以下是為大家整理的大學(xué)畢業(yè)生租房攻略，供大家學(xué)習(xí)參考！
1、簽租賃合同時，要明確房東的資格，如果房東是產(chǎn)權(quán)人，要查看房東出具的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和身份證，若是轉(zhuǎn)租，要查看二房東出示的上手租賃合同，并要求對方提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。上手租賃合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租人在租賃期間有權(quán)轉(zhuǎn)租，這一點(diǎn)切記。
2、簽租房合同時，一定要雙方權(quán)責(zé)分清。主要項(xiàng)目有：房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等如何繳納，每個月什么時候繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償。
3、入住前一定要和房東辦清交接手續(xù)，例如以前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)是否交情，以免日后發(fā)生不必要麻煩。同時要求房東當(dāng)面清點(diǎn)家居用品，比如有幾把椅子，家居哪里缺個角等，這些都要寫明并讓房東簽字，與房東確認(rèn)水表電表的具體數(shù)。
4、租房首先需要支付租金以及押金，目前市場上常規(guī)按押一付三的標(biāo)準(zhǔn)支付押金。承租人究竟付多少壓多少軍郵租賃雙方自行協(xié)商。一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下了。承租人還必須在河灘上寫上每期租金支付的時間和方式以及逾期違約責(zé)任。
5、可以先設(shè)定一些自己能夠接受和不能接受的條件，然后再與房東商議，爭取寫入合同附加條件中。定金一定要在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
1、簽租賃合同時，要明確房東的資格，如果房東是產(chǎn)權(quán)人，要查看房東出具的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和身份證，若是轉(zhuǎn)租，要查看二房東出示的上手租賃合同，并要求對方提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。上手租賃合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租人在租賃期間有權(quán)轉(zhuǎn)租，這一點(diǎn)切記。
2、簽租房合同時，一定要雙方權(quán)責(zé)分清。主要項(xiàng)目有：房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等如何繳納，每個月什么時候繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償。
3、入住前一定要和房東辦清交接手續(xù)，例如以前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)是否交情，以免日后發(fā)生不必要麻煩。同時要求房東當(dāng)面清點(diǎn)家居用品，比如有幾把椅子，家居哪里缺個角等，這些都要寫明并讓房東簽字，與房東確認(rèn)水表電表的具體數(shù)。
4、租房首先需要支付租金以及押金，目前市場上常規(guī)按押一付三的標(biāo)準(zhǔn)支付押金。承租人究竟付多少壓多少軍郵租賃雙方自行協(xié)商。一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下了。承租人還必須在河灘上寫上每期租金支付的時間和方式以及逾期違約責(zé)任。
5、可以先設(shè)定一些自己能夠接受和不能接受的條件，然后再與房東商議，爭取寫入合同附加條件中。定金一定要在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。