一、判斷題
1、物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)。(√)
2、所有權(quán)是最充分、最完整的他物權(quán)。(√)
3、物權(quán)具有獨占性，因此一物之上只能有一個所有權(quán)，但可以有多個物權(quán)。(√)
4、物權(quán)是人對物的統(tǒng)治，體現(xiàn)著人與物的關(guān)系。(×)
5、物權(quán)的權(quán)利主體總是特定的人，而且義務(wù)主體也是特定的人。(×)
6、物權(quán)的客體主要是經(jīng)過勞動加工后具有價值和使用價值的有體財產(chǎn)，同時也包括某些 有體和無體的自然財產(chǎn)。(√)
7、物權(quán)的義務(wù)主體只要不干涉物權(quán)人行使其權(quán)利就是履行了義務(wù)，并不要求義務(wù)人積極 履行其他義務(wù)。(√)
8、以物的使用、收益為目的而設(shè)立的物權(quán)是用益物權(quán)，例如地上權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)等。 (×)
9、物權(quán)的客體可以是特定物，也可以是種類物。(×)
10、所有權(quán)的自物權(quán)、主物權(quán)、完全的物權(quán)。(√)
11、物權(quán)的權(quán)利主體總是不特定的人。(×)
12、物權(quán)的客體不包括行為和精神財富。(√)
13、與債權(quán)相比，物權(quán)在同一物上具有優(yōu)先權(quán)。(√)
14、物權(quán)的保護方法限于物權(quán)的方法。(×)
15、從物權(quán)客體劃分，物權(quán)可分為主物權(quán)和從物權(quán)。(×)
16、公民不得通過出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。(×)
17、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可由所有人按照有關(guān)規(guī)定有償出讓使用權(quán)。 (√)
18、土地使用者未按照出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，市、縣人民政府土 地管理部門應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)。(√)
19、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般沒有使用期限的限制。(√)
20、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權(quán)一律由國家無償收回。 (×)
21、國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前一律不得提前收回。(×)
二、單項選擇題
1、依照民法理論，物權(quán)的核心是()
A占有權(quán) B使用權(quán) C支配權(quán) D處分權(quán)
2、在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列表述不正確的有()
A地役權(quán)是為特定人設(shè)定的 B地役權(quán)是為需役地設(shè)定的
C地役權(quán)可以是有償取得的 D地役權(quán)也可以是無償取得的
3、甲企業(yè)將其房屋一幢轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，由此發(fā)生的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，其實現(xiàn)方式為( )
A當(dāng)事人之間進行土地使用證交付 B當(dāng)事人之間進行土地使用證交付，并經(jīng)公證機關(guān)公證
C到土地管理部門備案，并在土地使用證上作變更記載
D到土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，并更換土地使用證
4、依照我國法律規(guī)定，國有土地使用權(quán)出讓合同的出讓方應(yīng)有()
A企業(yè)法人 B事業(yè)單位法人 C社會團體法人 D國家
5、下列有關(guān)典權(quán)的判斷正確的是()
A典權(quán)的客體可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn) B典權(quán)可以有期限的限制，也可以沒有期限的限制
C典權(quán)人的占有可以是直接占有，也可以是間接占有 D典權(quán)的成立不以支付典價為必要
6、在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列表述正確的是()
A地役權(quán)具有可分性 B地役權(quán)是為特定人設(shè)定的
C地役權(quán)是為需役地便利而設(shè)定的 D地役權(quán)不具有從屬性
7、為避免繞遠，與鄰人協(xié)商通過其土地直接到達自己的土地，該項權(quán)利屬于 ()
A相鄰權(quán) B地役權(quán) C地上權(quán) D土地使用權(quán)
8、下列關(guān)于國有土地使用權(quán)的說法，正確的是( )
A國有土地使用權(quán)的標(biāo)的物既可以是國有土地，也可以是集體土地
B不論通過何種方式取得的國有土地使用權(quán)，都有使用期限的限制
C國有土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓 D國有土地使用權(quán)的取得包括出讓方式和劃撥方式二種
答案：CADDA CBD
三、多項選擇題
1、下列各項物權(quán)中，屬于用益物權(quán)的有(ABCDE)
A典權(quán) B地役權(quán) C國有土地使用權(quán) D采礦權(quán) E農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)
2、下列民事權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是( ABDE)
A地上權(quán) B地役權(quán) C留置權(quán) D典權(quán) E承包經(jīng)營權(quán)
3、下列關(guān)于農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的說法，正確的有(ABCD)
A農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的客體可以是集體所有的土地
B農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的客體可以是國家所有的由集體使用的土地
C農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的目的是在他人土地上從事農(nóng)業(yè)活動
D農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)是承包人和發(fā)包人通過合同來設(shè)定
E農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的主體必須是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員
1、物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)。(√)
2、所有權(quán)是最充分、最完整的他物權(quán)。(√)
3、物權(quán)具有獨占性，因此一物之上只能有一個所有權(quán)，但可以有多個物權(quán)。(√)
4、物權(quán)是人對物的統(tǒng)治，體現(xiàn)著人與物的關(guān)系。(×)
5、物權(quán)的權(quán)利主體總是特定的人，而且義務(wù)主體也是特定的人。(×)
6、物權(quán)的客體主要是經(jīng)過勞動加工后具有價值和使用價值的有體財產(chǎn)，同時也包括某些 有體和無體的自然財產(chǎn)。(√)
7、物權(quán)的義務(wù)主體只要不干涉物權(quán)人行使其權(quán)利就是履行了義務(wù)，并不要求義務(wù)人積極 履行其他義務(wù)。(√)
8、以物的使用、收益為目的而設(shè)立的物權(quán)是用益物權(quán)，例如地上權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)等。 (×)
9、物權(quán)的客體可以是特定物，也可以是種類物。(×)
10、所有權(quán)的自物權(quán)、主物權(quán)、完全的物權(quán)。(√)
11、物權(quán)的權(quán)利主體總是不特定的人。(×)
12、物權(quán)的客體不包括行為和精神財富。(√)
13、與債權(quán)相比，物權(quán)在同一物上具有優(yōu)先權(quán)。(√)
14、物權(quán)的保護方法限于物權(quán)的方法。(×)
15、從物權(quán)客體劃分，物權(quán)可分為主物權(quán)和從物權(quán)。(×)
16、公民不得通過出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。(×)
17、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可由所有人按照有關(guān)規(guī)定有償出讓使用權(quán)。 (√)
18、土地使用者未按照出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，市、縣人民政府土 地管理部門應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)。(√)
19、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般沒有使用期限的限制。(√)
20、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用權(quán)一律由國家無償收回。 (×)
21、國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前一律不得提前收回。(×)
二、單項選擇題
1、依照民法理論，物權(quán)的核心是()
A占有權(quán) B使用權(quán) C支配權(quán) D處分權(quán)
2、在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列表述不正確的有()
A地役權(quán)是為特定人設(shè)定的 B地役權(quán)是為需役地設(shè)定的
C地役權(quán)可以是有償取得的 D地役權(quán)也可以是無償取得的
3、甲企業(yè)將其房屋一幢轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，由此發(fā)生的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，其實現(xiàn)方式為( )
A當(dāng)事人之間進行土地使用證交付 B當(dāng)事人之間進行土地使用證交付，并經(jīng)公證機關(guān)公證
C到土地管理部門備案，并在土地使用證上作變更記載
D到土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，并更換土地使用證
4、依照我國法律規(guī)定，國有土地使用權(quán)出讓合同的出讓方應(yīng)有()
A企業(yè)法人 B事業(yè)單位法人 C社會團體法人 D國家
5、下列有關(guān)典權(quán)的判斷正確的是()
A典權(quán)的客體可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn) B典權(quán)可以有期限的限制，也可以沒有期限的限制
C典權(quán)人的占有可以是直接占有，也可以是間接占有 D典權(quán)的成立不以支付典價為必要
6、在地役權(quán)法律關(guān)系中，下列表述正確的是()
A地役權(quán)具有可分性 B地役權(quán)是為特定人設(shè)定的
C地役權(quán)是為需役地便利而設(shè)定的 D地役權(quán)不具有從屬性
7、為避免繞遠，與鄰人協(xié)商通過其土地直接到達自己的土地，該項權(quán)利屬于 ()
A相鄰權(quán) B地役權(quán) C地上權(quán) D土地使用權(quán)
8、下列關(guān)于國有土地使用權(quán)的說法，正確的是( )
A國有土地使用權(quán)的標(biāo)的物既可以是國有土地，也可以是集體土地
B不論通過何種方式取得的國有土地使用權(quán)，都有使用期限的限制
C國有土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓 D國有土地使用權(quán)的取得包括出讓方式和劃撥方式二種
答案：CADDA CBD
三、多項選擇題
1、下列各項物權(quán)中，屬于用益物權(quán)的有(ABCDE)
A典權(quán) B地役權(quán) C國有土地使用權(quán) D采礦權(quán) E農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)
2、下列民事權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是( ABDE)
A地上權(quán) B地役權(quán) C留置權(quán) D典權(quán) E承包經(jīng)營權(quán)
3、下列關(guān)于農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的說法，正確的有(ABCD)
A農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的客體可以是集體所有的土地
B農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的客體可以是國家所有的由集體使用的土地
C農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的目的是在他人土地上從事農(nóng)業(yè)活動
D農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)是承包人和發(fā)包人通過合同來設(shè)定
E農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)的主體必須是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員