2014土地登記代理人地籍調(diào)查考試試題（7）
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1、 國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征表現(xiàn)在：()
A.國有土地使用權(quán)作價出資(入股)必須依法審批
B.國有土地使用權(quán)作價出資(入股)方式受范圍限制
C.國有土地使用權(quán)作價出資(入股)前必須進(jìn)行地價評估
D.作價出資(入股)取得的土地使用權(quán)不能依法轉(zhuǎn)讓、作價出資、租賃或抵押
E.土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e
2、 國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請人為：()
A.改組后的老企業(yè)
B.改組前的老企業(yè)
C.改組前的新設(shè)企業(yè)
D.改組后的新設(shè)企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
3、 《國有土地使用證》是根據(jù)()填制的。
A.〈土地登記申請書〉
B.〈土地歸戶卡〉
C.〈土地登記卡〉
D.〈土地登記卡〉續(xù)表
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
4、 國家為了支持國有企業(yè)改革和發(fā)展，進(jìn)一步推行土地有償使用制度，明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，盤活和顯化土地資產(chǎn)，對改制的國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)處置的一種方式是()的正確表述。
A.國有土地使用權(quán)出讓
B.國有土地使用權(quán)劃撥
C.國有土地使用權(quán)作價出資(入股)
D.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
5、 下列企業(yè)可以采用國有土地使用權(quán)作價出資(入股)的是：()
A.自然壟斷的行業(yè)
B.一般競爭性行業(yè)
C.非國有資本購買、兼并、參股原國有企業(yè)采集者退散
D.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的骨干企業(yè)
E.承擔(dān)國家計劃內(nèi)重點技術(shù)改造項目的國有企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e
6、 關(guān)于國有土地租賃的期限的說法，正確的是：()
A.可以是無限期的租賃
B.根據(jù)情況可以實行短期和長期租賃
C.短期租賃的期限不超過5年
D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓高年限
E.短期租賃的期限可以超過5年
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
7、 有國有土地使用權(quán)作價出資(人股)的審批權(quán)限的部門為：()。
A.市國土資源部門
B.國土資源部
C.省級以上國土資源部門
D.直轄市國土資源部門
E.縣國土資源部門
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
8、 土地資產(chǎn)處置方案需要報國土資源部批準(zhǔn)的企業(yè)包括：()。
A.國務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的有限責(zé)任公司
B.國務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的股份有限公司
C.國務(wù)院會議紀(jì)要確定改制的股份有限公司
D.國務(wù)院會議紀(jì)要確定改制的有限責(zé)任公司
E.省級確定改制的股份有限公司和有限責(zé)任公司
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
9、 國有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.協(xié)議
D.掛牌
E.典當(dāng)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
10、 國家租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件為：()
A.國有土地租賃批準(zhǔn)文件
B.國有土地租賃合同
C.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件
D.建設(shè)用地批準(zhǔn)書
E.土地估價備案材料
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d
1l. 地籍在我國歷史悠久, 古代主要為政府登記土地作為( ) 的簿冊。
A. 征收田賦依據(jù) B. 征稅登記
C. 課稅對象 D. 課稅對象登記A
解釋：地籍初是為征稅而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途(地類)等狀況的田賦清冊和簿冊，其主要內(nèi)容是應(yīng)納稅的土地面積、土壤質(zhì)量及土地稅額的登記。
地籍在我國歷史悠久，表現(xiàn)為歷代政府登記土地作為征收田賦依據(jù)的簿冊。公元前2100多年的夏禹時期，《禹貢篇》中記載，治理水患后，按土壤質(zhì)地、水利條件將疆域土地劃分三等九級，作為繳納貢賦依據(jù)，這是我國早地籍制度的記載。
12.國家對各項地籍管理工作所做的各項規(guī)范化政策、法律規(guī)定、稱( )。
A.地籍調(diào)查規(guī)程 B.土地登記規(guī)則
C.土地確權(quán)規(guī)定 D.地籍制度D
解釋：地籍制度是國家地籍工作的政策、法律規(guī)定，是實現(xiàn)地籍規(guī)范化、法律化、制度化的保證。
13.地籍管理是國家為獲得( )而采取的一系列地政措施。
A.地籍圖片 B.地籍卡
C.地籍資料 D.地籍表冊C
解釋：地籍管理是國家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施?，F(xiàn)階段我國地籍管理研究的主要內(nèi)容包括: 土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案與信息管理等。權(quán)屬調(diào)查和土地登記是地籍管理研究體系的主體內(nèi)容。
14. 確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是 ( )。
A. 權(quán)屬調(diào)查 B 土地登記
C. 地籍測量 D 土地統(tǒng)計B
