為大家整理的《澳洲移民買房子要交付什么樣的費用》，供大家參考。
移民澳洲，房子是必不可少的。澳洲移民買房子要交付哪些費？據(jù)永鑫移民專家介紹澳洲新移民在澳洲買房子要交付以下費用：
一、土地稅 （Stamp Duty）：土地稅是政府征收的費用。 它是根據(jù)您買房的價格來計算的。 這項費用可以說是買房中花費的一項。 但是首次買房者免付這筆費用， 只要您買房在50萬以下。 如果超出50萬， 但是低于60萬， 您還可享受地稅折扣。 如果投資移民買地建房， 您只需付買地這部分的稅。 首次買房者買地30萬以下， 免地稅。
二、貸款保險費 （Mortgage Insurance）： 購房者無論是首次買房還是多次買房， 如果您貸款超過購房價格的80%, 您就要付貸款保險費。如果您首付20%, 或者更多， 就可免付貸款保險費。
三、房屋保險 （Building Insurance）：在房屋結(jié)算前， 您必須買好房屋保險， 否則銀行不會付房貸款。 注意： 您只需要買房屋險， 不需要買地險。 該保險單復(fù)本必需交給銀行或者貸款經(jīng)紀人。
四、 房屋管理費 （Strata Fee）：除了獨立房屋， 像 單元， 公寓等等類型的， 往往會有房屋管理費， 基本上是每三個月付一次。 價格不等。
五、搬運費 （Moving Cost）：該費用的多少在于移民者的家具多少和搬運的距離， 費用從幾百元到幾千元不等。
六、結(jié)算費 （Conveyancing）： 結(jié)算費是結(jié)算公司將房產(chǎn)權(quán)從一個人轉(zhuǎn)到另一個人名下的一種合法轉(zhuǎn)讓時所需的費用。 您不但要付結(jié)算公司結(jié)算費用， 還要付結(jié)算公司在結(jié)算期間所使用的所有費用， 它包括搜索房產(chǎn)權(quán)等等。 結(jié)算費也是根據(jù)您買房價格來計算的。
在澳洲購入的澳洲房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為永久業(yè)權(quán)，帶精裝修，租金回報穩(wěn)定，空置率低，且購買手續(xù)簡便；于國內(nèi)的“70年使用權(quán)”到期后可能要有償續(xù)期相比，澳洲的房產(chǎn)則是世代相傳。
海外投資人在澳洲銀行可獲得80%房地產(chǎn)貸款額；個人購房首付10%，與當?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。海外投資客可以在當?shù)劂y行用當?shù)匚飿I(yè)進行抵押進行貸款，既方便又便捷實惠?！?BR> 近年來隨著澳大利亞經(jīng)濟的不斷攀升以及吸引海外投資的政策，有澳大利亞良好穩(wěn)定的經(jīng)濟環(huán)境和政府的支持政策做后盾，加上澳大利亞房產(chǎn)市場不可限量的發(fā)展前景，澳大利亞房產(chǎn)投資將成為世界房產(chǎn)投資愛好者的首選。
移民澳洲，房子是必不可少的。澳洲移民買房子要交付哪些費？據(jù)永鑫移民專家介紹澳洲新移民在澳洲買房子要交付以下費用：
一、土地稅 （Stamp Duty）：土地稅是政府征收的費用。 它是根據(jù)您買房的價格來計算的。 這項費用可以說是買房中花費的一項。 但是首次買房者免付這筆費用， 只要您買房在50萬以下。 如果超出50萬， 但是低于60萬， 您還可享受地稅折扣。 如果投資移民買地建房， 您只需付買地這部分的稅。 首次買房者買地30萬以下， 免地稅。
二、貸款保險費 （Mortgage Insurance）： 購房者無論是首次買房還是多次買房， 如果您貸款超過購房價格的80%, 您就要付貸款保險費。如果您首付20%, 或者更多， 就可免付貸款保險費。
三、房屋保險 （Building Insurance）：在房屋結(jié)算前， 您必須買好房屋保險， 否則銀行不會付房貸款。 注意： 您只需要買房屋險， 不需要買地險。 該保險單復(fù)本必需交給銀行或者貸款經(jīng)紀人。
四、 房屋管理費 （Strata Fee）：除了獨立房屋， 像 單元， 公寓等等類型的， 往往會有房屋管理費， 基本上是每三個月付一次。 價格不等。
五、搬運費 （Moving Cost）：該費用的多少在于移民者的家具多少和搬運的距離， 費用從幾百元到幾千元不等。
六、結(jié)算費 （Conveyancing）： 結(jié)算費是結(jié)算公司將房產(chǎn)權(quán)從一個人轉(zhuǎn)到另一個人名下的一種合法轉(zhuǎn)讓時所需的費用。 您不但要付結(jié)算公司結(jié)算費用， 還要付結(jié)算公司在結(jié)算期間所使用的所有費用， 它包括搜索房產(chǎn)權(quán)等等。 結(jié)算費也是根據(jù)您買房價格來計算的。
在澳洲購入的澳洲房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為永久業(yè)權(quán)，帶精裝修，租金回報穩(wěn)定，空置率低，且購買手續(xù)簡便；于國內(nèi)的“70年使用權(quán)”到期后可能要有償續(xù)期相比，澳洲的房產(chǎn)則是世代相傳。
海外投資人在澳洲銀行可獲得80%房地產(chǎn)貸款額；個人購房首付10%，與當?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。海外投資客可以在當?shù)劂y行用當?shù)匚飿I(yè)進行抵押進行貸款，既方便又便捷實惠?！?BR> 近年來隨著澳大利亞經(jīng)濟的不斷攀升以及吸引海外投資的政策，有澳大利亞良好穩(wěn)定的經(jīng)濟環(huán)境和政府的支持政策做后盾，加上澳大利亞房產(chǎn)市場不可限量的發(fā)展前景，澳大利亞房產(chǎn)投資將成為世界房產(chǎn)投資愛好者的首選。