| 2014年國(guó)家公務(wù)員考試熱點(diǎn)導(dǎo)航 | |||||||
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"熱點(diǎn)概述
于11月9日至12日在北京召開(kāi)的十八屆三中全會(huì)，可謂是全民關(guān)注的大會(huì)。其中關(guān)于戶(hù)籍制度的改革、收入分配、依法治國(guó)、住有所居、政府職能轉(zhuǎn)變等五個(gè)方面將會(huì)成為改革焦點(diǎn)。
而這其中，對(duì)于購(gòu)房者而言，最關(guān)心的莫過(guò)于"住有所居"。住房難、房?jī)r(jià)高、買(mǎi)房難，成為老百姓最為關(guān)心的大事，也是調(diào)整了多年、期待了多年依舊沒(méi)有效果的一大問(wèn)題。在即將召開(kāi)的十八屆三中全會(huì)上，"深化改革，使人民群眾切身感受到實(shí)實(shí)在在的成效和變化"的期待，讓所有人都為之一振。
早先傳出消息的"383"方案，設(shè)計(jì)到房地產(chǎn)市場(chǎng)的改革措施主要圍繞在小產(chǎn)權(quán)房、土地制度和房產(chǎn)稅等方面。這份被熱議的報(bào)告對(duì)小產(chǎn)權(quán)房態(tài)度，為小產(chǎn)權(quán)房合法化打開(kāi)了一道門(mén)。如果這些改革措施一旦執(zhí)行，對(duì)一直處于輿論漩渦的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)產(chǎn)生重大影響。
"相關(guān)評(píng)論
@廣州市常務(wù)副市長(zhǎng)蘇澤群說(shuō):"再富裕的地方錢(qián)也不夠用,關(guān)鍵是城市政府的責(zé)任心問(wèn)題,認(rèn)識(shí)問(wèn)題。如果認(rèn)識(shí)到位,再難的問(wèn)題也會(huì)想辦法解決的。"
@姜偉新介紹：2010年保障性安居工程建設(shè)規(guī)模創(chuàng)歷年之最,全國(guó)各類(lèi)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造住房開(kāi)工590萬(wàn)套,基本建成370萬(wàn)套,超額完成年初國(guó)務(wù)院部署的任務(wù)。實(shí)現(xiàn)莊嚴(yán)承諾:讓越來(lái)越多的住房困難家庭"住有所居"
@陳三里：在江西九江市東部的螺獅山小區(qū),屬于九江集中建設(shè)的保障性住房小區(qū)。60多歲的陳三里就居住在這里,她告訴記者:"每月只用付27元租金,就住上這么好的房子啦。"
@在吉林市"筑石·居易"小區(qū)居民張永昶說(shuō):"我在棚戶(hù)區(qū)30多平方米的平房中住了40多年,現(xiàn)在按照政府的政策,沒(méi)花一分錢(qián)就住進(jìn)了這套45平方米的樓房,我已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了。"
@在蘇州工業(yè)園區(qū),30歲的徐科和妻子剛剛從家鄉(xiāng)張家港市來(lái)到蘇州,吸引他的不僅是事業(yè)上的發(fā)展,還有眼前這套拎包就可以入住的公租房。他說(shuō):"不需要我費(fèi)精力到外面去找房子,而且比較有保障。房租還可以直接從公積金里扣除。"
"模擬題
2013年11月9日至12日在北京召開(kāi)的十八屆三中全會(huì)，是全民關(guān)注的大會(huì)，而這其中，"住有所居"再次引發(fā)熱議，對(duì)此你怎么看? "參考解析
住房問(wèn)題一直是我國(guó)政府和人民關(guān)注的問(wèn)題，近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了百姓的實(shí)際收入水平，買(mǎi)房成為了一些普通老百姓心中的一個(gè)不可企及的夢(mèng)。衣食住行是人的基本需求，是以人為本、科學(xué)發(fā)展的重要內(nèi)容。住房問(wèn)題如果得不到有效的解決，將會(huì)危害我國(guó)的社會(huì)穩(wěn)定，影響社會(huì)和諧，阻礙全面進(jìn)入小康社會(huì)的目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為此，解決百姓住房問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)人住有所居刻不容緩。
黨中央高度重視解決住有所居問(wèn)題。在加強(qiáng)宏觀調(diào)控，遏制住房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲的同時(shí)，加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，加快棚戶(hù)區(qū)和農(nóng)村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房。
第一、加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)，要處理好政府提供公共服務(wù)和市場(chǎng)化的關(guān)系、住房發(fā)展的經(jīng)濟(jì)功能和社會(huì)功能的關(guān)系、需要和可能的關(guān)系、住房保障和防止福利陷阱的關(guān)系。只有堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向，才能充分激發(fā)市場(chǎng)活力，滿(mǎn)足多層次住房需求。同時(shí)，總有一部分群眾由于勞動(dòng)技能不適應(yīng)、就業(yè)不充分、收入水平低等原因而面臨住房困難，政府必須"補(bǔ)好位"，為困難群眾提供基本住房保障。
第二、從我國(guó)國(guó)情看，總的方向是構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿(mǎn)足多層次需求的住房供應(yīng)體系。要總結(jié)我國(guó)住房改革發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，借鑒其他國(guó)家解決住房問(wèn)題的有益做法，深入研究住房建設(shè)的規(guī)律性問(wèn)題，加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，加快建立統(tǒng)一、規(guī)范、成熟、穩(wěn)定的住房供應(yīng)體系。要千方百計(jì)增加住房供應(yīng)，同時(shí)要把調(diào)節(jié)人民群眾住房需求放在重要位置，建立健全經(jīng)濟(jì)、適用、環(huán)保、節(jié)約資源、安全的住房標(biāo)準(zhǔn)體系，倡導(dǎo)符合國(guó)情的住房消費(fèi)模式。
第三、要完善住房支持政策，注重發(fā)揮政策的扶持、導(dǎo)向、帶動(dòng)作用，調(diào)動(dòng)各方面積極性和主動(dòng)性。要完善土地政策，堅(jiān)持民生優(yōu)先，科學(xué)編制土地供應(yīng)計(jì)劃，增加住房用地供應(yīng)總量，優(yōu)先安排保障性住房用地。要完善財(cái)政政策，適當(dāng)加大財(cái)政性資金對(duì)保障性住房建設(shè)投入力度。要綜合運(yùn)用政策措施，吸引企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。要積極探索建立非營(yíng)利機(jī)構(gòu)參與保障性住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的體制機(jī)制，形成各方面共同參與的局面。
第四、加快棚戶(hù)區(qū)和農(nóng)村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，為買(mǎi)不起房的貧困居民提供一些便利的條件。
總之，讓我們廣大人民住有居所是一件利國(guó)利民的大好事，但要把這件好事辦好、真正使需要幫助的住房困難群眾受益，就必須加強(qiáng)管理，在準(zhǔn)入、使用、退出等方面建立規(guī)范機(jī)制，實(shí)現(xiàn)公共資源公平善用。要堅(jiān)持公平分配，使該保障的群眾真正受益。