為大家整理的《美國EB-5投資移民好項目哪里找》，供大家參考。
美國EB-5投資移民好項目哪里找，對于美國EB-5投資移民最為關(guān)心的話題，莫過于如何選擇美國EB-5投資移民好項目了，一個好的投資項目可以幫助移民申請人輕松獲得綠卡。那么美國EB-5投資移民好項目哪里找呢？
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美國EB-5投資移民好項目哪里找——不可錯過的西雅圖第五大道綜合商業(yè)地產(chǎn)項目
1.申請條件：
申請人需年滿 18 周歲，無學(xué)歷、語言、經(jīng)商背景等條件的限制；
證明申請人有超過 50 萬美元的現(xiàn)金 (可包括配偶的資產(chǎn)，源自贈與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可)；
通過官方文件，證明資金的合法來源。
2.投資金額：50 萬美元
3.基金發(fā)行/管理費用：4.5 萬美元
4.律師費：1.5 萬美元
5.項目介紹：
項目位于美國華盛頓州第一大城市西雅圖市商業(yè)區(qū)核心地帶, 第五大道和哥倫比亞大街的交匯處。
Stockbridge 資本集團與Daniels Real Estate集團聯(lián)合開發(fā)，在該地塊新建一座43 層的摩天大廈, 該建筑將擁有 528,000 平方英尺的 A 級辦公空間, 含 184 個房間的 SLS 品牌豪華酒店, 全功能水療中心和游泳池, 以及由世界著名的法國建筑師菲利普·斯塔克設(shè)計的餐廳。項目預(yù)計于 2014 年 3 月開工，建筑周期約 33 個月，于 2016 年年底完工。
項目總開發(fā)成本約4.07億美元。開發(fā)商總投入約1.57億美元,計劃募集EB-5貸款一期約 2.25 億美元（450 個名額），EB-5 貸款二期約 0.25 億美元。
監(jiān)管銀行為中國銀行澳門分行。
移民律師團隊由 Ron Klasko、Darren Silver 和 Bernard P. Wolfsdorf 組成。
6.項目優(yōu)勢：
地理位置優(yōu)越：項目所在地位于西雅圖市核心商務(wù)區(qū)，周邊駐扎了多個世界著名企業(yè)與醫(yī)學(xué)科研機構(gòu)。如波音公司, 微軟公司，亞馬遜公司，比爾與梅琳達·蓋茨慈善基金會，諾和諾德生物制藥，哈金森癌癥研究中心，西雅圖癌癥醫(yī)護聯(lián)盟，西雅圖生物制藥，以及 Salesforce 等。
開發(fā)商實力雄厚: 作為美國證監(jiān)會（SEC）的注冊投資顧問，Stockbridge 資本集團管理的資產(chǎn)超過 55 億美元， 致力于大中型房地產(chǎn)項目的綜合開發(fā)； 同時 Daniels Real Estate有限責(zé)任公司為經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)公司， 主要開發(fā)團隊成員均擁有超過 25年的從業(yè)經(jīng)驗。Daniels Real Estate有限責(zé)任公司與其主要管理成員已經(jīng)完成了包括西雅圖聯(lián)合車站的升級改造和臨近車站總計超過 110 萬平方英尺辦公空間的開發(fā), 以及將原 Sears配送中心改建成全新的星巴克全球總部等開發(fā)項目。
抵押品價值充足：EB-5 貸款擁有該項目土地、建筑及設(shè)施的第一順位抵押權(quán)。
就業(yè)指標(biāo)充足：依據(jù) RIMS II經(jīng)濟模型計算，針對 EB-5 貸款一期，其建設(shè)硬性成本即可產(chǎn)生 4,601 個就業(yè)機會，總共創(chuàng)造 4,998 新增就業(yè)機會，完全滿足一期EB-5客戶I-829。
取消條件的就業(yè)指標(biāo)。
美國EB-5投資移民好項目哪里找——不可錯過的德州達拉斯萬豪品牌酒店項目
1.申請條件：
● 申請人需年滿18周歲，無學(xué)歷、經(jīng)商背景、語言等條件限制
● 證明申請人有超過50萬美元現(xiàn)金（可包括配偶資產(chǎn)，源自贈與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可）
● 通過官方文件，證明資金的合法來源
2.投資金額：50萬美元
3.發(fā)行費：4.5萬美元
4.律師費：1.5萬美元
5.項目介紹：
● 項目位于美國德克薩斯州達拉斯市，地址為500 South Ervay Street,Dallas, TX 75201；
● 該項目將對現(xiàn)有的一幢630,000平方英尺的9層樓建筑（Butler Brothers Building），一幢5層樓346個停車位的停車場以及周邊的空地進行改建和開發(fā)。項目完成后將包括238套公寓，萬豪品牌酒店——TownePlace Suites 和 Fairfield Inn & Suites共計274間客房，9,400平方英尺的餐廳及酒吧，20,000平方英尺的零售店以及一個5層的停車場；
● 項目總開發(fā)成本為8,831萬美元，開發(fā)商自有資金投入3,881萬美元，EB-5貸款4,950萬美元（共99個名額）；
● 達拉斯市政府將額外提供500萬美元的稅收補助（TIF）；
● 監(jiān)管銀行為中國銀行澳門分行；
● 移民律師為Ronald Klasko、Darren Silver 與 Bernard Wolfsdorf。
6. 項目優(yōu)勢：
● 地理位置優(yōu)越：項目位于達拉斯中央商務(wù)區(qū)核心地段。周邊是市政大廳、公共圖書館和達拉斯市會議中心。達拉斯市會議中心面積超過200萬平方英尺，包括100萬平方英尺的展區(qū)以及203,000平方英尺的開放展廳。2011年參會人數(shù)達到75萬人次。
● 開發(fā)商實力雄厚：項目將由Alterra國際集團公司進行開發(fā)。Alterra是一家綜合的房地產(chǎn)開發(fā)集團，其成員擁有60多年的綜合項目開發(fā)經(jīng)驗，已在美國、南美洲、非洲、歐洲和亞洲開發(fā)過多種類型的房產(chǎn)，完成項目總價值超過60億美元。
● 管理者經(jīng)驗豐富：Pinnacle Realty管理公司將負(fù)責(zé)項目住宅部分的租賃管理。Pinnacle是美國的住宅管理公司之一，管理近15萬套住宅，總價值逾220億美元。
● 就業(yè)指標(biāo)充足：通過RIMSII經(jīng)濟模型計算，該項目將創(chuàng)造1,385個新增就業(yè)機會，完全滿足I-829取消條件的就業(yè)指標(biāo)。其中1,067個為建筑成本產(chǎn)生的就業(yè)；
● 安全性較好：EB-5貸款擁有項目土地及地面建筑物的第一順位抵押;項目穩(wěn)定運營后（2018年）市值約為1.2億美元。