為大家收集整理了《2013年擔(dān)保中心年終工作總結(jié)》供大家參考，希望對(duì)大家有所幫助?。?！
XX年，首創(chuàng)擔(dān)保房山分公司在工業(yè)局領(lǐng)導(dǎo)的科學(xué)指導(dǎo)下，在首創(chuàng)擔(dān)保公司的鼎立支持下，在相關(guān)部門的大力協(xié)助下，克服國際金融動(dòng)蕩，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下滑，擔(dān)保行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)加大的不利局面，以服務(wù)企業(yè)為宗旨，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，強(qiáng)化管理、開拓創(chuàng)新，極大緩解了我區(qū)中小企業(yè)的融資難問題，并保持自身穩(wěn)步發(fā)展。
——擔(dān)保業(yè)務(wù)完成情況
今年，房山分公司批準(zhǔn)擔(dān)保項(xiàng)目136個(gè)，批準(zhǔn)金額 59675 萬元；其中到位項(xiàng)目 135個(gè)，到位金額39675萬元；到位擔(dān)保個(gè)數(shù)和擔(dān)保金額分別比去年增長32%和27%。累計(jì)批準(zhǔn)擔(dān)保項(xiàng)目287個(gè)，批準(zhǔn)擔(dān)保金額112214萬元；其中已到位項(xiàng)目283個(gè)，到位擔(dān)保金額 82214 萬元；在保項(xiàng)目121個(gè)，在保金額 38445 萬元，解除擔(dān)保責(zé)任項(xiàng)目 162 個(gè)，解除擔(dān)保金額 43769 萬元。超額完成了年初制定的各項(xiàng)任務(wù)。
在“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略指導(dǎo)下，所做項(xiàng)目中，其中工業(yè)項(xiàng)目189 項(xiàng)，占總數(shù)66.7%；農(nóng)業(yè)、商業(yè)、其他項(xiàng)目分別占總數(shù) 2.4 %、13.1%、16.9%、，顯示出擔(dān)保資金的扶持重點(diǎn)。擔(dān)保資金由設(shè)立之初的1000萬元增加到5000萬元，擔(dān)保實(shí)力得到增強(qiáng)。
——主要做了以下幾方面工作
一、深入基層調(diào)查研究，努力開發(fā)項(xiàng)目源
目前房山分公司的項(xiàng)目源主要來自三個(gè)渠道：一是銀行推薦，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)直部門推薦，三是企業(yè)間自薦、互薦。由于渠道有限，仍然有些企業(yè)對(duì)房山分公司不了解，為加大宣傳力度，上半年在工業(yè)局的組織下，業(yè)務(wù)人員分四組深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)進(jìn)行調(diào)研，調(diào)研活動(dòng)起到了宣傳作用。
為支持園區(qū)建設(shè)，組織業(yè)務(wù)人員主動(dòng)出擊，在4月份走訪入?yún)^(qū)企業(yè)26家，對(duì)企業(yè)資金需求進(jìn)行摸底調(diào)查，發(fā)放擔(dān)保業(yè)務(wù)宣傳材料，目前已為9家入?yún)^(qū)企業(yè)提供了擔(dān)保貸款，在保金額 7200萬元。
二、加強(qiáng)銀擔(dān)合作，降低企業(yè)融資成本
房山分公司積極與北京銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)展良好的合作關(guān)系，業(yè)務(wù)面涉及以上兩家銀行的20余家支行，涵蓋了我區(qū)整個(gè)行政區(qū)域，極大方便了當(dāng)?shù)仄髽I(yè)。為解決企業(yè)融資時(shí)效性，于今年6月組織召開“銀擔(dān)合作聯(lián)誼會(huì)”，主動(dòng)與合作銀行開展業(yè)務(wù)交流，相互介紹業(yè)務(wù)操作流程，解決實(shí)際工作中的問題。通過交流使業(yè)務(wù)操作更順暢，企業(yè)融資辦理速度加快，辦理時(shí)間由開展業(yè)務(wù)初期的1個(gè)月左右，到現(xiàn)在快可實(shí)現(xiàn)3天放款。
為減少企業(yè)融資成本，房山分公司發(fā)揮良好的信用優(yōu)勢和擔(dān)?？蛻糍Y源眾多的優(yōu)勢，經(jīng)與銀行多次協(xié)商，使銀行貸款利率控制在上浮10%以內(nèi)。此外，分公司主動(dòng)降低擔(dān)保費(fèi)、評(píng)審費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，總體費(fèi)率由原來的1.5%下降到1.15%；與公證處協(xié)調(diào)降低了公證費(fèi) ，充分體現(xiàn)了房山分公司全力服務(wù)企業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宗旨。
三、強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理，完善制度建設(shè)
擔(dān)保是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，為降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，采取以下三項(xiàng)措施。
（一）以修章建制為切入點(diǎn)，建全評(píng)審制度
為降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，狠抓人員管理和制度建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行《業(yè)務(wù)評(píng)審制度》、《在保項(xiàng)目監(jiān)控管理制度》、《逾期及代償項(xiàng)目管理制度》、《項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制》等一系列規(guī)章制度。風(fēng)險(xiǎn)控制包括擔(dān)保前評(píng)審、擔(dān)保中的管理和代償后的追償，涵蓋業(yè)務(wù)全過程。
