多項(xiàng)選擇題
1.根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，下列關(guān)于租金收入的確認(rèn)時(shí)間表述正確的有( )。
A.按實(shí)際收到租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
B.如果租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，可以在租賃期內(nèi)，租金收入分期均勻計(jì)入相關(guān)年度
C.如果租賃期限跨年度，且租金提前一次支付的，可以提前一次性確認(rèn)收入
D.租金收入可以按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
E.如果租期跨年度，且合同約定租金在租賃期結(jié)束的年度支付，則合同的開(kāi)始年度可以不確認(rèn)收入
2.下列屬于企業(yè)向個(gè)人借款的利息支出稅前扣除必須同時(shí)符合條件的有( )。
A.企業(yè)與個(gè)人之間簽訂了借款合同
B.利息支出的利率不超過(guò)金融企業(yè)同期同類貸款利率的1.5倍
C.取得了合法票據(jù)
D.借款合同必須經(jīng)省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)
E.如果雙方是關(guān)聯(lián)方，還必須符合關(guān)聯(lián)方債資比例的限制
3.根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列屬于根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列屬于應(yīng)以清單申報(bào)的方式向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)扣除資產(chǎn)損失的有( )。
A.企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中因變賣固定資產(chǎn)發(fā)生的資產(chǎn)損失
B.企業(yè)固定資產(chǎn)達(dá)到或超過(guò)使用年限而正常報(bào)廢清理的損失
C.企業(yè)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)達(dá)到或超過(guò)使用年限而正常死亡發(fā)生的損失
D.企業(yè)固定資產(chǎn)由于原估計(jì)錯(cuò)誤，需提前報(bào)廢而產(chǎn)生的資產(chǎn)損失
E.企業(yè)各項(xiàng)存貨發(fā)生的正常損耗
4.根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，下列支出項(xiàng)目中，在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，不得扣除的項(xiàng)目有( )。
A.銀行內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的利息
B.未經(jīng)核定的準(zhǔn)備金支出
C.違反貸款協(xié)議，被商業(yè)銀行處以的罰息
D.企業(yè)之間支付的管理費(fèi)
E.稅收滯納金
5.根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)籌辦期間虧損的處理，下列描述正確的有( )。
A.企業(yè)籌辦期間不計(jì)算為虧損年度
B.企業(yè)自開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的年度，為開(kāi)始計(jì)算企業(yè)損益的年度
C.籌辦費(fèi)用支出可以在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日的當(dāng)年一次性扣除
D.籌辦費(fèi)用支出可以作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用按規(guī)定扣除
E. 籌辦費(fèi)用支出不得在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日的當(dāng)年一次性扣除
6.下列關(guān)于企業(yè)所得稅扣除的描述正確的有( )。
A.煙草企業(yè)的煙草廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除
B.非廣告性質(zhì)的贊助費(fèi)支出可以在當(dāng)年銷售(營(yíng)業(yè))收入15%之內(nèi)限額稅前扣除
C.補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)不得稅前扣除
D.除財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，企業(yè)計(jì)提的各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備不得稅前扣除
E.除法律或者合同另有規(guī)定外，無(wú)形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年
7.根據(jù)特別納稅調(diào)整實(shí)施辦法規(guī)定，下列描述的關(guān)聯(lián)交易情形中，可以免予準(zhǔn)備同期資料的有( )。
A.關(guān)聯(lián)交易屬于執(zhí)行預(yù)約定價(jià)安排所涉及的范圍
B.外資股份40%，且年度內(nèi)僅與境內(nèi)關(guān)聯(lián)方發(fā)生關(guān)聯(lián)交易
C.外資股份60%，且年度內(nèi)僅與境內(nèi)關(guān)聯(lián)方發(fā)生關(guān)聯(lián)交易
D.年度發(fā)生的關(guān)聯(lián)購(gòu)銷金額在3億元人民幣，另有關(guān)聯(lián)融通資金支付利息300萬(wàn)元人民幣
E.年度發(fā)生的關(guān)聯(lián)購(gòu)銷金額在1.8億元人民幣，另有關(guān)聯(lián)融通資金支付利息3000萬(wàn)元人民幣
8.下列收入中，在計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，如果取得合法的票據(jù)，允許扣除稅費(fèi)的有( )。
A.張工程師取得工資薪金收入20000元
B.李四拍賣閑置房產(chǎn)取得收入500000元
C.劉三借錢給某企業(yè)，取得利息收入30000元
D.劉三獲得古董拍賣收入50000元
E.黃鶯取得財(cái)產(chǎn)租賃收入 2000元
9.下列個(gè)人所得中，免征或暫免征個(gè)人所得稅的有( )。
A.外籍個(gè)人以實(shí)報(bào)實(shí)銷方式取得的住房補(bǔ)貼
B.保險(xiǎn)賠款
C.外籍個(gè)人以現(xiàn)金方式取得的搬遷費(fèi)
D.退休人員再任職取得的工資、薪金所得
E.軍人的復(fù)員費(fèi)
10.注冊(cè)稅務(wù)師對(duì)下列房產(chǎn)的無(wú)償贈(zèng)與行為進(jìn)行審核，請(qǐng)判斷對(duì)當(dāng)事雙方均不征收個(gè)人所得稅的有( )。
A.李某把房產(chǎn)贈(zèng)與其兒子
B.王某把房產(chǎn)贈(zèng)與其朋友
C.張某把房產(chǎn)贈(zèng)與其外祖父
D.劉某把房產(chǎn)贈(zèng)與其哥哥
E.陳某依法繼承了其叔叔的房產(chǎn) 參考答案：
1.
