小學報名入學在即，學區(qū)房成為購房者關(guān)注焦點，成交量走高。據(jù)天津某房產(chǎn)中介統(tǒng)計，其所在區(qū)域熱門、重點小學片區(qū)的學區(qū)房，成交的比例將近80%。目前，婚房、學區(qū)房等剛需逐步釋放，房產(chǎn)市場活躍度有所提升。
記者從我愛我家市場研究中心了解到，近期各片區(qū)學區(qū)房市場較為活躍，尤其是重點小學周邊片區(qū)，甚至出現(xiàn)“供不應求”現(xiàn)象。如閩侯路小學片區(qū)房屋，自春節(jié)過后一直受到購房者關(guān)注，近期成交均價在21000元/平方米―23000元/平方米之間，與年前相比上浮5%左右。南開區(qū)五馬路小學片區(qū)房屋，每平方米價格在19000元―22000元之間，河北區(qū)育嬰里小學片區(qū)房屋，每平方米價格在15000元―17000元之間。
我愛我家市場研究中心分析認為，當前入學劃片逐漸明朗，五六月份小學開始招生報名，部分打算讓孩子今年入學的家長入市購房，購房時間較為緊張，交易意愿較為急迫，因此成交周期較短；另一方面，部分小學要求提前落戶才能入學，加之市場上學區(qū)房較為緊俏，故而刺激部分購房者提前入市購買學區(qū)房，成交量隨之上漲。
專家提醒購房者：受生源人數(shù)等因素影響，多數(shù)學校對每年的招生區(qū)域都會適當進行調(diào)整，因此學區(qū)房劃分并不是一成不變的，購房之前先向教育局、派出所等單位了解情況；購買學區(qū)房要特別注意戶口遷移問題，在簽訂合同時注明房主戶口遷出時間；部分學校并不是剛落戶就能入學，還有一些額外條件，提前向教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學。
記者從我愛我家市場研究中心了解到，近期各片區(qū)學區(qū)房市場較為活躍，尤其是重點小學周邊片區(qū)，甚至出現(xiàn)“供不應求”現(xiàn)象。如閩侯路小學片區(qū)房屋，自春節(jié)過后一直受到購房者關(guān)注，近期成交均價在21000元/平方米―23000元/平方米之間，與年前相比上浮5%左右。南開區(qū)五馬路小學片區(qū)房屋，每平方米價格在19000元―22000元之間，河北區(qū)育嬰里小學片區(qū)房屋，每平方米價格在15000元―17000元之間。
我愛我家市場研究中心分析認為，當前入學劃片逐漸明朗，五六月份小學開始招生報名，部分打算讓孩子今年入學的家長入市購房，購房時間較為緊張，交易意愿較為急迫，因此成交周期較短；另一方面，部分小學要求提前落戶才能入學，加之市場上學區(qū)房較為緊俏，故而刺激部分購房者提前入市購買學區(qū)房，成交量隨之上漲。
專家提醒購房者：受生源人數(shù)等因素影響，多數(shù)學校對每年的招生區(qū)域都會適當進行調(diào)整，因此學區(qū)房劃分并不是一成不變的，購房之前先向教育局、派出所等單位了解情況；購買學區(qū)房要特別注意戶口遷移問題，在簽訂合同時注明房主戶口遷出時間；部分學校并不是剛落戶就能入學，還有一些額外條件，提前向教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學。