為大家整理的《法國留學(xué)租房預(yù)防欺詐行為》，供大家參考。
法國留學(xué)租房預(yù)防欺詐行為。到國外留學(xué)生活，租間房子實在不易，到處找信息，排隊看房子，復(fù)印各種材料……但除了這些周折、麻煩和越來越貴的房租外，還要當心來自租房公司和中介商的各種欺詐。巴黎住房信息局(Adil 75)最近做了一次調(diào)查，發(fā)現(xiàn)租房領(lǐng)域中存在諸多欺詐行為。下面5種欺詐行為最為普遍，請廣大租房的讀者警惕。
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騙取押金
騙取押金是租房過程中最容易遇到的欺詐行為。在某些房屋出租信息網(wǎng)站上，常常會看到這樣的出租廣告，出租的房子空間挺大，租金還挺低，你覺得這簡直是天上掉餡餅砸到你頭上了。
定了定神，你接著讀下去，房主在廣告上說，因為自己住在外省，一時脫不開身沒法到巴黎，所以感興趣的房客請盡快去郵局匯一筆押金(就是郵局的Mandat cash)。押金一般是幾百歐元，匯出后就杳無音訊了，這時再想找所謂的房東，房東也神秘失蹤了。
這種欺詐行為一旦被抓到，當事人可判5年徒刑和375000歐元的罰款，但問題是基本不可能找到罪犯。
以擔保人名義簽合
同學(xué)生一般經(jīng)濟來源有限，房東往往不放心，會要求以擔保人的名義簽租房合同，嚴格來說這不算是針對房客的欺詐行為。但這樣租房的學(xué)生得不到任何租房補貼。另外，如果哪天房東不高興，他可以說租房的學(xué)生是轉(zhuǎn)租，以此名義終止住房合同。
要房客額外付費
為房客開家庭補貼金庫要求的證明等是租房公司應(yīng)該提供的服務(wù)，但許多租房公司會以開證明需要用人員花時間為借口，向房客收費。但這都是胡說，相對于其開銷，收費實在是高得太多了。
類似要房客額外交費的內(nèi)容還很多，比如郵寄房租收據(jù)的費用、續(xù)約通知單的費用和做驗房證明的費用等等。
房屋信息商欺詐
房屋信息商((Les marchants de listes))也是一類租房公司，其工作是給找房的人提供待租的房屋信息和房東的聯(lián)系方式，其執(zhí)照是由省政府簽發(fā)的。因為房屋信息商的工作只是為房客和房東做中介，沒有規(guī)定說一定要保證找房的人找到房，所以很多不法*商就鉆這個空子，進行欺詐。那些著急找房的學(xué)生、年輕工人和外國人最容易上當。他們要繳納150至300歐元得到住房信息目錄，往往目錄中的房租與他們想找的根本不對應(yīng)，或房子早已租出。
退房時驗房證明作假
這是某些租房公司新近開始采用的欺詐行為。房客入住時驗房證明(létat de lieu)往往很簡短，等房客退房時，租房公司會請另一個公司來做房子狀況的驗查。這時的證明文件會非常詳盡，所有的老損、毀污，點點滴滴都會漏掉，要房客賠償。房客對這種第三方的驗房證明是毫無辦法的，只有在入住前做好驗房工作。