【答案】BCDE
【解析】如果交易合同或者協(xié)議中規(guī)定的租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實(shí)施條例》第9條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人“可”對(duì)上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。實(shí)質(zhì)上是可以預(yù)收時(shí)確認(rèn)收入，也可以分期均勻確認(rèn)。一般情況下應(yīng)當(dāng)按合同約定的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，而不是實(shí)際收到租金的日期。
2.
【答案】ACE
【解析】利息支出的利率不超過(guò)金融企業(yè)同期同類貸款利率，所以選項(xiàng)B不正確;借款合同不需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的批準(zhǔn)，所以選項(xiàng)D不正確。
3.
【答案】ABCE
【解析】選項(xiàng)D屬于應(yīng)以專項(xiàng)申報(bào)的方式向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)扣除的資產(chǎn)損失。
4.
【答案】BDE
【解析】(1)選項(xiàng)A，“非”銀行企業(yè)內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的利息，不得扣除，銀行內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的利息，可以扣除;(2)選項(xiàng)B，未經(jīng)核定的準(zhǔn)備金支出，不得在所得稅前扣除;(3)選項(xiàng)C，屬于經(jīng)營(yíng)性罰款，可以在所得稅前扣除;(4)選項(xiàng)D，企業(yè)之間支付的管理費(fèi)，不得在所得稅前扣除。因?yàn)榧热皇仟?dú)立企業(yè)之間，則不應(yīng)當(dāng)存在管理服務(wù)。(5)選項(xiàng)E，屬于違法性質(zhì)的支出，稅前不得扣除。
5.
【答案】ABCD
【解析】籌辦費(fèi)用支出可以在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日的當(dāng)年一次性扣除，也可以作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用分?jǐn)偪鄢?BR> 6.
【答案】ADE
【解析】非廣告性質(zhì)的贊助費(fèi)支出不得稅前扣除，所以選項(xiàng)B不正確;補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)分別在不超過(guò)職工工資總額5%標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)準(zhǔn)予稅前扣除,所以選項(xiàng)C不正確。
7.
【答案】ABE
【解析】屬于下列情形之一的企業(yè)，可免予準(zhǔn)備同期資料：
(1)年度發(fā)生的關(guān)聯(lián)購(gòu)銷金額(來(lái)料加工業(yè)務(wù)按年度進(jìn)出口報(bào)關(guān)價(jià)格計(jì)算)在2億元人民幣以下且其他關(guān)聯(lián)交易金額(關(guān)聯(lián)融通資金按利息收付金額計(jì)算)在4000萬(wàn)元人民幣以下，上述金額不包括企業(yè)在年度內(nèi)執(zhí)行成本分?jǐn)倕f(xié)議或預(yù)約定價(jià)安排所涉及的關(guān)聯(lián)交易金額; (2)關(guān)聯(lián)交易屬于執(zhí)行預(yù)約定價(jià)安排所涉及的范圍;
(3)外資股份低于50%且僅與境內(nèi)關(guān)聯(lián)方發(fā)生關(guān)聯(lián)交易。
8.
【答案】BDE
【解析】選項(xiàng)BDE如果取得合理的票據(jù)，則應(yīng)當(dāng)扣除稅費(fèi)。利息收入、工資收入在計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)不得扣除稅費(fèi)。
9.
【答案】ABE
【解析】外籍個(gè)人以非現(xiàn)金方式取得的搬遷費(fèi)是暫免征收個(gè)人所得稅的，以現(xiàn)金形式取得的搬遷費(fèi)是不免稅的，所以選項(xiàng)C不選;退休人員再任職取得的工資、薪金所得，應(yīng)當(dāng)征收個(gè)人所得稅，所以選項(xiàng)D不選。
10.
