第一章 建設(shè)工程造價構(gòu)成
Ⅰ、考綱要求
1.建設(shè)工程造價的構(gòu)成;
2.設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計算;
3.預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計算;
4.國外建設(shè)工程造價構(gòu)成和國外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成。
Ⅱ、2013版教材的主要修訂內(nèi)容
1.根據(jù)“中華人民共和國社會保障法”、“建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)”(以下簡稱13版清單計價規(guī)范)和“各專業(yè)工程計量規(guī)范”修訂了“建筑安裝工程費(fèi)”的基本組成。
2.修訂了“工程建設(shè)其他費(fèi)用”的構(gòu)成。
3.將“漲價預(yù)備費(fèi)”修改為“價差預(yù)備費(fèi)”。
4.2013年4月1日發(fā)布的“建筑安裝工程費(fèi)用項目組成”(建標(biāo)[2013]44)在新教材中未體現(xiàn)。
第一節(jié) 概述
一、建設(shè)工程造價的構(gòu)成
注：
※圖1-1在考核中經(jīng)常出現(xiàn)，且是本章的重要概括，是本書的總領(lǐng)性知識，考生應(yīng)該對圖1-1比較熟悉。
※圖中的建設(shè)項目總投資是針對生產(chǎn)性建設(shè)項目而言，若是非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資則不包括流動資金部分。
二、世界銀行工程造價的構(gòu)成
世界銀行建設(shè)項目費(fèi)用構(gòu)成包括項目直接建設(shè)成本、項目間接建設(shè)成本、應(yīng)急費(fèi)、建設(shè)成本上升費(fèi)用。
注：
※應(yīng)注意區(qū)分直接建設(shè)成本與間接建設(shè)成本的區(qū)別
※區(qū)分未明確項目準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費(fèi)用的區(qū)別。
(1)未明確項目準(zhǔn)備金是用于在估算時不可能明確的潛在項目，這些項目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。
(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備，可能不動用。
(3)建設(shè)成本上升費(fèi)用用于補(bǔ)償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。
Ⅰ、考綱要求
1.建設(shè)工程造價的構(gòu)成;
2.設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計算;
3.預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息的計算;
4.國外建設(shè)工程造價構(gòu)成和國外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成。
Ⅱ、2013版教材的主要修訂內(nèi)容
1.根據(jù)“中華人民共和國社會保障法”、“建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)”(以下簡稱13版清單計價規(guī)范)和“各專業(yè)工程計量規(guī)范”修訂了“建筑安裝工程費(fèi)”的基本組成。
2.修訂了“工程建設(shè)其他費(fèi)用”的構(gòu)成。
3.將“漲價預(yù)備費(fèi)”修改為“價差預(yù)備費(fèi)”。
4.2013年4月1日發(fā)布的“建筑安裝工程費(fèi)用項目組成”(建標(biāo)[2013]44)在新教材中未體現(xiàn)。
第一節(jié) 概述
一、建設(shè)工程造價的構(gòu)成
注：
※圖1-1在考核中經(jīng)常出現(xiàn)，且是本章的重要概括，是本書的總領(lǐng)性知識，考生應(yīng)該對圖1-1比較熟悉。
※圖中的建設(shè)項目總投資是針對生產(chǎn)性建設(shè)項目而言，若是非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資則不包括流動資金部分。
二、世界銀行工程造價的構(gòu)成
世界銀行建設(shè)項目費(fèi)用構(gòu)成包括項目直接建設(shè)成本、項目間接建設(shè)成本、應(yīng)急費(fèi)、建設(shè)成本上升費(fèi)用。
注：
※應(yīng)注意區(qū)分直接建設(shè)成本與間接建設(shè)成本的區(qū)別
※區(qū)分未明確項目準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費(fèi)用的區(qū)別。
(1)未明確項目準(zhǔn)備金是用于在估算時不可能明確的潛在項目，這些項目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。
(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備，可能不動用。
(3)建設(shè)成本上升費(fèi)用用于補(bǔ)償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。