2014物業(yè)管理師考試《綜合能力》輔導(dǎo):基本概念

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基本概念
    人們?cè)谌粘I钪兴f(shuō)的成本往往是“會(huì)計(jì)成本”,即廠商在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中作為成本項(xiàng)目計(jì)入會(huì)計(jì)賬目上的各項(xiàng)費(fèi)用支出總和,包括工資、原材料、動(dòng)力、運(yùn)輸?shù)人Ц兜馁M(fèi)用,以及固定資產(chǎn)折舊和借入資本所支付的利息等。
    經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念不同于會(huì)計(jì)成本,它是指廠商生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所使用的各種生產(chǎn)要素的支出總和,稱(chēng)為“經(jīng)濟(jì)成本”。經(jīng)濟(jì)成本除了會(huì)計(jì)成本,還包括未計(jì)入會(huì)計(jì)成本中的廠商自有生產(chǎn)要素的報(bào)酬。這種報(bào)酬通常以企業(yè)“正常利潤(rùn)”的形式出現(xiàn),主要補(bǔ)償企業(yè)自有資本投入應(yīng)獲的利息以及企業(yè)勞務(wù)應(yīng)得的薪金等。在經(jīng)濟(jì)分析中,正常利潤(rùn)被作為成本項(xiàng)目計(jì)入產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)成本之內(nèi),又被稱(chēng)為“隱含成本”。它是組織生產(chǎn)所必須付出的代價(jià),也可理解為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用自有生產(chǎn)要素的機(jī)會(huì)成本。與此相應(yīng),會(huì)計(jì)成本也被稱(chēng)作“顯見(jiàn)成本”。因此,經(jīng)濟(jì)成本等于顯見(jiàn)成本與隱含成本之和。
    當(dāng)商品的銷(xiāo)售收入正好能補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)成本時(shí),廠商獲得了正常利潤(rùn)。若銷(xiāo)售收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)成本,則廠商可獲得超過(guò)正常利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn),即超額利潤(rùn)。
    以上各種涵義的成本和利潤(rùn)的相互關(guān)系可用以下關(guān)系式表示:
    經(jīng)濟(jì)成本=會(huì)計(jì)成本(顯見(jiàn)成本)+隱含成本
    經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)=銷(xiāo)售收入-會(huì)計(jì)成本-隱含成本