【答案】ACDE
【解析】根據(jù)財(cái)稅【2009】78號(hào)文，對(duì)以下情形的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
①房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、兄弟姐妹;
②房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人;
③房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人。
1.根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，下列關(guān)于租金收入的確認(rèn)時(shí)間表述正確的有( )。
A.按實(shí)際收到租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
B.如果租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，可以在租賃期內(nèi)，租金收入分期均勻計(jì)入相關(guān)年度
C.如果租賃期限跨年度，且租金提前一次支付的，可以提前一次性確認(rèn)收入
D.租金收入可以按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
E.如果租期跨年度，且合同約定租金在租賃期結(jié)束的年度支付，則合同的開(kāi)始年度可以不確認(rèn)收入
2.下列屬于企業(yè)向個(gè)人借款的利息支出稅前扣除必須同時(shí)符合條件的有( )。
A.企業(yè)與個(gè)人之間簽訂了借款合同
B.利息支出的利率不超過(guò)金融企業(yè)同期同類貸款利率的1.5倍
C.取得了合法票據(jù)
D.借款合同必須經(jīng)省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)
E.如果雙方是關(guān)聯(lián)方，還必須符合關(guān)聯(lián)方債資比例的限制
3.根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列屬于根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列屬于應(yīng)以清單申報(bào)的方式向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)扣除資產(chǎn)損失的有( )。
A.企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中因變賣固定資產(chǎn)發(fā)生的資產(chǎn)損失
B.企業(yè)固定資產(chǎn)達(dá)到或超過(guò)使用年限而正常報(bào)廢清理的損失
C.企業(yè)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)達(dá)到或超過(guò)使用年限而正常死亡發(fā)生的損失
D.企業(yè)固定資產(chǎn)由于原估計(jì)錯(cuò)誤，需提前報(bào)廢而產(chǎn)生的資產(chǎn)損失
E.企業(yè)各項(xiàng)存貨發(fā)生的正常損耗
4.根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，下列支出項(xiàng)目中，在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，不得扣除的項(xiàng)目有( )。
A.銀行內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的利息
B.未經(jīng)核定的準(zhǔn)備金支出
C.違反貸款協(xié)議，被商業(yè)銀行處以的罰息
D.企業(yè)之間支付的管理費(fèi)
E.稅收滯納金
5.根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)籌辦期間虧損的處理，下列描述正確的有( )。
A.企業(yè)籌辦期間不計(jì)算為虧損年度
B.企業(yè)自開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的年度，為開(kāi)始計(jì)算企業(yè)損益的年度
C.籌辦費(fèi)用支出可以在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日的當(dāng)年一次性扣除
D.籌辦費(fèi)用支出可以作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用按規(guī)定扣除
E. 籌辦費(fèi)用支出不得在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日的當(dāng)年一次性扣除
6.下列關(guān)于企業(yè)所得稅扣除的描述正確的有( )。
A.煙草企業(yè)的煙草廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除
B.非廣告性質(zhì)的贊助費(fèi)支出可以在當(dāng)年銷售(營(yíng)業(yè))收入15%之內(nèi)限額稅前扣除
C.補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)不得稅前扣除
D.除財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，企業(yè)計(jì)提的各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備不得稅前扣除
E.除法律或者合同另有規(guī)定外，無(wú)形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年
7.根據(jù)特別納稅調(diào)整實(shí)施辦法規(guī)定，下列描述的關(guān)聯(lián)交易情形中，可以免予準(zhǔn)備同期資料的有( )。
A.關(guān)聯(lián)交易屬于執(zhí)行預(yù)約定價(jià)安排所涉及的范圍
B.外資股份40%，且年度內(nèi)僅與境內(nèi)關(guān)聯(lián)方發(fā)生關(guān)聯(lián)交易
C.外資股份60%，且年度內(nèi)僅與境內(nèi)關(guān)聯(lián)方發(fā)生關(guān)聯(lián)交易
D.年度發(fā)生的關(guān)聯(lián)購(gòu)銷金額在3億元人民幣，另有關(guān)聯(lián)融通資金支付利息300萬(wàn)元人民幣
E.年度發(fā)生的關(guān)聯(lián)購(gòu)銷金額在1.8億元人民幣，另有關(guān)聯(lián)融通資金支付利息3000萬(wàn)元人民幣
8.下列收入中，在計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，如果取得合法的票據(jù)，允許扣除稅費(fèi)的有( )。
A.張工程師取得工資薪金收入20000元
B.李四拍賣閑置房產(chǎn)取得收入500000元
C.劉三借錢給某企業(yè)，取得利息收入30000元
D.劉三獲得古董拍賣收入50000元
E.黃鶯取得財(cái)產(chǎn)租賃收入 2000元
9.下列個(gè)人所得中，免征或暫免征個(gè)人所得稅的有( )。
A.外籍個(gè)人以實(shí)報(bào)實(shí)銷方式取得的住房補(bǔ)貼
B.保險(xiǎn)賠款
C.外籍個(gè)人以現(xiàn)金方式取得的搬遷費(fèi)
D.退休人員再任職取得的工資、薪金所得
E.軍人的復(fù)員費(fèi)
10.注冊(cè)稅務(wù)師對(duì)下列房產(chǎn)的無(wú)償贈(zèng)與行為進(jìn)行審核，請(qǐng)判斷對(duì)當(dāng)事雙方均不征收個(gè)人所得稅的有( )。
A.李某把房產(chǎn)贈(zèng)與其兒子
B.王某把房產(chǎn)贈(zèng)與其朋友
C.張某把房產(chǎn)贈(zèng)與其外祖父
D.劉某把房產(chǎn)贈(zèng)與其哥哥
E.陳某依法繼承了其叔叔的房產(chǎn) 參考答案：
1.
