以下是為大家整理的關于《房屋裝修管理協(xié)議書》，供大家學習參考！
房屋裝修管理協(xié)議書
甲方：內蒙古z物業(yè)股份有限公司
乙方：（業(yè)主姓名）裝修地址
丙方：（裝修公司名稱）
丙方對乙方該住房地址的房屋進行裝修，因裝修項目毗連甲方管理的房屋，并涉及房屋的共用部位、共用設備設施，為明確三方權利和義務，保證房屋的居住安全及所用業(yè)主的合法權益，特制定本協(xié)議。
一、一般規(guī)定
1、乙方在裝修前依照《裝修手冊》的規(guī)定，必須與丙方現(xiàn)場負責人一同到甲方（物業(yè)服務中心）辦理相關的裝修手續(xù)，并嚴格按照《業(yè)主裝修申請表》中的范圍施工。裝修期限：自年月日至年月日。
2、乙方、丙方需嚴格遵守中華人民共和國建設部第110號文件——《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及物業(yè)服務中心制定的各項管理規(guī)定，服從物業(yè)服務中心的監(jiān)督與管理。
3、禁止對建筑主體、承重結構進行改動；禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸；禁止拆除連接陽臺墻體；禁止損壞房屋節(jié)能設施及其他影響建筑機構的使用安全等行為。
二、所交納的各項費用
項目金額備注
三、具體施工時間、期限
1、具體施工時間：
裝修施工時間為每周一至周五8：00——12：00、14：30——18：00，節(jié)假日禁止噪音作業(yè)施工。
2、裝修期限：
在申報前，裝修公司必須估算裝修期限，如需延期，應向物業(yè)服務中心提出書面申請，經(jīng)批準后辦理施工人員臨時出入證延期手續(xù)，方可繼續(xù)使用。
四、三方責任：
乙方如需裝修，乙方及丙方必須嚴格遵守甲方的有關規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損壞小區(qū)房屋的建筑結構。
一切費用由乙方自行負擔。
乙方及丙方應遵守的規(guī)定包括但不限于：
1、在裝修施工期間，乙方必須向甲方提出書面申請（申請表如附件），并提供該房屋有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響小區(qū)房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯《業(yè)主臨時規(guī)約》規(guī)定和有關政府法規(guī)下，甲方會對乙方的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交后三個工作日完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成后三個工作日完成審批；甲方為乙方提供有關房屋結構質量、水電系統(tǒng)等方面的咨詢服務，乙方工程施工后甲方參與驗收，并將施工技術資料留檔保存。如乙方在裝修施工期間對《業(yè)主裝修申請表》中的項目進行增、改、建，須經(jīng)甲方書面同意，方可施工。
2、未經(jīng)甲方審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。
3、丙方施工人員進入小區(qū)，經(jīng)甲方批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；丙方施工人員進入小區(qū)必須遵守甲方秩序維護部的相關規(guī)定。
4、甲方同意乙方裝修后，乙方須與甲方協(xié)商安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，也不得弄污、損壞、堵塞公共區(qū)域和公共設施。
5、裝修時，乙方須保持小區(qū)公共區(qū)域和公共設備的清潔和裝修單元內部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災害。施工垃圾（不包括墻體砌體垃圾）由業(yè)主自行運到裝修垃圾指定清倒點，由物業(yè)服務中心統(tǒng)一清理，墻體砌體垃圾由業(yè)主自行清理。
6、甲方有權在施工期內進入裝修房屋，巡查各項工程是否符合管理的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)丙方有違章施工情況，甲方可要求立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由乙方自行負擔，與甲方無關。
7、因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由乙方負責。
8、水、電、氣改管道及線路必須通知物業(yè)預留改線圖，否則出現(xiàn)維修時，無法找到管道，責任由乙方自負。
9、其它禁止項目：
(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置；
(2)懸掛或裝設任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；
(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；
(4)放置神位或任何物體于單元外；
(5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
(7)空調機
物業(yè)服務中心嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。
(8)電視天線
客廳及主人房間均設有電視信號插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(9)抽氣風扇
小區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝通風管道，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
(10)遮陽篷帳及檐篷
任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置?！?11)門窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。
10、丙方在施工現(xiàn)場配備滅火器材.嚴禁擅自動用明火.如需動用明火須向物業(yè)服務中心提出書面申請，經(jīng)同意后方可動用明火；施工用電保證安全用電,不得違章操作.
11、乙、丙兩方應處理好與相鄰業(yè)主關系,如因裝修施工中引起的業(yè)主投訴,應給予耐心解釋,并及時采取改進措施,避免鄰里糾紛.
12、丙方施工前須將房屋所有下水管道地漏罩好,勿將施工混凝土,沙石等廢氣物倒入下水管道或地漏內.
13、施工時須將《裝修許可證》貼于裝修戶門外，將本規(guī)定復印件貼于裝修戶門內，并有義務每天協(xié)助物業(yè)管理公司的監(jiān)管和巡查。
14、不得利用載www.fdcew.com人電梯運載裝修材料、垃圾，如高層住宅戶確需使用應征得物業(yè)管理公司同意，并交納電梯使用費300元。同時不得用電梯運輸有污染性、超長、超重、銳利等物品，否則應當承擔電梯由此損壞的全部責任。
15、在房屋裝修過程中，應考慮木質裝修部位的防火處理、防治白蟻等蟲害；給水管
道（自來水、直飲水、溫泉水管道）安裝完畢須經(jīng)試壓達標后方可封閉；同時通知物業(yè)管理公司工程部維修人員到現(xiàn)場作好記錄，業(yè)主簽字認可。
五、廢棄物的清運與處理
1、施工人員保證將裝修垃圾以密封袋裝方式搬運至指定的垃圾堆放地點,并確保裝修垃圾在搬運過程中無遺灑,如發(fā)生裝修垃圾遺灑,應負責清掃,恢復.
2、施工人員應確保裝修垃圾在室內有序堆放,并遠離室內可燃物.不得將裝修垃圾堆放在樓內公共區(qū)域,消防通道,設備管井內及樓外公共區(qū)域。
六、違約責任
乙方、丙方裝修時必須遵守中華人民共和國建設部令110文件-----<<住宅室內裝飾裝修管理辦法>>及物業(yè)服務中心制定的各項管理規(guī)定.如有違反,按違約處理,并交納相應的違約金。
七、本協(xié)議未盡事宜,三方另議補充條款。
八、本協(xié)議書壹式叁份,甲方,乙方.丙方叁方各執(zhí)壹份,簽字蓋章生效。
九、本協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期：日期:
丙方(簽字):
聯(lián)系電話:
日期: