為了孩子能就近接受更好地接受教育，古有“孟母三遷”的佳話，今有學區(qū)房的熱潮。特別是最近教育部“就近入學”政策的出臺，不少家長擔心學區(qū)房會再次被炒熱，紛紛選擇盡快入手學區(qū)房。不少專家表示，購買學區(qū)房前，多留意學校歷年來的劃片區(qū)域，不要輕信開發(fā)商的許諾。
瀘州學區(qū)房走俏
華西城市讀本記者通過走訪得知，在瀘州，學區(qū)房一直俏，特別是目前城西新區(qū)的一些樓盤。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，購房者除了看好城西新區(qū)的未來發(fā)展前景外，還有個至關重要的原因，便是看中了這里的學區(qū)環(huán)境，新梓小、梓中、佳德七中等云集。當越來越多的購房者把目光聚集到學區(qū)房時，為了迎合市場需要，開發(fā)商也將目光瞄向了學區(qū)，小區(qū)內(nèi)自建幼兒園，引進高等教育資源。
例如，維多利亞國際社區(qū)附近學校云集，梓潼路小學，警察學院，四川化工職業(yè)技術學院，瀘州職業(yè)技術學院等，房價在瀘州房地產(chǎn)市場也算較高，均價在6000元/㎡以上。記者還了解到，學區(qū)房二手市場也非?；馃幔钍堋芭阕x”家長的青睞。
不要盲目購買學區(qū)房
上學容易，買學區(qū)房不易，且買且珍惜。三溪•酒城華府的銷售經(jīng)理朱小玲告訴華西城市讀本記者，家長們在選擇學區(qū)房時，最重要的還是要看房子，買房最重要的還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
盡管多數(shù)家長都看好學區(qū)房，但在購買學區(qū)房時，多留意學校歷年來的劃片區(qū)域，朱小玲說?！氨热?，一個新建樓盤看似離某熱點學校很近，但并不在其劃片區(qū)域內(nèi)，就近入學只是相對就近。有的開發(fā)商會在宣傳時故意隱瞞或有意誤導，讓購買者誤以為是學區(qū)房。此外，一些熱點學?？赡軙鞒鲆恍┨厥庖螅绫仨殱M足一定的居住年限等?！?BR> 學區(qū)房購買攻略
第一、詢問學區(qū)房的劃分情況受生源人數(shù)等因素的影響，多數(shù)學校對每年的招生區(qū)域都會適當進行調(diào)整，因此學區(qū)房的劃分并不是一成不變。購買學區(qū)房前，購房者事先向教育局、派出所等有關部門，了解清楚招生政策的變化以及學區(qū)房的劃分情況，再進行區(qū)域購房選擇。
第二、特別注意戶口遷移問題只有房主將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中全部遷出，購房者才能將家庭成員的戶口遷入，因此建議購房者在簽訂合同時，注明房主戶口遷出時間等問題。
第三、了解入學條件部分學校并不是剛落戶就能入學，還有部分額外條件，比如落戶年限達到后才可入學。因此，打算購買學區(qū)房的購房者，要提前到教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學。
瀘州學區(qū)房走俏
華西城市讀本記者通過走訪得知，在瀘州，學區(qū)房一直俏，特別是目前城西新區(qū)的一些樓盤。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，購房者除了看好城西新區(qū)的未來發(fā)展前景外，還有個至關重要的原因，便是看中了這里的學區(qū)環(huán)境，新梓小、梓中、佳德七中等云集。當越來越多的購房者把目光聚集到學區(qū)房時，為了迎合市場需要，開發(fā)商也將目光瞄向了學區(qū)，小區(qū)內(nèi)自建幼兒園，引進高等教育資源。
例如，維多利亞國際社區(qū)附近學校云集，梓潼路小學，警察學院，四川化工職業(yè)技術學院，瀘州職業(yè)技術學院等，房價在瀘州房地產(chǎn)市場也算較高，均價在6000元/㎡以上。記者還了解到，學區(qū)房二手市場也非?；馃幔钍堋芭阕x”家長的青睞。
不要盲目購買學區(qū)房
上學容易，買學區(qū)房不易，且買且珍惜。三溪•酒城華府的銷售經(jīng)理朱小玲告訴華西城市讀本記者，家長們在選擇學區(qū)房時，最重要的還是要看房子，買房最重要的還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
盡管多數(shù)家長都看好學區(qū)房，但在購買學區(qū)房時，多留意學校歷年來的劃片區(qū)域，朱小玲說?！氨热?，一個新建樓盤看似離某熱點學校很近，但并不在其劃片區(qū)域內(nèi)，就近入學只是相對就近。有的開發(fā)商會在宣傳時故意隱瞞或有意誤導，讓購買者誤以為是學區(qū)房。此外，一些熱點學?？赡軙鞒鲆恍┨厥庖螅绫仨殱M足一定的居住年限等?！?BR> 學區(qū)房購買攻略
第一、詢問學區(qū)房的劃分情況受生源人數(shù)等因素的影響，多數(shù)學校對每年的招生區(qū)域都會適當進行調(diào)整，因此學區(qū)房的劃分并不是一成不變。購買學區(qū)房前，購房者事先向教育局、派出所等有關部門，了解清楚招生政策的變化以及學區(qū)房的劃分情況，再進行區(qū)域購房選擇。
第二、特別注意戶口遷移問題只有房主將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中全部遷出，購房者才能將家庭成員的戶口遷入，因此建議購房者在簽訂合同時，注明房主戶口遷出時間等問題。
第三、了解入學條件部分學校并不是剛落戶就能入學，還有部分額外條件，比如落戶年限達到后才可入學。因此，打算購買學區(qū)房的購房者，要提前到教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學。