為了孩子能就近接受更好地接受教育，古有“孟母三遷”的佳話，今有學(xué)區(qū)房的熱潮。特別是最近教育部“就近入學(xué)”政策的出臺，不少家長擔(dān)心學(xué)區(qū)房會再次被炒熱，紛紛選擇盡快入手學(xué)區(qū)房。不少專家表示，購買學(xué)區(qū)房前，多留意學(xué)校歷年來的劃片區(qū)域，不要輕信開發(fā)商的許諾。
瀘州學(xué)區(qū)房走俏
華西城市讀本記者通過走訪得知，在瀘州，學(xué)區(qū)房一直俏，特別是目前城西新區(qū)的一些樓盤。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，購房者除了看好城西新區(qū)的未來發(fā)展前景外，還有個至關(guān)重要的原因，便是看中了這里的學(xué)區(qū)環(huán)境，新梓小、梓中、佳德七中等云集。當(dāng)越來越多的購房者把目光聚集到學(xué)區(qū)房時，為了迎合市場需要，開發(fā)商也將目光瞄向了學(xué)區(qū)，小區(qū)內(nèi)自建幼兒園，引進(jìn)高等教育資源。
例如，維多利亞國際社區(qū)附近學(xué)校云集，梓潼路小學(xué)，警察學(xué)院，四川化工職業(yè)技術(shù)學(xué)院，瀘州職業(yè)技術(shù)學(xué)院等，房價在瀘州房地產(chǎn)市場也算較高，均價在6000元/㎡以上。記者還了解到，學(xué)區(qū)房二手市場也非?；馃?，深受“陪讀”家長的青睞。
不要盲目購買學(xué)區(qū)房
上學(xué)容易，買學(xué)區(qū)房不易，且買且珍惜。三溪•酒城華府的銷售經(jīng)理朱小玲告訴華西城市讀本記者，家長們在選擇學(xué)區(qū)房時，最重要的還是要看房子，買房最重要的還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。
盡管多數(shù)家長都看好學(xué)區(qū)房，但在購買學(xué)區(qū)房時，多留意學(xué)校歷年來的劃片區(qū)域，朱小玲說?！氨热?，一個新建樓盤看似離某熱點學(xué)校很近，但并不在其劃片區(qū)域內(nèi)，就近入學(xué)只是相對就近。有的開發(fā)商會在宣傳時故意隱瞞或有意誤導(dǎo)，讓購買者誤以為是學(xué)區(qū)房。此外，一些熱點學(xué)校可能會作出一些特殊要求，如必須滿足一定的居住年限等?！?BR> 學(xué)區(qū)房購買攻略
第一、詢問學(xué)區(qū)房的劃分情況受生源人數(shù)等因素的影響，多數(shù)學(xué)校對每年的招生區(qū)域都會適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，因此學(xué)區(qū)房的劃分并不是一成不變。購買學(xué)區(qū)房前，購房者事先向教育局、派出所等有關(guān)部門，了解清楚招生政策的變化以及學(xué)區(qū)房的劃分情況，再進(jìn)行區(qū)域購房選擇。
第二、特別注意戶口遷移問題只有房主將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中全部遷出，購房者才能將家庭成員的戶口遷入，因此建議購房者在簽訂合同時，注明房主戶口遷出時間等問題。
第三、了解入學(xué)條件部分學(xué)校并不是剛落戶就能入學(xué)，還有部分額外條件，比如落戶年限達(dá)到后才可入學(xué)。因此，打算購買學(xué)區(qū)房的購房者，要提前到教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學(xué)。
瀘州學(xué)區(qū)房走俏
華西城市讀本記者通過走訪得知，在瀘州，學(xué)區(qū)房一直俏，特別是目前城西新區(qū)的一些樓盤。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，購房者除了看好城西新區(qū)的未來發(fā)展前景外，還有個至關(guān)重要的原因，便是看中了這里的學(xué)區(qū)環(huán)境，新梓小、梓中、佳德七中等云集。當(dāng)越來越多的購房者把目光聚集到學(xué)區(qū)房時，為了迎合市場需要，開發(fā)商也將目光瞄向了學(xué)區(qū)，小區(qū)內(nèi)自建幼兒園，引進(jìn)高等教育資源。
例如，維多利亞國際社區(qū)附近學(xué)校云集，梓潼路小學(xué)，警察學(xué)院，四川化工職業(yè)技術(shù)學(xué)院，瀘州職業(yè)技術(shù)學(xué)院等，房價在瀘州房地產(chǎn)市場也算較高，均價在6000元/㎡以上。記者還了解到，學(xué)區(qū)房二手市場也非?；馃?，深受“陪讀”家長的青睞。
不要盲目購買學(xué)區(qū)房
上學(xué)容易，買學(xué)區(qū)房不易，且買且珍惜。三溪•酒城華府的銷售經(jīng)理朱小玲告訴華西城市讀本記者，家長們在選擇學(xué)區(qū)房時，最重要的還是要看房子，買房最重要的還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。
盡管多數(shù)家長都看好學(xué)區(qū)房，但在購買學(xué)區(qū)房時，多留意學(xué)校歷年來的劃片區(qū)域，朱小玲說?！氨热?，一個新建樓盤看似離某熱點學(xué)校很近，但并不在其劃片區(qū)域內(nèi)，就近入學(xué)只是相對就近。有的開發(fā)商會在宣傳時故意隱瞞或有意誤導(dǎo)，讓購買者誤以為是學(xué)區(qū)房。此外，一些熱點學(xué)校可能會作出一些特殊要求，如必須滿足一定的居住年限等?！?BR> 學(xué)區(qū)房購買攻略
第一、詢問學(xué)區(qū)房的劃分情況受生源人數(shù)等因素的影響，多數(shù)學(xué)校對每年的招生區(qū)域都會適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，因此學(xué)區(qū)房的劃分并不是一成不變。購買學(xué)區(qū)房前，購房者事先向教育局、派出所等有關(guān)部門，了解清楚招生政策的變化以及學(xué)區(qū)房的劃分情況，再進(jìn)行區(qū)域購房選擇。
第二、特別注意戶口遷移問題只有房主將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中全部遷出，購房者才能將家庭成員的戶口遷入，因此建議購房者在簽訂合同時，注明房主戶口遷出時間等問題。
第三、了解入學(xué)條件部分學(xué)校并不是剛落戶就能入學(xué)，還有部分額外條件，比如落戶年限達(dá)到后才可入學(xué)。因此，打算購買學(xué)區(qū)房的購房者，要提前到教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學(xué)。