項(xiàng)目考察采取a、b角輪換制度，使考察結(jié)果更準(zhǔn)確、全面。項(xiàng)目評(píng)審執(zhí)行《評(píng)委會(huì)制度》，今年共召開評(píng)審會(huì)19次，上會(huì)項(xiàng)目125個(gè)，122個(gè)項(xiàng)目通過評(píng)審，多個(gè)項(xiàng)目調(diào)整擔(dān)保額度?！对u(píng)委會(huì)制度》使項(xiàng)目評(píng)審公開、透明，提高了項(xiàng)目決策的客觀性和科學(xué)性。
（二）積極探索科學(xué)有效的反擔(dān)保方案，控制擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。反擔(dān)保措施的制定以控制企業(yè)核心資產(chǎn)，核心人物資產(chǎn)為目的，擔(dān)保措施從開展業(yè)務(wù)初期的個(gè)人無限連帶責(zé)任和財(cái)產(chǎn)抵押相繼增加了承租權(quán)質(zhì)押，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、經(jīng)營權(quán)質(zhì)押、合格證監(jiān)管等反擔(dān)保措施，反擔(dān)保品種的增加，加大其違約成本，使反擔(dān)?？刂颇芰訌?qiáng)。
（三）加強(qiáng)在保監(jiān)控，落實(shí)現(xiàn)場檢查
對(duì)在保項(xiàng)目的貸后監(jiān)控，是降低風(fēng)險(xiǎn)的有效途徑之一。貸后監(jiān)控主要采取以下幾種辦法：1）與銀行溝通，了解企業(yè)資金流的異常變化。2）通過社會(huì)上多種渠道了解企業(yè)現(xiàn)狀。3）定期收取企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。4）落實(shí)在保項(xiàng)目現(xiàn)場檢查，檢查財(cái)務(wù)賬目、生產(chǎn)情況，銷售情況，反擔(dān)保物有無變化。5）對(duì)貸款即將到期企業(yè)實(shí)行提前一個(gè)月送達(dá)到期通知書，督促企業(yè)按期還款。
四、創(chuàng)新服務(wù)理念，深化服務(wù)內(nèi)涵
為解決企業(yè)在貸款到期前沉淀資金問題，組織在保企業(yè)成立非營利、會(huì)員制的互助基金，為即將到期而還款出現(xiàn)臨時(shí)性困難的企業(yè)提供小額、短期的資金扶助。經(jīng)過去年的積極籌備，今年正式運(yùn)作此項(xiàng)工作，截至12月底組織企業(yè)56戶，籌集資金560萬元，有14家企業(yè)使用此基金，解決企業(yè)的燃眉之急。
年初組建了財(cái)務(wù)服務(wù)部，該部主要有以下三職能：一是對(duì)申請企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，提出評(píng)審意見。二是為經(jīng)營前景較好，財(cái)務(wù)管理較薄弱的企業(yè)提供財(cái)務(wù)指導(dǎo)。財(cái)務(wù)部成立以來，對(duì)12家企業(yè)提供了財(cái)務(wù)指導(dǎo)，通過扎實(shí)工作，為企業(yè)提高了財(cái)務(wù)管理水平，培養(yǎng)了人才。三是代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，在業(yè)務(wù)辦理中，有些企業(yè)抱僥幸心理不愿花錢上保險(xiǎn)，通過耐心、細(xì)致地做工作，并協(xié)調(diào)保險(xiǎn)公司降低費(fèi)率，目前已為20家企業(yè)代理保險(xiǎn)。
五、未雨綢繆，應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)
在奧運(yùn)期間部分企業(yè)停產(chǎn)和車輛限行導(dǎo)致在保企業(yè)資金短缺，貸款到期出現(xiàn)還款困難，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)加大。針對(duì)這一情況房山分公司采取1、動(dòng)用互助金為企業(yè)解決臨時(shí)困難2、動(dòng)員企業(yè)提前還款，并為基礎(chǔ)面較好的企業(yè)簡化辦理下筆擔(dān)保手續(xù)。由于采取措施得當(dāng)，奧運(yùn)期間解除擔(dān)保責(zé)任16項(xiàng)，解除擔(dān)保金額6430萬元，并為其中14家企業(yè)辦理的擔(dān)保貸款，保障在保企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)了奧運(yùn)期間社會(huì)穩(wěn)定。奧運(yùn)過后，由美國次貸危機(jī)引發(fā)的世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)我區(qū)中小企業(yè)產(chǎn)生影響開始顯現(xiàn)，其中部分在保企業(yè)出現(xiàn)訂單減少、利潤下滑，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)加大。針對(duì)當(dāng)前形式，房山分公司于11月對(duì)在保企業(yè)進(jìn)行臨時(shí)性抽查，分析當(dāng)前風(fēng)險(xiǎn)、研究對(duì)策，并適時(shí)與竇店鎮(zhèn)及合作銀行組織召開銀、企、擔(dān)合作研討會(huì)。在會(huì)上“我們分析當(dāng)前嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢，提醒企業(yè)謹(jǐn)慎投資，保存實(shí)力，加強(qiáng)應(yīng)收款的催收，維持合理流動(dòng)資金”。研討會(huì)起到積極作用。
