，公允價(jià)值的坐標(biāo)是( )。
A.交易價(jià)值
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.再用價(jià)值
D.交換價(jià)值
15、某小汽車已使用l5年，按目前的技術(shù)狀態(tài)還可以正常使用10年，該汽車的貶值率為( )。
A.75％
B.65％
C.60％
D.55％
16、某被評(píng)估上市債券為2011年發(fā)行，面值1 000元，年利率10％，2年期。2012年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券，面值1 000元的交易價(jià)為1 100元，該債券的評(píng)估值球接近于( )元。
A.1200
B.1100
C.1000
D.900
17、資源性資產(chǎn)與自然資源相比，二者( )。
A.等同
B.物質(zhì)內(nèi)涵一致
C.本質(zhì)不同
D.本質(zhì)一致
18、政府管理部門也需要使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，其中的“政府管理部門”不包括( )。
A.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)
B.證券監(jiān)督管理部門
C.金融部門和人民法院
D.工商行政管理
19、被評(píng)估企業(yè)未來前5年預(yù)期收益現(xiàn)值之和為2 000萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10％企業(yè)將一直持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。按年金法計(jì)算企業(yè)的整體價(jià)值最有可能的是( )萬元。
A.4 000
B.5 280
C.5 950
D.5 967
20、用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的思路是( )。
A.將利求本
B.將本求利
C.計(jì)算重置成本
D.選擇參照物
21、評(píng)估某收益性資產(chǎn)，其評(píng)估基準(zhǔn)日后第 年的預(yù)期收益為501萬元，且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2％的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10％，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于( )萬元。
A.500
B.555
C.625
D.650
22、常用于確定非標(biāo)準(zhǔn)、自制設(shè)備的重置成本的是（）。
A.重置核算法
B.物價(jià)指數(shù)法
C.綜合估價(jià)法
D.指數(shù)估價(jià)法
23、資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)信息資料的鑒別可通過確定( )來完劂。
A.信息量和信息源的可靠性
B.信息源的可靠性
C.信息源和資料本身的可靠性
D.信息量和信息本身的可靠性
24、資產(chǎn)評(píng)估最基本的內(nèi)在功效和能力是( )。
A.評(píng)價(jià)和管理
B.評(píng)價(jià)和評(píng)值
C.管理和評(píng)值
D.評(píng)價(jià)、評(píng)值和管理
25、以下關(guān)于無形資產(chǎn)的說法，不正確的是( )。
A.沒有物質(zhì)文體形態(tài)
B.其價(jià)值會(huì)因物質(zhì)實(shí)體的變化損壞而貶值
C.應(yīng)當(dāng)為特定主體所控制
D.必須能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)持續(xù)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益
26、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)和前提條件是( )。
A.有充裕的交易資料
B.有可比交易案例
C.對(duì)交易情況、交易日期等可修正
D.可以確定房地產(chǎn)價(jià)值
27、運(yùn)用直接法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，收益額的口徑為( )。
A.凈現(xiàn)金流量
B.息前凈利潤(rùn)
C.息前凈現(xiàn)金流量
D.凈利潤(rùn)
28、恰當(dāng)?shù)倪x擇評(píng)估基準(zhǔn)日，這體現(xiàn)了( )。
A.時(shí)點(diǎn)原則
B.供求原則
C.貢獻(xiàn)原則
D.預(yù)期收益原則
29、增值稅的取費(fèi)基數(shù)是( )。
A.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅
B.關(guān)稅完稅價(jià)+消費(fèi)稅
C.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅
D.關(guān)稅+消費(fèi)稅
30、進(jìn)口機(jī)器設(shè)備中，消費(fèi)稅的計(jì)稅基數(shù)是( )。
A.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅
B.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+增值稅
C.FOB+關(guān)稅
D.CIF+關(guān)稅+增值稅
二、多項(xiàng)選擇題(每小題2分，共20分。備選項(xiàng)中有一個(gè)以上正確)
1、森林資源價(jià)格主要構(gòu)成因素有( )。
A.營(yíng)林生產(chǎn)成本
B.評(píng)估費(fèi)用
C.資金時(shí)間價(jià)值
D.地租
E.地區(qū)差價(jià)
2、非耗竭性資源可以分為( )。
A.持續(xù)的非耗竭性資源
B.不可持續(xù)的非耗竭性資源
C.恒定的非耗竭性資源
D.可再生的非耗竭性資源
E.不可再生的非耗竭性資源
3、在明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師確定是否承接資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目應(yīng)分析( )。
A.評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
B.評(píng)估基準(zhǔn)日
C.獨(dú)立性分析
D.評(píng)估目的
E.專業(yè)勝任能力
4、在注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德中，對(duì)同業(yè)的責(zé)任要求有( )。
A.不得在公眾媒體登載任何有關(guān)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師所在單位的任何信息
B.不得采用強(qiáng)迫手段與同業(yè)爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)
C.不得對(duì)其職業(yè)能力進(jìn)行夸張宣傳
D.不得做出可能損害職業(yè)形象的行為
E.在同行業(yè)中團(tuán)結(jié)協(xié)作，相互尊重，共同維護(hù)行業(yè)信譽(yù)您的答案：
5、非上市流通股票評(píng)估的基本類型有( )。
A.到期一次還本付息型
B.紅利增長(zhǎng)型
C.分段型
D.分次付息、一次還本型
E.固定紅利型
6、下列選項(xiàng)中屬于房地產(chǎn)特性的有( )。
A.位置固定性
B.質(zhì)量差異性
C.難以變現(xiàn)性
D.產(chǎn)權(quán)可壟斷性
E.保值與增值性
7、影響礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價(jià)值的因素主要包括( )。
A.科技進(jìn)步
B.礦床自然豐度和地理位置
C.礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度
D.地區(qū)差價(jià)
E.社會(huì)平均利潤(rùn)水平
8、對(duì)于已安裝在用的單臺(tái)設(shè)備，它的重置成本包括( )。
A.購買設(shè)備的費(fèi)用
B.設(shè)備的安裝費(fèi)
C.設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)
D.設(shè)備的管理費(fèi)
E.設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)
9、森林資源資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估對(duì)象主要有( )。
A.林木資產(chǎn)
B.資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
C.建設(shè)用地
D.林地資產(chǎn)
E.森林景觀資產(chǎn)
10、資源資產(chǎn)的法律屬性有( )。
A.具有使用價(jià)值
B.為特定的產(chǎn)權(quán)主體所擁有和控制
C.使用權(quán)可以依法交易
D.產(chǎn)權(quán)在法律上具有獨(dú)立性
E.具有可收益性