解釋：地籍是以土地產(chǎn)權(quán)的確立和調(diào)查作為學(xué)科的研究核心。地籍管理措施體系是土地管理的基礎(chǔ)與核心之一;土地登記是確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段，土地統(tǒng)計是合理組織土地利用、實施土地規(guī)劃的前提條件;所研究的地籍管理技術(shù)手段中地籍調(diào)查是土地調(diào)查重要環(huán)節(jié)，地籍信息系統(tǒng)是土地信息系統(tǒng)的重要組成部分。
15. 地籍調(diào)查的基本單元是( )。
A. 地塊 B. 縣
C. 村和街道 D. 宗地D
16.地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和______兩部分工作。
A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 B.土地條件調(diào)查
C.地籍測量 D. 土地登記C
解釋：地籍調(diào)查是指依照國家的規(guī)定,通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量,查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況,形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料,為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項技術(shù)性工作。
17.全國土地利用現(xiàn)狀分類中一級地類共有______個。
A.10 B.6
C.8 D.7C
解釋：老的土地利用現(xiàn)狀分類為8大類，新的為3大類(農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地)。
18.無灌溉設(shè)施，主要依靠天然降雨，用于種植水生作物的耕地，地類應(yīng)確定為( )。
A.旱地 B.水澆地
C.望天田 D.灌溉水田C
解釋：望天田指無灌溉工程設(shè)施，主要依靠天然降雨，用以種植水稻、蓮藕、席草等水生作物的耕地，包括無灌溉設(shè)施的水旱輪作地;旱地指無灌溉設(shè)施，靠天然降水生長作物的耕地，包括沒有固定灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地。
提示：注意對耕地中幾個概念的掌握。
19. 初始權(quán)屬調(diào)查是調(diào)查人員對( )某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進(jìn)行全面現(xiàn)場調(diào)查, 以核實宗地的權(quán)屬 , 確認(rèn)宗地界址的實地位置并掌握土地利用狀況。
A. 村及村以上 B. 鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上
C. 縣及縣以上 D 省及省以上C
解釋：初始權(quán)屬調(diào)查是初始地籍調(diào)查的重要程序，是調(diào)查人員對縣及縣以上某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進(jìn)行全面現(xiàn)場調(diào)查，以核實宗地的權(quán)屬，確認(rèn)宗地界址的實地位置并掌握土地利用狀況。
20. 初始地籍調(diào)查時, 調(diào)查人員應(yīng)將每一宗地勾繪到工作用圖上, 并對街道或地籍街坊按( ) 順序統(tǒng)一預(yù)編宗地號。
A. 從西到東、從南到北 B. 從東到西、從南到北
C. 從東到西、從北到南 D. 從西到東、從北到南D
解釋：地籍編號的一般方法，便于調(diào)查。同時應(yīng)注意界址點的編號方法
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1、 國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征表現(xiàn)在：()
A.國有土地使用權(quán)作價出資(入股)必須依法審批
B.國有土地使用權(quán)作價出資(入股)方式受范圍限制
C.國有土地使用權(quán)作價出資(入股)前必須進(jìn)行地價評估
D.作價出資(入股)取得的土地使用權(quán)不能依法轉(zhuǎn)讓、作價出資、租賃或抵押
E.土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e
2、 國家作價出資(人股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請人為：()
A.改組后的老企業(yè)
B.改組前的老企業(yè)
C.改組前的新設(shè)企業(yè)
D.改組后的新設(shè)企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
3、 《國有土地使用證》是根據(jù)()填制的。
A.〈土地登記申請書〉
B.〈土地歸戶卡〉
C.〈土地登記卡〉
D.〈土地登記卡〉續(xù)表
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
4、 國家為了支持國有企業(yè)改革和發(fā)展，進(jìn)一步推行土地有償使用制度，明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，盤活和顯化土地資產(chǎn)，對改制的國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)處置的一種方式是()的正確表述。
A.國有土地使用權(quán)出讓
B.國有土地使用權(quán)劃撥
C.國有土地使用權(quán)作價出資(入股)
D.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
5、 下列企業(yè)可以采用國有土地使用權(quán)作價出資(入股)的是：()
A.自然壟斷的行業(yè)
B.一般競爭性行業(yè)
C.非國有資本購買、兼并、參股原國有企業(yè)采集者退散
D.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的骨干企業(yè)
E.承擔(dān)國家計劃內(nèi)重點技術(shù)改造項目的國有企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e
6、 關(guān)于國有土地租賃的期限的說法，正確的是：()
A.可以是無限期的租賃
B.根據(jù)情況可以實行短期和長期租賃
C.短期租賃的期限不超過5年
D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓高年限
E.短期租賃的期限可以超過5年
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
7、 有國有土地使用權(quán)作價出資(人股)的審批權(quán)限的部門為：()。
A.市國土資源部門
B.國土資源部
C.省級以上國土資源部門
D.直轄市國土資源部門
E.縣國土資源部門
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
8、 土地資產(chǎn)處置方案需要報國土資源部批準(zhǔn)的企業(yè)包括：()。