六、扶持優(yōu)勢企業(yè)做大做強(qiáng)
對(duì)符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的企業(yè)重點(diǎn)扶持。如：北京奧特舒爾保健品開發(fā)有限公司是我區(qū)重點(diǎn)企業(yè)，生產(chǎn)銷售“碧生源”系列保健產(chǎn)品。房山分公司先后為其提供了兩筆共4200萬元貸款擔(dān)保支持，使企業(yè)購進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，生產(chǎn)能力提高，經(jīng)營業(yè)績迅速提升。XX年銷售收入24000萬元，上繳稅金2400萬元；XX年銷售收入達(dá)到38000萬元，上繳稅金達(dá)到5000萬元，XX年與XX年相比，銷售收入和稅金分別增長58%和108%，成為我區(qū)納稅大戶。北京燕山開關(guān)廠是我區(qū)電器設(shè)備生產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)，分公司為支持企業(yè)發(fā)展，累計(jì)為其提供了多筆共2500萬元擔(dān)保貸款。使企業(yè)由原來的舊廠區(qū)順利搬遷至房山工業(yè)園區(qū)內(nèi)，新建廠房13700平方米，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益。XX年，企業(yè)銷售收入8100萬元，上繳稅金320萬元；XX年，企業(yè)銷售收入11000萬元，稅金510萬元，XX年與XX年相比，銷售收入和上繳稅金分別增長77% 和 68% 。北京進(jìn)聯(lián)國玉制動(dòng)泵有限公司為勞動(dòng)密集型加工企業(yè)，行業(yè)市場競爭激烈。XX年通過競標(biāo)，企業(yè)進(jìn)入比亞迪汽車配套體系，由于缺少流動(dòng)資金，企業(yè)面臨丟失訂單的困境，在進(jìn)退兩難之際，分公司為其提供擔(dān)保貸款200萬元，使企業(yè)順利履行供貨合同，并獲得比亞迪f4單項(xiàng)產(chǎn)品供貨權(quán)，XX年經(jīng)過考察，分公司為企業(yè)提供500萬元擔(dān)保貸款，企業(yè)銷售收入達(dá)到5200萬元，比XX年增加38%，企業(yè)員工人數(shù)達(dá)280人，其中新安排殘疾人就業(yè)34名，社會(huì)效益明顯。
七、小額擔(dān)保工作
支持下崗失業(yè)人員自主創(chuàng)業(yè)，積極為個(gè)體工商戶提供小額擔(dān)保貸款，XX年辦理擔(dān)保貸款9筆，金額45萬元；累計(jì)辦理擔(dān)保貸款14筆，金額70萬元。
八、鍛煉隊(duì)伍，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神
一年來，房山分公司按照“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象”的要求，通過“學(xué)習(xí)、實(shí)踐、總結(jié)、提升“四個(gè)環(huán)節(jié)，加大對(duì)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，通過集中培訓(xùn)和自學(xué)相結(jié)合，進(jìn)一步提高了人員的業(yè)務(wù)水平，分公司內(nèi)部已形成積極學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)的良好風(fēng)尚，為拓展業(yè)務(wù)提供保障。
——存在問題
一、項(xiàng)目考實(shí)難度大
部分中小企業(yè)管理粗放，存在財(cái)務(wù)人員頻繁更換，不設(shè)專職會(huì)計(jì)，財(cái)務(wù)賬不全，資產(chǎn)不上賬，賬目處理混亂等現(xiàn)象；還有些企業(yè)由于經(jīng)濟(jì)機(jī)密等原因不愿意將真實(shí)情況提供，企業(yè)想貸款又不愿露家底；另外有些企業(yè)為貸款融資，提供虛假材料。以上原因使項(xiàng)目考察難度較大，加大了擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。
二、反擔(dān)保落實(shí)難
在業(yè)務(wù)操作中，發(fā)現(xiàn)落實(shí)反擔(dān)保環(huán)節(jié)成為辦理擔(dān)保業(yè)務(wù)的難點(diǎn)：1、由于承租權(quán)質(zhì)押等反擔(dān)保措施需要出具村民代表簽字等證明導(dǎo)致反擔(dān)保措施無法落實(shí)或落實(shí)困難。2、各種抵押手續(xù)每年都要重復(fù)辦理，手續(xù)繁瑣，辦理時(shí)間較長，對(duì)此企業(yè)反映強(qiáng)烈。
三、法律環(huán)節(jié)有待提高
擔(dān)保業(yè)務(wù)涉及大量法律事務(wù)，法律知識(shí)涉及物權(quán)法、擔(dān)保法、民法、土地管理法和農(nóng)村土地承包法等多部法律，法律關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，由于缺少法律專業(yè)人員，只靠律師把關(guān)和現(xiàn)有的法律知識(shí)，從長遠(yuǎn)看難以保障業(yè)務(wù)的需要。
——明年工作設(shè)想
隨著世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)下滑，中小企業(yè)面臨流動(dòng)資金嚴(yán)重短缺的不利局面，擔(dān)保行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)加大。針對(duì)以上情況，應(yīng)積極創(chuàng)新服務(wù)新舉措，探討風(fēng)險(xiǎn)管理新思路、新辦法，扶持企業(yè)發(fā)展同時(shí)降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，保障擔(dān)保資金安全。XX年，房山分公司將以積極扶持、穩(wěn)步拓展、用好資金、巧用妙用、降低風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的26字方針指導(dǎo)擔(dān)保工作。
一、積極、穩(wěn)步推進(jìn)擔(dān)保業(yè)務(wù)的開展
繼續(xù)開發(fā)項(xiàng)目源，重點(diǎn)扶持符合國家產(chǎn)業(yè)政策的高科技、節(jié)能環(huán)保、可循環(huán)利用、和社會(huì)效益好的項(xiàng)目；另外開發(fā)區(qū)企業(yè)實(shí)力較強(qiáng)，有土地抵押，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)較小應(yīng)作為支持的重點(diǎn)；對(duì)區(qū)政府、和工業(yè)局的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行跟進(jìn)，重點(diǎn)支持。
二、強(qiáng)化在保監(jiān)控，保障擔(dān)保資金安全
隨著業(yè)務(wù)的不斷開展，一套符合房山實(shí)際，制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理制度體系已逐步形成，在今后的業(yè)務(wù)開展中要嚴(yán)格落實(shí)按月收取貸款企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，定期聽取企業(yè)財(cái)務(wù)人員匯報(bào)和隨時(shí)到企業(yè)走訪等監(jiān)控措施，加大監(jiān)控的力度，做到“眼勤、腿勤、嘴勤、手勤”，多到企業(yè)走訪，多問企業(yè)狀況，多看企業(yè)資料，檢查到位，事后匯總，填寫在保項(xiàng)目現(xiàn)場檢查登記表。及時(shí)會(huì)同放款銀行對(duì)在保項(xiàng)目進(jìn)行隨時(shí)檢查，對(duì)存在的問題進(jìn)行梳理，有危險(xiǎn)前兆的，要提前采取相應(yīng)措施。通過強(qiáng)化以上措施，力爭不發(fā)生或少發(fā)生項(xiàng)目代償，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保資金的安全、科學(xué)、高效運(yùn)作。
三、推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)擔(dān)保體系建設(shè)
為強(qiáng)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府風(fēng)險(xiǎn)控制環(huán)節(jié)，XX年計(jì)劃采取鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府推薦項(xiàng)目辦法。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門對(duì)屬地企業(yè)擔(dān)保申請進(jìn)行初審、推薦、擔(dān)保，貸款到位后，協(xié)助分公司對(duì)在保企業(yè)監(jiān)控，調(diào)動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)參與擔(dān)保項(xiàng)目的把關(guān)和貸后監(jiān)控工作，使鄉(xiāng)鎮(zhèn)成為風(fēng)險(xiǎn)防控重要環(huán)節(jié)。
四、深化服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)
繼續(xù)發(fā)揮互助會(huì)、財(cái)務(wù)服務(wù)部、在保企業(yè)經(jīng)濟(jì)圈的作用，為企業(yè)提供實(shí)實(shí)在在的服務(wù)，使企業(yè)把房山分公司當(dāng)作真誠的朋友，自覺樹立誠信意識(shí)。通過服務(wù)達(dá)到降低風(fēng)險(xiǎn)的目的。
五、培育優(yōu)質(zhì)客戶，鼓勵(lì)企業(yè)誠實(shí)守信
XX年要嘗試從在保企業(yè)中選擇信譽(yù)度高、經(jīng)營前景好、管理規(guī)范的企業(yè)，認(rèn)定為分公司優(yōu)質(zhì)客戶。對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶的擔(dān)保申請，采取簡化擔(dān)保手續(xù)，以鼓勵(lì)企業(yè)誠實(shí)守信，努力經(jīng)營，為打造誠信社會(huì)起到促進(jìn)作用。
六、補(bǔ)充專業(yè)人員，強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)
隨著業(yè)務(wù)量的不斷增加及內(nèi)部管理提高，對(duì)隊(duì)伍建設(shè)提出更高要求，急需具有相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和職稱資質(zhì)的人才資源作為支持。因此，公司計(jì)劃增加商業(yè)會(huì)計(jì)師一名，在項(xiàng)目評(píng)審及為企業(yè)提供財(cái)務(wù)指導(dǎo)服務(wù)方面補(bǔ)充力量；增加專業(yè)律師一名，補(bǔ)充法律環(huán)節(jié)的薄弱。
XX年，百年一遇的國際經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)擔(dān)保行業(yè)充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們將承擔(dān)艱巨的任務(wù)和巨大的風(fēng)險(xiǎn)，但我們堅(jiān)信：在工業(yè)局的領(lǐng)導(dǎo)下，在首創(chuàng)擔(dān)保公司的支持下，我們將以高度的責(zé)任心，克服困難、化解風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)擔(dān)保工作再上新臺(tái)階。
