法律顧問法律實務輔導:定金

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法律顧問法律實務輔導:定金
    定金是指合同當事人一方以保證合同履行為目的而于合同成立時或者未履行前,依照法律規(guī)定或者雙方當事人約定,由一方向另一方支付的一定數(shù)額的款項或其他替代物。定金具有如下的特點:
    (1)定金是一種雙向擔保方法。
    (2)定金數(shù)額有高限制?!稉7ā芬?guī)定,定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%.如果超過20%的,超過部分無效。
    (3)定金須在主債務履行前交付。
    (4)定金合同為要式合同和實踐合同。定金應當以書面形式約定,當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限,定金合同從“實際交付定金之日”起生效。
    解釋:實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。
    (5)定金既是一種違約責任形式,也是一種對債務履行的擔保。
    例題:甲向乙訂購l0萬元貨物。雙方為此簽訂定金合同,約定甲預先向乙支付定金3萬元。合同訂立后,乙只收到甲支付的1萬元定金。因此,該定金合同( )。(2008年)
    A、不成立,因為實際交付的定金少于約定數(shù)額
    B、不生效,因為實際交付的定金少于約定數(shù)額
    C、無效,因為約定的定金數(shù)額超過合同標的額的20%
    D、變更,因為實際交付的定金少于約定數(shù)額
    答案:D
    (一) 定金責任適用的條件
    1、主合同有效存在。
    2、必須有違約事實的客觀存在。
    3、當事人違約如果因遭遇不可抗力或其他原因可以部分或全部免除違約責任,那么被免除的部分也不應適用定金罰則。
    提示:我國《合同法》第115條規(guī)定:“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金?!?BR>    (二)定金責任與其他的違約責任形式
    1、定金與違約金
    當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
    例題:甲乙訂立買賣合同約定:甲向乙交付200噸銅材,貨款為200萬元;乙向甲支付定金20萬元;如任何一方不履行合同應支付違約金30萬元。甲因?qū)~材賣給丙而無法向乙交貨。在乙向法院起訴時,既能大限度保護自己的利益,又能獲得法院支持的訴訟請求是( )。法律 教育 網(wǎng)
    A、請求甲雙倍返還定金40萬元
    B、請求甲支付違約金30萬元
    C、請求甲支付違約金30萬元,同時請求甲雙倍返還定金40萬元
    D、請求甲支付違約金30萬元,同時請求返還定金20萬元
    答案:D
    解析:(1)選項A:20萬元的定金本來就是乙的,如果請求甲雙倍返還定金40萬元,對甲的懲罰只有20萬元;(2)選項B:20萬元的定金本來就是乙的,只請求甲支付違約金30萬元,對甲的懲罰只有10萬元;(3)選項C:定金罰則、違約金罰則不能并用。本題的正確答案應選D.
    2、定金與損害賠償可以并用
    3、定金責任與實際履行可以并用
    (三)定金與預付款的區(qū)別
    定金具有擔保作用,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金;預付款沒有擔保性質(zhì),給予預付款的一方可以要求返還,收受預付款的一方應該如數(shù)返還。