為大家收集整理了《美國(guó)留學(xué)生活要了解真實(shí)的住房情況》供大家參考，希望對(duì)大家有所幫助！??！
在美國(guó)，70%的美國(guó)人都擁有自己的住房，至于那些窮人，買不起美國(guó)房產(chǎn)，則由美國(guó)政府提供廉租房,政府負(fù)擔(dān)租金的70%, 30%本人負(fù)擔(dān)。所以在美國(guó)真正實(shí)現(xiàn)了"居者有其屋"的狀態(tài)。
在美國(guó)留學(xué)生活要了解真實(shí)的住房情況
美國(guó)留學(xué)生活老百姓不僅"居者有其屋", "其屋"還很不錯(cuò)。
美國(guó)留學(xué)生活先說廉租房.我們?cè)谫e夕法尼亞州的蘭開斯特縣(美國(guó)的縣比市大,美國(guó)地域排名依次是州,縣,市)住過一陣.我們住在郊外,是開車去的.市區(qū)很漂 亮,寧靜,典雅,街道兩旁幾乎是清一色的二層小樓,房子不新,但外觀整齊,古樸,很有歐洲小城的風(fēng)韻.我連說,我喜歡這樣的城市.街上行人很少,但幾次遇 到的,都是穿著很差的黑人,偶爾有白人,也是穿著一般,一身的潦倒?fàn)?是讓人避而遠(yuǎn)之的那種。于是問同行的朋友, "城市倒很漂亮,怎么人都這樣-"朋友說,政府的廉租房主要在市區(qū),所以住的大部分是窮人.這讓我大吃一驚!原來以為這種市中區(qū)的房產(chǎn)一定很貴.朋友笑道,比郊區(qū)的獨(dú)體小樓便宜多了!
朋友住在郊區(qū),有錢人也多住在郊區(qū).這也是二層小樓加地下室,不同的是要大得多,即使普通人家,房屋的建筑面積也在300平方米左右:至少三個(gè)衛(wèi) 生間,至少兩個(gè)車位的車庫,還有二三十平方米的廚房,層次感很強(qiáng)的中空大客廳,最重要的是房子四周都是草坪.我說四周,是因?yàn)槊绹?guó)的房子都是一家家獨(dú)立 的,并不連在一起,就連紐約這樣人口密集的城市,許多由獨(dú)體二層小樓構(gòu)成的街道,每棟房子之間的距離也是拉開的。" 絕望的主婦"中的那種小樓,草坪,就是很典型的美國(guó)居住模式,只不過現(xiàn)實(shí)中的美國(guó)民居要比這部電視劇中的空間更廣闊.前不久到好萊塢參觀,就看到了這部電視劇的拍攝場(chǎng)景,的確比我看到的現(xiàn)實(shí)中美國(guó)的社區(qū)狹窄許多.
美國(guó)留學(xué)生活15萬美元的買地建房賬
草坪是美國(guó)絕大多數(shù)人家都有的.在賓州,房子周圍的草坪很多都在上千平方米.許多美國(guó)人是先買地產(chǎn),然后再請(qǐng)人按自己的要求設(shè)計(jì),修建房屋。
在一個(gè)開啤酒店的小老板家中做客時(shí),他介紹了買地產(chǎn)建房的過程:
買了英畝土地1.5,花5萬,房子自己設(shè)計(jì),自己買建材,自己動(dòng)手,只是技術(shù)性較強(qiáng)的部分請(qǐng)人,花了10萬,總共15萬.游泳池是他自己設(shè)計(jì),自己挖掘,請(qǐng)人貼瓷磚;而游泳池上方的天穹,是用不銹鋼和玻璃自己搭建的,還裝有遙控的遮陽紗窗.以我這個(gè)中國(guó)人的標(biāo)準(zhǔn)看來,這游泳池,這房子,可謂富麗堂皇了.小老板的房子是4年前建造的,按當(dāng)時(shí)美元對(duì)人民幣匯率算,也才120多萬元人民幣.可這是一座有游泳池,有大草坪,有小果園,占地6000多平方米的別墅啊!