XX年，首創(chuàng)擔(dān)保房山分公司在工業(yè)局領(lǐng)導(dǎo)的科學(xué)指導(dǎo)下，在首創(chuàng)擔(dān)保公司的鼎立支持下，在相關(guān)部門的大力協(xié)助下，克服國際金融動(dòng)蕩，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下滑，擔(dān)保行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)加大的不利局面，以服務(wù)企業(yè)為宗旨，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，強(qiáng)化管理、開拓創(chuàng)新，極大緩解了我區(qū)中小企業(yè)的融資難問題，并保持自身穩(wěn)步發(fā)展。
——擔(dān)保業(yè)務(wù)完成情況
今年，房山分公司批準(zhǔn)擔(dān)保項(xiàng)目136個(gè)，批準(zhǔn)金額 59675 萬元；其中到位項(xiàng)目 135個(gè)，到位金額39675萬元；到位擔(dān)保個(gè)數(shù)和擔(dān)保金額分別比去年增長32%和27%。累計(jì)批準(zhǔn)擔(dān)保項(xiàng)目287個(gè)，批準(zhǔn)擔(dān)保金額112214萬元；其中已到位項(xiàng)目283個(gè)，到位擔(dān)保金額 82214 萬元；在保項(xiàng)目121個(gè)，在保金額 38445 萬元，解除擔(dān)保責(zé)任項(xiàng)目 162 個(gè)，解除擔(dān)保金額 43769 萬元。超額完成了年初制定的各項(xiàng)任務(wù)。
在“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略指導(dǎo)下，所做項(xiàng)目中，其中工業(yè)項(xiàng)目189 項(xiàng)，占總數(shù)66.7%；農(nóng)業(yè)、商業(yè)、其他項(xiàng)目分別占總數(shù) 2.4 %、13.1%、16.9%、，顯示出擔(dān)保資金的扶持重點(diǎn)。擔(dān)保資金由設(shè)立之初的1000萬元增加到5000萬元，擔(dān)保實(shí)力得到增強(qiáng)。
——主要做了以下幾方面工作
一、深入基層調(diào)查研究，努力開發(fā)項(xiàng)目源
目前房山分公司的項(xiàng)目源主要來自三個(gè)渠道：一是銀行推薦，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)直部門推薦，三是企業(yè)間自薦、互薦。由于渠道有限，仍然有些企業(yè)對(duì)房山分公司不了解，為加大宣傳力度，上半年在工業(yè)局的組織下，業(yè)務(wù)人員分四組深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)進(jìn)行調(diào)研，調(diào)研活動(dòng)起到了宣傳作用。
為支持園區(qū)建設(shè)，組織業(yè)務(wù)人員主動(dòng)出擊，在4月份走訪入?yún)^(qū)企業(yè)26家，對(duì)企業(yè)資金需求進(jìn)行摸底調(diào)查，發(fā)放擔(dān)保業(yè)務(wù)宣傳材料，目前已為9家入?yún)^(qū)企業(yè)提供了擔(dān)保貸款，在保金額 7200萬元。
二、加強(qiáng)銀擔(dān)合作，降低企業(yè)融資成本
房山分公司積極與北京銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)展良好的合作關(guān)系，業(yè)務(wù)面涉及以上兩家銀行的20余家支行，涵蓋了我區(qū)整個(gè)行政區(qū)域，極大方便了當(dāng)?shù)仄髽I(yè)。為解決企業(yè)融資時(shí)效性，于今年6月組織召開“銀擔(dān)合作聯(lián)誼會(huì)”，主動(dòng)與合作銀行開展業(yè)務(wù)交流，相互介紹業(yè)務(wù)操作流程，解決實(shí)際工作中的問題。通過交流使業(yè)務(wù)操作更順暢，企業(yè)融資辦理速度加快，辦理時(shí)間由開展業(yè)務(wù)初期的1個(gè)月左右，到現(xiàn)在快可實(shí)現(xiàn)3天放款。
為減少企業(yè)融資成本，房山分公司發(fā)揮良好的信用優(yōu)勢和擔(dān)?？蛻糍Y源眾多的優(yōu)勢，經(jīng)與銀行多次協(xié)商，使銀行貸款利率控制在上浮10%以內(nèi)。此外，分公司主動(dòng)降低擔(dān)保費(fèi)、評(píng)審費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，總體費(fèi)率由原來的1.5%下降到1.15%；與公證處協(xié)調(diào)降低了公證費(fèi) ，充分體現(xiàn)了房山分公司全力服務(wù)企業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宗旨。
三、強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理，完善制度建設(shè)
擔(dān)保是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，為降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，采取以下三項(xiàng)措施。
（一）以修章建制為切入點(diǎn)，建全評(píng)審制度
為降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，狠抓人員管理和制度建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行《業(yè)務(wù)評(píng)審制度》、《在保項(xiàng)目監(jiān)控管理制度》、《逾期及代償項(xiàng)目管理制度》、《項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制》等一系列規(guī)章制度。風(fēng)險(xiǎn)控制包括擔(dān)保前評(píng)審、擔(dān)保中的管理和代償后的追償，涵蓋業(yè)務(wù)全過程。
