為大家收集整理了《意大利對移民購房不設門檻》供大家參考，希望對大家有所幫助?。?！
北京客20多萬歐購兩房辦長期居留
市中心20多萬歐元只可以買到四五十平方米的小公寓，但在離城25公里和15分鐘輕軌的米蘭省利斯卡特區(qū)域，20多萬歐元已經可以買到一個70多平方米的閣樓單位。記者隨中介人士來到圣彼得農莊，該農莊有七八十套單位，面積在60-90多平方米，85%售出，這里的房屋是傳統(tǒng)的意大利農莊風格。值得一提的是，該農莊的售樓部原為鄉(xiāng)村小教堂，被投資者一并購入后改造成圣彼得農莊出售，小教堂則變成售樓部。整個小區(qū)寧靜溫馨，走入大門就見不怕生人的小貓跑過來親近人。
據(jù)悉，一位來自中國北京的投資者購買了一個70多平方米的兩房單位，外望農田。據(jù)中介表示，該投資者已順利獲得5年多次往返的簽證，長期居留也已批出。據(jù)了解，該處房屋月租750歐元，按20多萬歐元購入價計算，回報比市中心公寓要高，約在5%左右。且每年管理費只有800歐元，車位免費用。
購房貼士：精裝房都是個人定制型 首套房無房產稅
米蘭是的時尚之都，就連房產也講究個人定制，業(yè)主不僅可以自選裝修風格，連戶型都可以度身定制。雖然樓盤都是精裝修交樓，但我們看到的單位很多都是毛坯狀態(tài)，據(jù)樓盤的開發(fā)商介紹，這是因為每套房子都需要在客戶購買后根據(jù)他們的要求完成裝修，從地板、門的顏色，到戶型格局都可以根據(jù)購房者的需求來更改，只要不是比如增加一個廁所之類的大變動，這些改變和選擇都是免費的，是包含在房價中的。業(yè)內人士表示，意大利房產的質量非常高，一般十幾二十年都不需要考慮翻新維護的問題，而他們也深諳中國人的購房心理，一直強調所有的裝修材料都是意大利制造。
目前很多去意大利購房的中國人，都有移民的需求，而且有移民需求的人很大一部分是出于孩子教育的考慮。記者采訪發(fā)現(xiàn)，在意大利購買房產門檻并不算高，十幾萬、二十幾萬歐元就能實現(xiàn)，而且今年夏季意大利取消了首套房的房產稅，外國人在意大利購買的首套房也不需繳納房產稅，房屋持有成本主要是要交物業(yè)管理費，物管費根據(jù)物業(yè)的性質從一年幾百歐元到幾千歐元，不算太沉重的負擔。但要在意大利生活享受當?shù)氐墓k教育對語言方面卻有要求。獲得了長期居留可以申請當?shù)氐墓k學校，但當?shù)氐膶W校是使用意大利語教學，意大利公辦幼兒園還有優(yōu)先照顧貧困家庭孩子的政策，但一些孩子因語言問題難以適應，所以大部分人都是選擇私立學校，私立學?？梢允褂糜⑽慕虒W。
那么在意大利買房還有其他風險嗎？選擇錯了房產是否會影響長期居留權的獲得？經辦了不少中國人購房案例的世通集團主席安德烈和市場經理Marco表示，購房只要符合家庭居住匹配度，對獲得長期居留權不會有影響，他們接觸到申請失敗的案例，主要原因是提供了虛假的收入證明、無犯罪記錄等材料。在意大利買房的風險是選擇了不好的物業(yè)，或是性價比低的物業(yè)，他們給中國買家的建議是，還是夠買新房，因為在戶型設計、裝修節(jié)能等方面會更好。
北京客20多萬歐購兩房辦長期居留
市中心20多萬歐元只可以買到四五十平方米的小公寓，但在離城25公里和15分鐘輕軌的米蘭省利斯卡特區(qū)域，20多萬歐元已經可以買到一個70多平方米的閣樓單位。記者隨中介人士來到圣彼得農莊，該農莊有七八十套單位，面積在60-90多平方米，85%售出，這里的房屋是傳統(tǒng)的意大利農莊風格。值得一提的是，該農莊的售樓部原為鄉(xiāng)村小教堂，被投資者一并購入后改造成圣彼得農莊出售，小教堂則變成售樓部。整個小區(qū)寧靜溫馨，走入大門就見不怕生人的小貓跑過來親近人。
據(jù)悉，一位來自中國北京的投資者購買了一個70多平方米的兩房單位，外望農田。據(jù)中介表示，該投資者已順利獲得5年多次往返的簽證，長期居留也已批出。據(jù)了解，該處房屋月租750歐元，按20多萬歐元購入價計算，回報比市中心公寓要高，約在5%左右。且每年管理費只有800歐元，車位免費用。
購房貼士：精裝房都是個人定制型 首套房無房產稅
米蘭是的時尚之都，就連房產也講究個人定制，業(yè)主不僅可以自選裝修風格，連戶型都可以度身定制。雖然樓盤都是精裝修交樓，但我們看到的單位很多都是毛坯狀態(tài)，據(jù)樓盤的開發(fā)商介紹，這是因為每套房子都需要在客戶購買后根據(jù)他們的要求完成裝修，從地板、門的顏色，到戶型格局都可以根據(jù)購房者的需求來更改，只要不是比如增加一個廁所之類的大變動，這些改變和選擇都是免費的，是包含在房價中的。業(yè)內人士表示，意大利房產的質量非常高，一般十幾二十年都不需要考慮翻新維護的問題，而他們也深諳中國人的購房心理，一直強調所有的裝修材料都是意大利制造。
目前很多去意大利購房的中國人，都有移民的需求，而且有移民需求的人很大一部分是出于孩子教育的考慮。記者采訪發(fā)現(xiàn)，在意大利購買房產門檻并不算高，十幾萬、二十幾萬歐元就能實現(xiàn)，而且今年夏季意大利取消了首套房的房產稅，外國人在意大利購買的首套房也不需繳納房產稅，房屋持有成本主要是要交物業(yè)管理費，物管費根據(jù)物業(yè)的性質從一年幾百歐元到幾千歐元，不算太沉重的負擔。但要在意大利生活享受當?shù)氐墓k教育對語言方面卻有要求。獲得了長期居留可以申請當?shù)氐墓k學校，但當?shù)氐膶W校是使用意大利語教學，意大利公辦幼兒園還有優(yōu)先照顧貧困家庭孩子的政策，但一些孩子因語言問題難以適應，所以大部分人都是選擇私立學校，私立學?？梢允褂糜⑽慕虒W。
那么在意大利買房還有其他風險嗎？選擇錯了房產是否會影響長期居留權的獲得？經辦了不少中國人購房案例的世通集團主席安德烈和市場經理Marco表示，購房只要符合家庭居住匹配度，對獲得長期居留權不會有影響，他們接觸到申請失敗的案例，主要原因是提供了虛假的收入證明、無犯罪記錄等材料。在意大利買房的風險是選擇了不好的物業(yè)，或是性價比低的物業(yè)，他們給中國買家的建議是，還是夠買新房，因為在戶型設計、裝修節(jié)能等方面會更好。