2014注冊稅務(wù)師《稅法二》第五章預(yù)習(xí)：第三節(jié)

【內(nèi)容導(dǎo)航】：
    (一)地上建筑物
    (二)地下建筑物
    【所屬章節(jié)】：
    本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第五章房產(chǎn)稅第三節(jié)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算的內(nèi)容。
    【知識(shí)點(diǎn)】：房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算
    (一)地上建筑物
    應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅余值(或租金收入)×適用稅率
    (二)地下建筑物
    1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
    應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%。
    2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
    應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%。
    3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。