項(xiàng)目考察采取a、b角輪換制度，使考察結(jié)果更準(zhǔn)確、全面。項(xiàng)目評(píng)審執(zhí)行《評(píng)委會(huì)制度》，今年共召開評(píng)審會(huì)19次，上會(huì)項(xiàng)目125個(gè)，122個(gè)項(xiàng)目通過評(píng)審，多個(gè)項(xiàng)目調(diào)整擔(dān)保額度?！对u(píng)委會(huì)制度》使項(xiàng)目評(píng)審公開、透明，提高了項(xiàng)目決策的客觀性和科學(xué)性。
（二）積極探索科學(xué)有效的反擔(dān)保方案，控制擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。反擔(dān)保措施的制定以控制企業(yè)核心資產(chǎn)，核心人物資產(chǎn)為目的，擔(dān)保措施從開展業(yè)務(wù)初期的個(gè)人無限連帶責(zé)任和財(cái)產(chǎn)抵押相繼增加了承租權(quán)質(zhì)押，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、經(jīng)營權(quán)質(zhì)押、合格證監(jiān)管等反擔(dān)保措施，反擔(dān)保品種的增加，加大其違約成本，使反擔(dān)?？刂颇芰訌?qiáng)。
（三）加強(qiáng)在保監(jiān)控，落實(shí)現(xiàn)場檢查
對(duì)在保項(xiàng)目的貸后監(jiān)控，是降低風(fēng)險(xiǎn)的有效途徑之一。貸后監(jiān)控主要采取以下幾種辦法：1）與銀行溝通，了解企業(yè)資金流的異常變化。2）通過社會(huì)上多種渠道了解企業(yè)現(xiàn)狀。3）定期收取企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。4）落實(shí)在保項(xiàng)目現(xiàn)場檢查，檢查財(cái)務(wù)賬目、生產(chǎn)情況，銷售情況，反擔(dān)保物有無變化。5）對(duì)貸款即將到期企業(yè)實(shí)行提前一個(gè)月送達(dá)到期通知書，督促企業(yè)按期還款。
四、創(chuàng)新服務(wù)理念，深化服務(wù)內(nèi)涵
為解決企業(yè)在貸款到期前沉淀資金問題，組織在保企業(yè)成立非營利、會(huì)員制的互助基金，為即將到期而還款出現(xiàn)臨時(shí)性困難的企業(yè)提供小額、短期的資金扶助。經(jīng)過去年的積極籌備，今年正式運(yùn)作此項(xiàng)工作，截至12月底組織企業(yè)56戶，籌集資金560萬元，有14家企業(yè)使用此基金，解決企業(yè)的燃眉之急。
年初組建了財(cái)務(wù)服務(wù)部，該部主要有以下三職能：一是對(duì)申請企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，提出評(píng)審意見。二是為經(jīng)營前景較好，財(cái)務(wù)管理較薄弱的企業(yè)提供財(cái)務(wù)指導(dǎo)。財(cái)務(wù)部成立以來，對(duì)12家企業(yè)提供了財(cái)務(wù)指導(dǎo)，通過扎實(shí)工作，為企業(yè)提高了財(cái)務(wù)管理水平，培養(yǎng)了人才。三是代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，在業(yè)務(wù)辦理中，有些企業(yè)抱僥幸心理不愿花錢上保險(xiǎn)，通過耐心、細(xì)致地做工作，并協(xié)調(diào)保險(xiǎn)公司降低費(fèi)率，目前已為20家企業(yè)代理保險(xiǎn)。
五、未雨綢繆，應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)
在奧運(yùn)期間部分企業(yè)停產(chǎn)和車輛限行導(dǎo)致在保企業(yè)資金短缺，貸款到期出現(xiàn)還款困難，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)加大。針對(duì)這一情況房山分公司采取1、動(dòng)用互助金為企業(yè)解決臨時(shí)困難2、動(dòng)員企業(yè)提前還款，并為基礎(chǔ)面較好的企業(yè)簡化辦理下筆擔(dān)保手續(xù)。由于采取措施得當(dāng)，奧運(yùn)期間解除擔(dān)保責(zé)任16項(xiàng)，解除擔(dān)保金額6430萬元，并為其中14家企業(yè)辦理的擔(dān)保貸款，保障在保企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)了奧運(yùn)期間社會(huì)穩(wěn)定。奧運(yùn)過后，由美國次貸危機(jī)引發(fā)的世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)我區(qū)中小企業(yè)產(chǎn)生影響開始顯現(xiàn)，其中部分在保企業(yè)出現(xiàn)訂單減少、利潤下滑，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)加大。針對(duì)當(dāng)前形式，房山分公司于11月對(duì)在保企業(yè)進(jìn)行臨時(shí)性抽查，分析當(dāng)前風(fēng)險(xiǎn)、研究對(duì)策，并適時(shí)與竇店鎮(zhèn)及合作銀行組織召開銀、企、擔(dān)合作研討會(huì)。在會(huì)上“我們分析當(dāng)前嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢，提醒企業(yè)謹(jǐn)慎投資，保存實(shí)力，加強(qiáng)應(yīng)收款的催收，維持合理流動(dòng)資金”。研討會(huì)起到積極作用。