到美國(guó)乘汽車走過很多地方,一路上總是能看到一棟棟離得很遠(yuǎn)的獨(dú)體小樓;有時(shí),在經(jīng)過見不到人家的草地或樹林時(shí),會(huì)突然發(fā)現(xiàn)公路邊上立著幾個(gè)信箱,于是馬上可以斷定這樹叢中有人家,這些人家一定占有大片的草地或樹林.
70%的美國(guó)人,花這么一點(diǎn)錢,就能擁有那么令人羨慕的房產(chǎn),地產(chǎn).這在其他城市也有所見.
去過住在費(fèi)城近郊的一個(gè)美國(guó)人家,也是一座非常普通的二層小樓(如果加上一個(gè)帶窗戶的半地下室,應(yīng)該算是三層), 300來平方米.我上上下下地把三層看了個(gè)遍,可以用豪華來形容.主人說是7年前買的二手房,連地毯都是原來的.一問,當(dāng)初只花了6萬美元.這些年房?jī)r(jià)上 漲了,但也只有十五六萬.這所房屋居然是這樣的價(jià)格!我驚訝得心里發(fā)痛.要知道費(fèi)城是一個(gè)多么美麗而又具有歷史意義的城市啊!
費(fèi)城曾經(jīng)當(dāng)過美國(guó)首都10年之久,在美國(guó)歷的政治與社會(huì)重要性超過紐約與波士頓,它還是一個(gè)文化名城,是全美的大學(xué)城之一,在市區(qū)就有超 過12萬名大學(xué)生就讀,加上周遭的都會(huì)區(qū),大學(xué)與學(xué)院學(xué)生就超過了30萬.經(jīng)過市區(qū)時(shí),在繁華的商業(yè)街上看到許多極富藝術(shù)品位的大型城市雕塑,就特別為費(fèi) 城的文化氛圍所吸引... ...
見我的表情,朋友知道我在想什么,就說"怎么樣,在這兒買一個(gè)小樓- 我笑了,是苦笑.對(duì)比自己在上海的房子,在中環(huán)線以外,一個(gè)單元10多戶人家,不過100多平方米(沒有一寸地產(chǎn)屬于自己)居然也值一百六七十萬,合24萬美元.比費(fèi)城的這座房子小得多,貴得多,差得多,要是與這座房子的主人比比收入,恐怕只有人家的七分之一吧.
美國(guó)留學(xué)生活房?jī)r(jià)與收入的對(duì)比賬
看到這兒,許多讀者一定會(huì)追問:為什么人均收入4萬美元的美國(guó),房?jī)r(jià)會(huì)比人均收入2000美元的中國(guó)便宜那么多-這個(gè)問題不好回答,但美國(guó)的土地價(jià)格便宜肯定是一個(gè)因素,可以自己買地產(chǎn),自己建房而躲過開發(fā)商的暴利,是另一個(gè)重要因素吧.
看到過一份各國(guó)房?jī)r(jià)與收入比的調(diào)查:中等價(jià)位的房子,與家庭平均收入的比率(就是說,一家人不吃不喝,全部收入用來買房子,需要多少年),數(shù)字最低的大部分在美國(guó):
俄亥俄州的揚(yáng)斯敦1.92年;密歇根州的弗林特2.25年;印第安納州的波利斯2.39年,紐約州的羅切斯特2.39年;堪薩斯州的威奇托 2.39年,年紐約的Buffalo2.4;密歇根州的底特律2.41年,主要集中在發(fā)達(dá)的東中部地區(qū).西海岸幾個(gè)華人多的城市要高一些,據(jù)說是早先的臺(tái) 灣人和近幾年的大陸人將房?jī)r(jià)抬高的.
取個(gè)平均數(shù),美國(guó)一家人,三四年的收入就足以買一座以中國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)屬于豪宅的房產(chǎn),而在北京,上海,一個(gè)普通家庭,至少得三四十年不吃不喝,才能買一所100多平方米的豪宅.