A.國務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的有限責(zé)任公司
B.國務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的股份有限公司
C.國務(wù)院會議紀(jì)要確定改制的股份有限公司
D.國務(wù)院會議紀(jì)要確定改制的有限責(zé)任公司
E.省級確定改制的股份有限公司和有限責(zé)任公司
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
9、 國有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.協(xié)議
D.掛牌
E.典當(dāng)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
10、 國家租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件為：()
A.國有土地租賃批準(zhǔn)文件
B.國有土地租賃合同
C.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件
D.建設(shè)用地批準(zhǔn)書
E.土地估價備案材料
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d
1l. 地籍在我國歷史悠久, 古代主要為政府登記土地作為( ) 的簿冊。
A. 征收田賦依據(jù) B. 征稅登記
C. 課稅對象 D. 課稅對象登記A
解釋：地籍初是為征稅而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途(地類)等狀況的田賦清冊和簿冊，其主要內(nèi)容是應(yīng)納稅的土地面積、土壤質(zhì)量及土地稅額的登記。
地籍在我國歷史悠久，表現(xiàn)為歷代政府登記土地作為征收田賦依據(jù)的簿冊。公元前2100多年的夏禹時期，《禹貢篇》中記載，治理水患后，按土壤質(zhì)地、水利條件將疆域土地劃分三等九級，作為繳納貢賦依據(jù)，這是我國早地籍制度的記載。
12.國家對各項地籍管理工作所做的各項規(guī)范化政策、法律規(guī)定、稱( )。
A.地籍調(diào)查規(guī)程 B.土地登記規(guī)則
C.土地確權(quán)規(guī)定 D.地籍制度D
解釋：地籍制度是國家地籍工作的政策、法律規(guī)定，是實現(xiàn)地籍規(guī)范化、法律化、制度化的保證。
13.地籍管理是國家為獲得( )而采取的一系列地政措施。
A.地籍圖片 B.地籍卡
C.地籍資料 D.地籍表冊C
解釋：地籍管理是國家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施?，F(xiàn)階段我國地籍管理研究的主要內(nèi)容包括: 土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案與信息管理等。權(quán)屬調(diào)查和土地登記是地籍管理研究體系的主體內(nèi)容。
14. 確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是 ( )。
A. 權(quán)屬調(diào)查 B 土地登記
C. 地籍測量 D 土地統(tǒng)計B
解釋：地籍是以土地產(chǎn)權(quán)的確立和調(diào)查作為學(xué)科的研究核心。地籍管理措施體系是土地管理的基礎(chǔ)與核心之一;土地登記是確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段，土地統(tǒng)計是合理組織土地利用、實施土地規(guī)劃的前提條件;所研究的地籍管理技術(shù)手段中地籍調(diào)查是土地調(diào)查重要環(huán)節(jié)，地籍信息系統(tǒng)是土地信息系統(tǒng)的重要組成部分。
15. 地籍調(diào)查的基本單元是( )。
A. 地塊 B. 縣
C. 村和街道 D. 宗地D
16.地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和______兩部分工作。
A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 B.土地條件調(diào)查
C.地籍測量 D. 土地登記C
解釋：地籍調(diào)查是指依照國家的規(guī)定,通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量,查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況,形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料,為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項技術(shù)性工作。
17.全國土地利用現(xiàn)狀分類中一級地類共有______個。
A.10 B.6
C.8 D.7C
解釋：老的土地利用現(xiàn)狀分類為8大類，新的為3大類(農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地)。
18.無灌溉設(shè)施，主要依靠天然降雨，用于種植水生作物的耕地，地類應(yīng)確定為( )。
A.旱地 B.水澆地
C.望天田 D.灌溉水田C
解釋：望天田指無灌溉工程設(shè)施，主要依靠天然降雨，用以種植水稻、蓮藕、席草等水生作物的耕地，包括無灌溉設(shè)施的水旱輪作地;旱地指無灌溉設(shè)施，靠天然降水生長作物的耕地，包括沒有固定灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地。
提示：注意對耕地中幾個概念的掌握。
19. 初始權(quán)屬調(diào)查是調(diào)查人員對( )某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進(jìn)行全面現(xiàn)場調(diào)查, 以核實宗地的權(quán)屬 , 確認(rèn)宗地界址的實地位置并掌握土地利用狀況。
A. 村及村以上 B. 鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上
C. 縣及縣以上 D 省及省以上C
解釋：初始權(quán)屬調(diào)查是初始地籍調(diào)查的重要程序，是調(diào)查人員對縣及縣以上某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進(jìn)行全面現(xiàn)場調(diào)查，以核實宗地的權(quán)屬，確認(rèn)宗地界址的實地位置并掌握土地利用狀況。
20. 初始地籍調(diào)查時, 調(diào)查人員應(yīng)將每一宗地勾繪到工作用圖上, 并對街道或地籍街坊按( ) 順序統(tǒng)一預(yù)編宗地號。
A. 從西到東、從南到北 B. 從東到西、從南到北
C. 從東到西、從北到南 D. 從西到東、從北到南D
解釋：地籍編號的一般方法，便于調(diào)查。同時應(yīng)注意界址點的編號方法