六、扶持優(yōu)勢企業(yè)做大做強(qiáng)
對(duì)符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的企業(yè)重點(diǎn)扶持。如：北京奧特舒爾保健品開發(fā)有限公司是我區(qū)重點(diǎn)企業(yè)，生產(chǎn)銷售“碧生源”系列保健產(chǎn)品。房山分公司先后為其提供了兩筆共4200萬元貸款擔(dān)保支持，使企業(yè)購進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，生產(chǎn)能力提高，經(jīng)營業(yè)績迅速提升。XX年銷售收入24000萬元，上繳稅金2400萬元；XX年銷售收入達(dá)到38000萬元，上繳稅金達(dá)到5000萬元，XX年與XX年相比，銷售收入和稅金分別增長58%和108%，成為我區(qū)納稅大戶。北京燕山開關(guān)廠是我區(qū)電器設(shè)備生產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)，分公司為支持企業(yè)發(fā)展，累計(jì)為其提供了多筆共2500萬元擔(dān)保貸款。使企業(yè)由原來的舊廠區(qū)順利搬遷至房山工業(yè)園區(qū)內(nèi)，新建廠房13700平方米，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益。XX年，企業(yè)銷售收入8100萬元，上繳稅金320萬元；XX年，企業(yè)銷售收入11000萬元，稅金510萬元，XX年與XX年相比，銷售收入和上繳稅金分別增長77% 和 68% 。北京進(jìn)聯(lián)國玉制動(dòng)泵有限公司為勞動(dòng)密集型加工企業(yè)，行業(yè)市場競爭激烈。XX年通過競標(biāo)，企業(yè)進(jìn)入比亞迪汽車配套體系，由于缺少流動(dòng)資金，企業(yè)面臨丟失訂單的困境，在進(jìn)退兩難之際，分公司為其提供擔(dān)保貸款200萬元，使企業(yè)順利履行供貨合同，并獲得比亞迪f4單項(xiàng)產(chǎn)品供貨權(quán)，XX年經(jīng)過考察，分公司為企業(yè)提供500萬元擔(dān)保貸款，企業(yè)銷售收入達(dá)到5200萬元，比XX年增加38%，企業(yè)員工人數(shù)達(dá)280人，其中新安排殘疾人就業(yè)34名，社會(huì)效益明顯。
七、小額擔(dān)保工作
支持下崗失業(yè)人員自主創(chuàng)業(yè)，積極為個(gè)體工商戶提供小額擔(dān)保貸款，XX年辦理擔(dān)保貸款9筆，金額45萬元；累計(jì)辦理擔(dān)保貸款14筆，金額70萬元。
八、鍛煉隊(duì)伍，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神
一年來，房山分公司按照“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象”的要求，通過“學(xué)習(xí)、實(shí)踐、總結(jié)、提升“四個(gè)環(huán)節(jié)，加大對(duì)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，通過集中培訓(xùn)和自學(xué)相結(jié)合，進(jìn)一步提高了人員的業(yè)務(wù)水平，分公司內(nèi)部已形成積極學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)的良好風(fēng)尚，為拓展業(yè)務(wù)提供保障。
——存在問題
一、項(xiàng)目考實(shí)難度大
部分中小企業(yè)管理粗放，存在財(cái)務(wù)人員頻繁更換，不設(shè)專職會(huì)計(jì)，財(cái)務(wù)賬不全，資產(chǎn)不上賬，賬目處理混亂等現(xiàn)象；還有些企業(yè)由于經(jīng)濟(jì)機(jī)密等原因不愿意將真實(shí)情況提供，企業(yè)想貸款又不愿露家底；另外有些企業(yè)為貸款融資，提供虛假材料。以上原因使項(xiàng)目考察難度較大，加大了擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。
二、反擔(dān)保落實(shí)難
在業(yè)務(wù)操作中，發(fā)現(xiàn)落實(shí)反擔(dān)保環(huán)節(jié)成為辦理擔(dān)保業(yè)務(wù)的難點(diǎn)：1、由于承租權(quán)質(zhì)押等反擔(dān)保措施需要出具村民代表簽字等證明導(dǎo)致反擔(dān)保措施無法落實(shí)或落實(shí)困難。2、各種抵押手續(xù)每年都要重復(fù)辦理，手續(xù)繁瑣，辦理時(shí)間較長，對(duì)此企業(yè)反映強(qiáng)烈。
三、法律環(huán)節(jié)有待提高
擔(dān)保業(yè)務(wù)涉及大量法律事務(wù)，法律知識(shí)涉及物權(quán)法、擔(dān)保法、民法、土地管理法和農(nóng)村土地承包法等多部法律，法律關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，由于缺少法律專業(yè)人員，只靠律師把關(guān)和現(xiàn)有的法律知識(shí)，從長遠(yuǎn)看難以保障業(yè)務(wù)的需要。
——明年工作設(shè)想
隨著世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)下滑，中小企業(yè)面臨流動(dòng)資金嚴(yán)重短缺的不利局面，擔(dān)保行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)加大。針對(duì)以上情況，應(yīng)積極創(chuàng)新服務(wù)新舉措，探討風(fēng)險(xiǎn)管理新思路、新辦法，扶持企業(yè)發(fā)展同時(shí)降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，保障擔(dān)保資金安全。XX年，房山分公司將以積極扶持、穩(wěn)步拓展、用好資金、巧用妙用、降低風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的26字方針指導(dǎo)擔(dān)保工作。