在美國(guó)，70%的美國(guó)人都擁有自己的住房，至于那些窮人，買不起美國(guó)房產(chǎn)，則由美國(guó)政府提供廉租房,政府負(fù)擔(dān)租金的70%, 30%本人負(fù)擔(dān)。所以在美國(guó)真正實(shí)現(xiàn)了"居者有其屋"的狀態(tài)。
在美國(guó)留學(xué)生活要了解真實(shí)的住房情況
美國(guó)留學(xué)生活老百姓不僅"居者有其屋", "其屋"還很不錯(cuò)。
美國(guó)留學(xué)生活先說廉租房.我們?cè)谫e夕法尼亞州的蘭開斯特縣(美國(guó)的縣比市大,美國(guó)地域排名依次是州,縣,市)住過一陣.我們住在郊外,是開車去的.市區(qū)很漂 亮,寧靜,典雅,街道兩旁幾乎是清一色的二層小樓,房子不新,但外觀整齊,古樸,很有歐洲小城的風(fēng)韻.我連說,我喜歡這樣的城市.街上行人很少,但幾次遇 到的,都是穿著很差的黑人,偶爾有白人,也是穿著一般,一身的潦倒?fàn)?是讓人避而遠(yuǎn)之的那種。于是問同行的朋友, "城市倒很漂亮,怎么人都這樣-"朋友說,政府的廉租房主要在市區(qū),所以住的大部分是窮人.這讓我大吃一驚!原來以為這種市中區(qū)的房產(chǎn)一定很貴.朋友笑道,比郊區(qū)的獨(dú)體小樓便宜多了!
朋友住在郊區(qū),有錢人也多住在郊區(qū).這也是二層小樓加地下室,不同的是要大得多,即使普通人家,房屋的建筑面積也在300平方米左右:至少三個(gè)衛(wèi) 生間,至少兩個(gè)車位的車庫,還有二三十平方米的廚房,層次感很強(qiáng)的中空大客廳,最重要的是房子四周都是草坪.我說四周,是因?yàn)槊绹?guó)的房子都是一家家獨(dú)立 的,并不連在一起,就連紐約這樣人口密集的城市,許多由獨(dú)體二層小樓構(gòu)成的街道,每棟房子之間的距離也是拉開的。" 絕望的主婦"中的那種小樓,草坪,就是很典型的美國(guó)居住模式,只不過現(xiàn)實(shí)中的美國(guó)民居要比這部電視劇中的空間更廣闊.前不久到好萊塢參觀,就看到了這部電視劇的拍攝場(chǎng)景,的確比我看到的現(xiàn)實(shí)中美國(guó)的社區(qū)狹窄許多.
美國(guó)留學(xué)生活15萬美元的買地建房賬
草坪是美國(guó)絕大多數(shù)人家都有的.在賓州,房子周圍的草坪很多都在上千平方米.許多美國(guó)人是先買地產(chǎn),然后再請(qǐng)人按自己的要求設(shè)計(jì),修建房屋。
在一個(gè)開啤酒店的小老板家中做客時(shí),他介紹了買地產(chǎn)建房的過程:
買了英畝土地1.5,花5萬,房子自己設(shè)計(jì),自己買建材,自己動(dòng)手,只是技術(shù)性較強(qiáng)的部分請(qǐng)人,花了10萬,總共15萬.游泳池是他自己設(shè)計(jì),自己挖掘,請(qǐng)人貼瓷磚;而游泳池上方的天穹,是用不銹鋼和玻璃自己搭建的,還裝有遙控的遮陽紗窗.以我這個(gè)中國(guó)人的標(biāo)準(zhǔn)看來,這游泳池,這房子,可謂富麗堂皇了.小老板的房子是4年前建造的,按當(dāng)時(shí)美元對(duì)人民幣匯率算,也才120多萬元人民幣.可這是一座有游泳池,有大草坪,有小果園,占地6000多平方米的別墅啊!
