2014物業(yè)管理師《管理實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：第一章第一節(jié)

第一節(jié) 概述
    一、物業(yè)管理企業(yè)的概念和特征
    概念：依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
    特征：1、是獨(dú)立企業(yè)法人;
    2、屬于服務(wù)性企業(yè);
    3、具有一定的公共管理性質(zhì)的職能。
    二、物業(yè)管理企業(yè)的分類
    1、按投資主體的經(jīng)濟(jì)成分劃分：全民所有制、集體所有制、民營、外資、其他
    2、按股東出資形式劃分：有限責(zé)任公司、股份有限公司、股份合作型
    三、物業(yè)管理企業(yè)的常見模式
    1、房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司或部門;
    2、獨(dú)立的物業(yè)管理企業(yè);
    3、物業(yè)管理集團(tuán)公司。