2014年物業(yè)管理師考試知識(shí)點(diǎn)：業(yè)主委員會(huì)的改選與變更

2014年物業(yè)管理師考試知識(shí)點(diǎn)：業(yè)主委員會(huì)的改選與變更
    1.業(yè)主委員會(huì)的改選
    業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在任期屆滿2個(gè)月前召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉工作。逾期未換屆的，房地產(chǎn)行政主管部門可以指派工作人員指導(dǎo)其換屆工作。
    業(yè)主委員會(huì)經(jīng)換屆選舉后，原業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在其任期屆滿之日起10日內(nèi)，將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會(huì)所有的財(cái)物移交新一屆業(yè)主委員會(huì)，并做好交接手續(xù)。
    2.業(yè)主委員會(huì)委員的變更
    經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者20%以上業(yè)主提議，認(rèn)為有必要變更業(yè)主委員會(huì)委員的，由業(yè)主大會(huì)會(huì)議作出變更決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。