為了更好的備戰(zhàn)事業(yè)單位筆試考試，匯集了重要的復(fù)習(xí)資料，幫助大家逐個攻破知識點。抵押權(quán)與其他權(quán)利是相輔相成的，它們相互聯(lián)系又相互制約。那么，當(dāng)同一物上抵押權(quán)與其他權(quán)利發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)如何處理呢?
當(dāng)同一物上抵押權(quán)與其他權(quán)利發(fā)生沖突，解決規(guī)則主要有：
1、對租賃權(quán)
抵押后發(fā)生租賃的，租賃權(quán)不得對抗抵押權(quán)。
2、對留置權(quán)
留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。
理由：留置權(quán)為法定擔(dān)保物權(quán)，優(yōu)先于抵押權(quán)為國際通常做法，留置權(quán)人往往對留置物(擔(dān)保物)付出了材料或勞務(wù)且實際占有該物。
3、對質(zhì)權(quán)
⑴強制登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)
⑵相對登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的沖突規(guī)則：
①抵押財產(chǎn)又被質(zhì)押的，登記抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán);如果沒有登記，不能對抗善意第三人，可以對抗惡意質(zhì)權(quán)。
②質(zhì)押財產(chǎn)又被抵押的，先質(zhì)權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，無論該抵押權(quán)登記與否。
4、對稅收權(quán)(欠繳稅款情況)
先產(chǎn)生者優(yōu)先。