多項選擇題
1.對信息的分析方法包括( )。
答案( )
A.定性分析
B.數(shù)學處理分析
C.市場分析
D.比較分析
E.因果關(guān)系分析
2.在中國香港地區(qū)，所有房地產(chǎn)代理機構(gòu)均須取得牌照方可營業(yè)，牌照的種類分為( )。
答案( )
A.地產(chǎn)代理(個人)牌照
B.地產(chǎn)代理(公司)牌照
C.營業(yè)員牌照
D.操作員牌照
E.促銷員牌照
3.國家行政主管部門2000年頒布的《商品房買賣合同示范文本》所包含的條款有( )。
答案( )
A.規(guī)劃.設(shè)計變更的約定
B.爭議解決處理辦法
C.付款幣種與匯 率
D.違約責任
E.房地產(chǎn)交易管理部門鑒定認可意見
4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注銷時，下列對尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務處理中，不正確的有( )。
答案( )
A.注銷后再終止合同并賠償損失
B.注銷后直接將業(yè)務轉(zhuǎn)由他人代為完成
C.注銷前直接終止合同并賠償損失
D.注銷前直接將業(yè)務轉(zhuǎn)由他人代為完成
E.在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當方式解決
5.對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的鑒別，就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的( )等進行分析。
答案( )
A.準確性
B.規(guī)律性
C.真實性
D.權(quán)威性
E.可信性
6.當委托人已有初步委托意向時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人要與其進行業(yè)務洽談，洽談內(nèi)容涉及( )。
答案( )
A.查清委托人是否對委托事務具有相應的權(quán)利
B.了解委托人的主體資格及信譽
C.確認委托房地產(chǎn)的市場價格
D.向委托人履行告知義務
E.與委托人協(xié)商簽訂房地產(chǎn)代理合同
7.商品房買賣合同示范文本的主要條款包括( )。
答案( )
A.計價方式及價款
B.面積差異處理辦法
C.規(guī)劃.設(shè)計變更的約定
D.商品房價格鑒定
E.爭議處理辦法
8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務后，首先應收集房地產(chǎn)標的物的信息.與委托房地產(chǎn)相關(guān)的市場信息和委托人信息，在此基礎(chǔ)上對信息( )后，房地產(chǎn)經(jīng)紀人對委托標的物的可能的成交價格就有一定的把握。
答案( )
A.辨別
B.評價
C.分析
D.加工
E.整理
9.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式包括( )。
答案( )
A.直線職能制
B.分部制
C.領(lǐng)導-員工制
D.直營連鎖制
E.網(wǎng)絡制
10.下列中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的有( )。
答案( )
A.恪守信用
B.盡職守責
C.市場分析
D.人際溝通
E.把握成交時機
11.屬于房地產(chǎn)初始登記的有( )。
答案( )
A.土地使用權(quán)初始登記
B.新建成房屋所有權(quán)初始登記
C.集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋的登記
D.房地產(chǎn)權(quán)屬總登記
E.商品房出售后的第一次分戶登記
12.目前個人住房貸款的形式主要有( )。
答案( )
A.住房公積金貸款
B.抵押貸款
C.商業(yè)貸款
D.組合貸款
E.質(zhì)押貸款
多項選擇題答案
1： B. D. E.2： A. B. C.3： A. B. D.4： B. C. D.5： A. C. E.6： A. B. D.7： A. B. C. E.8： A. C. E.9： A. B. E.10： C. D. E.11： A. B. C.12： A. C. D.
1.對信息的分析方法包括( )。
答案( )
A.定性分析
B.數(shù)學處理分析
C.市場分析
D.比較分析
E.因果關(guān)系分析
2.在中國香港地區(qū)，所有房地產(chǎn)代理機構(gòu)均須取得牌照方可營業(yè)，牌照的種類分為( )。
答案( )
A.地產(chǎn)代理(個人)牌照
B.地產(chǎn)代理(公司)牌照
C.營業(yè)員牌照
D.操作員牌照
E.促銷員牌照
3.國家行政主管部門2000年頒布的《商品房買賣合同示范文本》所包含的條款有( )。
答案( )
A.規(guī)劃.設(shè)計變更的約定
B.爭議解決處理辦法
C.付款幣種與匯 率
D.違約責任
E.房地產(chǎn)交易管理部門鑒定認可意見
4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注銷時，下列對尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務處理中，不正確的有( )。
答案( )
A.注銷后再終止合同并賠償損失
B.注銷后直接將業(yè)務轉(zhuǎn)由他人代為完成
C.注銷前直接終止合同并賠償損失
D.注銷前直接將業(yè)務轉(zhuǎn)由他人代為完成
E.在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當方式解決
5.對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的鑒別，就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的( )等進行分析。
答案( )
A.準確性
B.規(guī)律性
C.真實性
D.權(quán)威性
E.可信性
6.當委托人已有初步委托意向時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人要與其進行業(yè)務洽談，洽談內(nèi)容涉及( )。
答案( )
A.查清委托人是否對委托事務具有相應的權(quán)利
B.了解委托人的主體資格及信譽
C.確認委托房地產(chǎn)的市場價格
D.向委托人履行告知義務
E.與委托人協(xié)商簽訂房地產(chǎn)代理合同
7.商品房買賣合同示范文本的主要條款包括( )。
答案( )
A.計價方式及價款
B.面積差異處理辦法
C.規(guī)劃.設(shè)計變更的約定
D.商品房價格鑒定
E.爭議處理辦法
8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務后，首先應收集房地產(chǎn)標的物的信息.與委托房地產(chǎn)相關(guān)的市場信息和委托人信息，在此基礎(chǔ)上對信息( )后，房地產(chǎn)經(jīng)紀人對委托標的物的可能的成交價格就有一定的把握。
答案( )
A.辨別
B.評價
C.分析
D.加工
E.整理
9.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式包括( )。
答案( )
A.直線職能制
B.分部制
C.領(lǐng)導-員工制
D.直營連鎖制
E.網(wǎng)絡制
10.下列中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的有( )。
答案( )
A.恪守信用
B.盡職守責
C.市場分析
D.人際溝通
E.把握成交時機
11.屬于房地產(chǎn)初始登記的有( )。
答案( )
A.土地使用權(quán)初始登記
B.新建成房屋所有權(quán)初始登記
C.集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋的登記
D.房地產(chǎn)權(quán)屬總登記
E.商品房出售后的第一次分戶登記
12.目前個人住房貸款的形式主要有( )。
答案( )
A.住房公積金貸款
B.抵押貸款
C.商業(yè)貸款
D.組合貸款
E.質(zhì)押貸款
多項選擇題答案
1： B. D. E.2： A. B. C.3： A. B. D.4： B. C. D.5： A. C. E.6： A. B. D.7： A. B. C. E.8： A. C. E.9： A. B. E.10： C. D. E.11： A. B. C.12： A. C. D.