小學(xué)報(bào)名入學(xué)在即，學(xué)區(qū)房成為購(gòu)房者關(guān)注焦點(diǎn)，成交量走高。據(jù)天津某房產(chǎn)中介統(tǒng)計(jì)，其所在區(qū)域熱門(mén)、重點(diǎn)小學(xué)片區(qū)的學(xué)區(qū)房，成交的比例將近80%。目前，婚房、學(xué)區(qū)房等剛需逐步釋放，房產(chǎn)市場(chǎng)活躍度有所提升。
記者從我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心了解到，近期各片區(qū)學(xué)區(qū)房市場(chǎng)較為活躍，尤其是重點(diǎn)小學(xué)周邊片區(qū)，甚至出現(xiàn)“供不應(yīng)求”現(xiàn)象。如閩侯路小學(xué)片區(qū)房屋，自春節(jié)過(guò)后一直受到購(gòu)房者關(guān)注，近期成交均價(jià)在21000元/平方米—23000元/平方米之間，與年前相比上浮5%左右。南開(kāi)區(qū)五馬路小學(xué)片區(qū)房屋，每平方米價(jià)格在19000元—22000元之間，河北區(qū)育嬰里小學(xué)片區(qū)房屋，每平方米價(jià)格在15000元—17000元之間。
我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心分析認(rèn)為，當(dāng)前入學(xué)劃片逐漸明朗，五六月份小學(xué)開(kāi)始招生報(bào)名，部分打算讓孩子今年入學(xué)的家長(zhǎng)入市購(gòu)房，購(gòu)房時(shí)間較為緊張，交易意愿較為急迫，因此成交周期較短；另一方面，部分小學(xué)要求提前落戶(hù)才能入學(xué)，加之市場(chǎng)上學(xué)區(qū)房較為緊俏，故而刺激部分購(gòu)房者提前入市購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，成交量隨之上漲。
專(zhuān)家提醒購(gòu)房者：受生源人數(shù)等因素影響，多數(shù)學(xué)校對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，因此學(xué)區(qū)房劃分并不是一成不變的，購(gòu)房之前先向教育局、派出所等單位了解情況；購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房要特別注意戶(hù)口遷移問(wèn)題，在簽訂合同時(shí)注明房主戶(hù)口遷出時(shí)間；部分學(xué)校并不是剛落戶(hù)就能入學(xué)，還有一些額外條件，提前向教育部門(mén)了解情況，以免耽誤孩子入學(xué)。
記者從我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心了解到，近期各片區(qū)學(xué)區(qū)房市場(chǎng)較為活躍，尤其是重點(diǎn)小學(xué)周邊片區(qū)，甚至出現(xiàn)“供不應(yīng)求”現(xiàn)象。如閩侯路小學(xué)片區(qū)房屋，自春節(jié)過(guò)后一直受到購(gòu)房者關(guān)注，近期成交均價(jià)在21000元/平方米—23000元/平方米之間，與年前相比上浮5%左右。南開(kāi)區(qū)五馬路小學(xué)片區(qū)房屋，每平方米價(jià)格在19000元—22000元之間，河北區(qū)育嬰里小學(xué)片區(qū)房屋，每平方米價(jià)格在15000元—17000元之間。
我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心分析認(rèn)為，當(dāng)前入學(xué)劃片逐漸明朗，五六月份小學(xué)開(kāi)始招生報(bào)名，部分打算讓孩子今年入學(xué)的家長(zhǎng)入市購(gòu)房，購(gòu)房時(shí)間較為緊張，交易意愿較為急迫，因此成交周期較短；另一方面，部分小學(xué)要求提前落戶(hù)才能入學(xué)，加之市場(chǎng)上學(xué)區(qū)房較為緊俏，故而刺激部分購(gòu)房者提前入市購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，成交量隨之上漲。
專(zhuān)家提醒購(gòu)房者：受生源人數(shù)等因素影響，多數(shù)學(xué)校對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，因此學(xué)區(qū)房劃分并不是一成不變的，購(gòu)房之前先向教育局、派出所等單位了解情況；購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房要特別注意戶(hù)口遷移問(wèn)題，在簽訂合同時(shí)注明房主戶(hù)口遷出時(shí)間；部分學(xué)校并不是剛落戶(hù)就能入學(xué)，還有一些額外條件，提前向教育部門(mén)了解情況，以免耽誤孩子入學(xué)。