一、積極、穩(wěn)步推進(jìn)擔(dān)保業(yè)務(wù)的開展
繼續(xù)開發(fā)項(xiàng)目源，重點(diǎn)扶持符合國家產(chǎn)業(yè)政策的高科技、節(jié)能環(huán)保、可循環(huán)利用、和社會(huì)效益好的項(xiàng)目；另外開發(fā)區(qū)企業(yè)實(shí)力較強(qiáng)，有土地抵押，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)較小應(yīng)作為支持的重點(diǎn)；對(duì)區(qū)政府、和工業(yè)局的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行跟進(jìn)，重點(diǎn)支持。
二、強(qiáng)化在保監(jiān)控，保障擔(dān)保資金安全
隨著業(yè)務(wù)的不斷開展，一套符合房山實(shí)際，制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理制度體系已逐步形成，在今后的業(yè)務(wù)開展中要嚴(yán)格落實(shí)按月收取貸款企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，定期聽取企業(yè)財(cái)務(wù)人員匯報(bào)和隨時(shí)到企業(yè)走訪等監(jiān)控措施，加大監(jiān)控的力度，做到“眼勤、腿勤、嘴勤、手勤”，多到企業(yè)走訪，多問企業(yè)狀況，多看企業(yè)資料，檢查到位，事后匯總，填寫在保項(xiàng)目現(xiàn)場檢查登記表。及時(shí)會(huì)同放款銀行對(duì)在保項(xiàng)目進(jìn)行隨時(shí)檢查，對(duì)存在的問題進(jìn)行梳理，有危險(xiǎn)前兆的，要提前采取相應(yīng)措施。通過強(qiáng)化以上措施，力爭不發(fā)生或少發(fā)生項(xiàng)目代償，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保資金的安全、科學(xué)、高效運(yùn)作。
三、推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)擔(dān)保體系建設(shè)
為強(qiáng)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府風(fēng)險(xiǎn)控制環(huán)節(jié)，XX年計(jì)劃采取鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府推薦項(xiàng)目辦法。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門對(duì)屬地企業(yè)擔(dān)保申請進(jìn)行初審、推薦、擔(dān)保，貸款到位后，協(xié)助分公司對(duì)在保企業(yè)監(jiān)控，調(diào)動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)參與擔(dān)保項(xiàng)目的把關(guān)和貸后監(jiān)控工作，使鄉(xiāng)鎮(zhèn)成為風(fēng)險(xiǎn)防控重要環(huán)節(jié)。
四、深化服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)
繼續(xù)發(fā)揮互助會(huì)、財(cái)務(wù)服務(wù)部、在保企業(yè)經(jīng)濟(jì)圈的作用，為企業(yè)提供實(shí)實(shí)在在的服務(wù)，使企業(yè)把房山分公司當(dāng)作真誠的朋友，自覺樹立誠信意識(shí)。通過服務(wù)達(dá)到降低風(fēng)險(xiǎn)的目的。
五、培育優(yōu)質(zhì)客戶，鼓勵(lì)企業(yè)誠實(shí)守信
XX年要嘗試從在保企業(yè)中選擇信譽(yù)度高、經(jīng)營前景好、管理規(guī)范的企業(yè)，認(rèn)定為分公司優(yōu)質(zhì)客戶。對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶的擔(dān)保申請，采取簡化擔(dān)保手續(xù)，以鼓勵(lì)企業(yè)誠實(shí)守信，努力經(jīng)營，為打造誠信社會(huì)起到促進(jìn)作用。
六、補(bǔ)充專業(yè)人員，強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)
隨著業(yè)務(wù)量的不斷增加及內(nèi)部管理提高，對(duì)隊(duì)伍建設(shè)提出更高要求，急需具有相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和職稱資質(zhì)的人才資源作為支持。因此，公司計(jì)劃增加商業(yè)會(huì)計(jì)師一名，在項(xiàng)目評(píng)審及為企業(yè)提供財(cái)務(wù)指導(dǎo)服務(wù)方面補(bǔ)充力量；增加專業(yè)律師一名，補(bǔ)充法律環(huán)節(jié)的薄弱。
XX年，百年一遇的國際經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)擔(dān)保行業(yè)充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們將承擔(dān)艱巨的任務(wù)和巨大的風(fēng)險(xiǎn)，但我們堅(jiān)信：在工業(yè)局的領(lǐng)導(dǎo)下，在首創(chuàng)擔(dān)保公司的支持下，我們將以高度的責(zé)任心，克服困難、化解風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)擔(dān)保工作再上新臺(tái)階。