以下是為大家整理的關(guān)于《房地產(chǎn)開發(fā)三方合作協(xié)議》，供大家學(xué)習(xí)參考！
合 作 協(xié) 議
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
丙方：
甲、乙、丙三方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合作、利潤(rùn)分配形式
因合作開發(fā)的需要，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，特成立 有限公司，公司注冊(cè)資金 萬元人民幣，甲、乙雙方各出資 萬元，各占公司50%的股份；丙方不出資。
根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，甲、乙、丙三方采取合作開發(fā)，由于丙方在項(xiàng)目開發(fā)中的特殊地位，甲、乙兩方承諾利潤(rùn)分配按如下執(zhí)行：
1、如項(xiàng)目收益達(dá)到（以財(cái)務(wù)核算為準(zhǔn)），則丙方享有稅前利潤(rùn)；
2、如項(xiàng)目收益未能達(dá)到，但高于，則丙方仍舊享受不低于項(xiàng)目總利潤(rùn)（以財(cái)務(wù)核算為準(zhǔn)）20%的利潤(rùn)；
3、如項(xiàng)目利潤(rùn)低于，則丙方不享受利潤(rùn)的分配；
4、扣除丙方該分得的利潤(rùn)后，其余利潤(rùn)為甲、乙方各占一半。
第二條 開發(fā)項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：
第三條 項(xiàng)目用地性質(zhì)
1.合作開發(fā)項(xiàng)目占地 其中 平方米已經(jīng)取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)人為： ； 尚有 平方米未取得土地使用權(quán)證，但乙方承諾能如期辦出相關(guān)權(quán)證，否則由此引起的損失，由乙方承擔(dān)。
第四條 項(xiàng)目管理
為了合作項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方有權(quán)各委派專人共同組織和協(xié)作辦理項(xiàng)目工程相關(guān)的事宜。
第五條 權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)三方協(xié)商同意，本協(xié)議規(guī)定的三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得其他方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給其他人。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)三方書面明確同意，均屬無效。
第六條 爭(zhēng)議的處理
本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向任何一方所在地人民法院起訴。