1.經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展是( )的產(chǎn)物。
A.商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展
B.社會(huì)分工
C.物物交換
D.制度改革
2.經(jīng)紀(jì)是( )和( )發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,它以( )和( )為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。
A.生產(chǎn)力，社會(huì)，生產(chǎn)力，經(jīng)濟(jì)
B.工業(yè)，農(nóng)業(yè)，工業(yè)，農(nóng)業(yè)
C.商品，生產(chǎn)，商品交換，商品生產(chǎn)，商品交換
D.商業(yè)，工業(yè)，商業(yè)，工業(yè)
3.傭金的支付方式為( )。
A.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人
B.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，再由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人
C.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主管部門(mén)后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.由委托人支付給工商行政管理部門(mén)后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)人
4.在中國(guó)古代，從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人叫( )。
A.牙郎
B.商人
C.經(jīng)紀(jì)人
D.貨郎
[答案]A
5.經(jīng)紀(jì)是一種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其涵義為( )。
A.是一種中介活動(dòng)
B.通過(guò)回扣的方式取得報(bào)酬
C.是以營(yíng)利為目的
D.提供的信息是無(wú)償服務(wù)
E.提供專(zhuān)業(yè)知識(shí)的有嘗服務(wù)
6.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是一種( )服務(wù)活動(dòng)，主要是提供信息和專(zhuān)業(yè)服務(wù)來(lái)促成他人交易。
A.經(jīng)濟(jì)
B.經(jīng)紀(jì)
C.社會(huì)
D.中介
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指以( )為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動(dòng)的( )行為。
A.收取傭金商業(yè)
B.中介服務(wù)經(jīng)營(yíng)
C.中介服務(wù)商業(yè)
D.收取傭金經(jīng)濟(jì)
8.( )是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商確定的傭金，( )一經(jīng)確定并寫(xiě)入合同后也具有同樣的法律效力，違約者必須承擔(dān)違約責(zé)任。
A.自由傭金、法定傭金
B.法定傭金、法定傭金
C.法定傭金、自由傭金
D.自由傭金、自由傭金
9.經(jīng)紀(jì)作為一種( )活動(dòng)，即( )活動(dòng)，是( )活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為。
A.經(jīng)濟(jì)，經(jīng)紀(jì)，經(jīng)紀(jì)
B.社經(jīng)紀(jì)，經(jīng)濟(jì)，經(jīng)紀(jì)
C.經(jīng)濟(jì)，經(jīng)紀(jì)，經(jīng)濟(jì)
D.經(jīng)濟(jì)，經(jīng)紀(jì)，經(jīng)濟(jì)
10.房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復(fù)雜性，復(fù)雜性表現(xiàn)在以下( )方面：
A.房地產(chǎn)商品自身信息的復(fù)雜性
B.房地產(chǎn)交易價(jià)格的復(fù)雜性
C.房地產(chǎn)交易專(zhuān)業(yè)信息的復(fù)雜性
D.房地產(chǎn)交易心理的復(fù)雜性
E.房地產(chǎn)交易過(guò)程的復(fù)雜性
11.民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素是主體.內(nèi)容和( )。
A.權(quán)利
B.客體
C.義務(wù)
D.標(biāo)的
12.房地產(chǎn)具有保值增值的特性，就我國(guó)的土地政策來(lái)說(shuō)，針對(duì)—宗具體的房地產(chǎn)，其價(jià)格從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是趨于( )。
A.上升
B.下降
C.不變
D.亦升亦降
13.建設(shè)工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所有地的縣級(jí)以上人民政府( )部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證
A.建設(shè)行政主管
B.土地行政主管
C.環(huán)境保護(hù)
D.發(fā)展計(jì)劃
14.保險(xiǎn)人為債務(wù)人的信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱(chēng)為( )。
A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)
B.保證保險(xiǎn)
C.責(zé)任保險(xiǎn)
D.信用保險(xiǎn)
15.一般來(lái)說(shuō)，某種房地產(chǎn)的價(jià)格上升，對(duì)其( )就會(huì)減少。
A.供給
B.增長(zhǎng)
C.需求
D.數(shù)量
16.房地產(chǎn)的供給曲線表示房地產(chǎn)的供給量與其( )之間的關(guān)系
A.成本
B.價(jià)格
C.數(shù)量
D.銷(xiāo)售量
17.城市布局中，一般情況可以根據(jù)最小風(fēng)頻原則進(jìn)行布局，對(duì)大氣有污染的工業(yè)應(yīng)布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的( )。
A.上風(fēng)向
B.下風(fēng)向
C.左風(fēng)向
D.右風(fēng)向
18.房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)的需求成( )。
A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.不相關(guān)
D.以上都不正確
19.《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估.法律服務(wù)等職責(zé)的中介組 織的人員，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處( )，并處或者單處罰金。
A.三年以下有期徒刑或者警告
B.三年以上，五年以下有期徒刑
C.三年以下有期徒刑或者拘役
D.五年以上有期徒刑或者管制
20.失蹤人被宣告死亡的，繼承從( )之日開(kāi)始。
A.申請(qǐng)人申請(qǐng)宣告死亡
B.申請(qǐng)人收到判決書(shū)
C.人民法院宣告判決
D.判決書(shū)中確定失蹤人死亡
答案
1.A 2.C 3.B 4.A 5.ACE 6.D 7.D 8.D 9.D 10.ABCD
11.B 12.B 13.A 14.D 15.C 16.B 17.A 18.A 19.C 20.C