到美國(guó)乘汽車走過很多地方,一路上總是能看到一棟棟離得很遠(yuǎn)的獨(dú)體小樓;有時(shí),在經(jīng)過見不到人家的草地或樹林時(shí),會(huì)突然發(fā)現(xiàn)公路邊上立著幾個(gè)信箱,于是馬上可以斷定這樹叢中有人家,這些人家一定占有大片的草地或樹林.
70%的美國(guó)人,花這么一點(diǎn)錢,就能擁有那么令人羨慕的房產(chǎn),地產(chǎn).這在其他城市也有所見.
去過住在費(fèi)城近郊的一個(gè)美國(guó)人家,也是一座非常普通的二層小樓(如果加上一個(gè)帶窗戶的半地下室,應(yīng)該算是三層), 300來平方米.我上上下下地把三層看了個(gè)遍,可以用豪華來形容.主人說是7年前買的二手房,連地毯都是原來的.一問,當(dāng)初只花了6萬美元.這些年房?jī)r(jià)上 漲了,但也只有十五六萬.這所房屋居然是這樣的價(jià)格!我驚訝得心里發(fā)痛.要知道費(fèi)城是一個(gè)多么美麗而又具有歷史意義的城市啊!
費(fèi)城曾經(jīng)當(dāng)過美國(guó)首都10年之久,在美國(guó)歷的政治與社會(huì)重要性超過紐約與波士頓,它還是一個(gè)文化名城,是全美的大學(xué)城之一,在市區(qū)就有超 過12萬名大學(xué)生就讀,加上周遭的都會(huì)區(qū),大學(xué)與學(xué)院學(xué)生就超過了30萬.經(jīng)過市區(qū)時(shí),在繁華的商業(yè)街上看到許多極富藝術(shù)品位的大型城市雕塑,就特別為費(fèi) 城的文化氛圍所吸引... ...
見我的表情,朋友知道我在想什么,就說"怎么樣,在這兒買一個(gè)小樓- 我笑了,是苦笑.對(duì)比自己在上海的房子,在中環(huán)線以外,一個(gè)單元10多戶人家,不過100多平方米(沒有一寸地產(chǎn)屬于自己)居然也值一百六七十萬,合24萬美元.比費(fèi)城的這座房子小得多,貴得多,差得多,要是與這座房子的主人比比收入,恐怕只有人家的七分之一吧.
美國(guó)留學(xué)生活房?jī)r(jià)與收入的對(duì)比賬
看到這兒,許多讀者一定會(huì)追問:為什么人均收入4萬美元的美國(guó),房?jī)r(jià)會(huì)比人均收入2000美元的中國(guó)便宜那么多-這個(gè)問題不好回答,但美國(guó)的土地價(jià)格便宜肯定是一個(gè)因素,可以自己買地產(chǎn),自己建房而躲過開發(fā)商的暴利,是另一個(gè)重要因素吧.
看到過一份各國(guó)房?jī)r(jià)與收入比的調(diào)查:中等價(jià)位的房子,與家庭平均收入的比率(就是說,一家人不吃不喝,全部收入用來買房子,需要多少年),數(shù)字最低的大部分在美國(guó):
俄亥俄州的揚(yáng)斯敦1.92年;密歇根州的弗林特2.25年;印第安納州的波利斯2.39年,紐約州的羅切斯特2.39年;堪薩斯州的威奇托 2.39年,年紐約的Buffalo2.4;密歇根州的底特律2.41年,主要集中在發(fā)達(dá)的東中部地區(qū).西海岸幾個(gè)華人多的城市要高一些,據(jù)說是早先的臺(tái) 灣人和近幾年的大陸人將房?jī)r(jià)抬高的.
取個(gè)平均數(shù),美國(guó)一家人,三四年的收入就足以買一座以中國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)屬于豪宅的房產(chǎn),而在北京,上海,一個(gè)普通家庭,至少得三四十年不吃不喝,才能買一所100多平方米的豪宅.