【答案】BCDE
【解析】如果交易合同或者協(xié)議中規(guī)定的租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實(shí)施條例》第9條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人“可”對(duì)上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。實(shí)質(zhì)上是可以預(yù)收時(shí)確認(rèn)收入，也可以分期均勻確認(rèn)。一般情況下應(yīng)當(dāng)按合同約定的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，而不是實(shí)際收到租金的日期。
2.
【答案】ACE
【解析】利息支出的利率不超過(guò)金融企業(yè)同期同類貸款利率，所以選項(xiàng)B不正確;借款合同不需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的批準(zhǔn)，所以選項(xiàng)D不正確。
3.
【答案】ABCE
【解析】選項(xiàng)D屬于應(yīng)以專項(xiàng)申報(bào)的方式向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)扣除的資產(chǎn)損失。
4.
【答案】BDE
【解析】(1)選項(xiàng)A，“非”銀行企業(yè)內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的利息，不得扣除，銀行內(nèi)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)之間支付的利息，可以扣除;(2)選項(xiàng)B，未經(jīng)核定的準(zhǔn)備金支出，不得在所得稅前扣除;(3)選項(xiàng)C，屬于經(jīng)營(yíng)性罰款，可以在所得稅前扣除;(4)選項(xiàng)D，企業(yè)之間支付的管理費(fèi)，不得在所得稅前扣除。因?yàn)榧热皇仟?dú)立企業(yè)之間，則不應(yīng)當(dāng)存在管理服務(wù)。(5)選項(xiàng)E，屬于違法性質(zhì)的支出，稅前不得扣除。
5.
【答案】ABCD
【解析】籌辦費(fèi)用支出可以在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日的當(dāng)年一次性扣除，也可以作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用分?jǐn)偪鄢?BR> 6.
【答案】ADE
【解析】非廣告性質(zhì)的贊助費(fèi)支出不得稅前扣除，所以選項(xiàng)B不正確;補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)分別在不超過(guò)職工工資總額5%標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)準(zhǔn)予稅前扣除,所以選項(xiàng)C不正確。
7.
【答案】ABE
【解析】屬于下列情形之一的企業(yè)，可免予準(zhǔn)備同期資料：
(1)年度發(fā)生的關(guān)聯(lián)購(gòu)銷金額(來(lái)料加工業(yè)務(wù)按年度進(jìn)出口報(bào)關(guān)價(jià)格計(jì)算)在2億元人民幣以下且其他關(guān)聯(lián)交易金額(關(guān)聯(lián)融通資金按利息收付金額計(jì)算)在4000萬(wàn)元人民幣以下，上述金額不包括企業(yè)在年度內(nèi)執(zhí)行成本分?jǐn)倕f(xié)議或預(yù)約定價(jià)安排所涉及的關(guān)聯(lián)交易金額; (2)關(guān)聯(lián)交易屬于執(zhí)行預(yù)約定價(jià)安排所涉及的范圍;
(3)外資股份低于50%且僅與境內(nèi)關(guān)聯(lián)方發(fā)生關(guān)聯(lián)交易。
8.
【答案】BDE
【解析】選項(xiàng)BDE如果取得合理的票據(jù)，則應(yīng)當(dāng)扣除稅費(fèi)。利息收入、工資收入在計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)不得扣除稅費(fèi)。
9.
【答案】ABE
【解析】外籍個(gè)人以非現(xiàn)金方式取得的搬遷費(fèi)是暫免征收個(gè)人所得稅的，以現(xiàn)金形式取得的搬遷費(fèi)是不免稅的，所以選項(xiàng)C不選;退休人員再任職取得的工資、薪金所得，應(yīng)當(dāng)征收個(gè)人所得稅，所以選項(xiàng)D不選。
10.
【答案】ACDE
【解析】根據(jù)財(cái)稅【2009】78號(hào)文，對(duì)以下情形的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
①房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、兄弟姐妹;
②房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人;
③房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人。