1.施工企業(yè)授權某采購員到乙公司采購鋼材，但該采購員用蓋有甲施工企業(yè)公章的空白合同文本與乙公司訂立了購買水泥的合同，則該合同( )。
A.有效，但應由采購員向乙公司支付貨款
B.有效，由甲施工企業(yè)向乙公司支付貨款
C.無效，由采購員向乙公司支付貨款
D.無效，甲施工企業(yè)退貨，乙公司的損失由采購員承擔
[答案]B
[解題要點]此事件屬于典型的“表見代理”。
2.按《合同法》的規(guī)定，合同生效后，當事人就價款或者報酬沒有約定的，確定價款或報酬時應按( )的順序履行。
A.訂立合同時履行地的市場價格、合同有關條款、補充協(xié)議
B.合同有關條款、補充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格
C.補充協(xié)議、合同有關條款、訂立合同時履行地的市場價格
D.補充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格、合同有關條款
[答案]C
[解題要點]合同履行中約定不明情況的處置：①協(xié)議補充;②合同有關條款;③交易習慣;④法定補充6條，見教材(質量、價款、地點、期限、方式、費用)。此處注意：我們往往注意對法定補充6條的記憶，而來源，中大網校/忽略履行順序。合同有分歧或約定不明時，一定要把雙方協(xié)議補充放在第一位。
3.某物資采購合同履行過程中，由于供應方交付的貨物存在嚴重質量缺陷，采購方拒付貨款，其行為依據的是《合同法》中規(guī)定的( )。
A.雙方享有的同時履行抗辯權
B.后履行方享有的抗辯權
C.先履行方享有的不安抗辯權
D.后履行方享有的不安抗辯權
[答案]B
[解題要點]物資采購合同本身就有履行順序，應當先履行一方(供方)履行債務不符合約定，則采購方有權拒付貨款，這就是后履行抗辯權。
4.在施工合同的履行中，如果建設單位拖欠工程款，經催告后在合理的期限內仍未支付，則施工企業(yè)可以主張( )，然后要求對方賠償損失。
A.撤銷合同，無須通知對方
B.撤銷合同，但應當通知對方
C.解除合同，無須通知對方
D.解除合同，但應當通知對方
[答案]D
[解題要點]“建設單位拖欠工程款，經催告后在合理的期限內仍未支付”部，符合法定解除的條件，施工企業(yè)可以主張解除合同，但有通知對方的義務。
5.下列關于代理的敘述，( )是不正確的。
A.無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B.無權代理在被代理人追認前相對人可以撤銷
C.無權代理的法律后果由被代理人承擔
D.代理人只能在代理權限內實施代理行為
[答案]C
[解題要點]被代理人可以根據無權代理的后果對自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。
6.保證合同的當事人是指( )。
A.合同當事人
B.債權人和債務人
C.保證人和債權人
D.保證人和債務人
[答案]C
[解題要點]保證合同是保證人和債權人約定的權利義務行為，所以當事人是保證人和債權人。
7.下列財產中，( )可作為抵押物進行抵押。
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人有權使用的集體土地所有權
C.依法被查封的財產
D.抵押人所有的支票
[答案]A
[解題要點]《擔保法》對不得抵押的財產有硬性規(guī)定見教材。支票作為動產，可作為質押物。
8.合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產又可以用第三人的財產作擔保的方式是( )。
A.保證
B.定金
C.留置
D.質押
[答案]D
[解題要點]考概念。
9.建設單位將自己開發(fā)的房地產項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了柢押登記。則( )。
A.項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效
B.項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效
C.項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效
D.項目不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效
[答案]D
[解題要點]附生效條件的合同，自條件成就時生效，所以應當辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。
10.依據《擔保法》的規(guī)定，當采用保證方式進行擔保時，( )。
A.債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任。
B.債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。
C.保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任
D.保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任
[答案]D
[解題要點]教材內容，考概念。
A.有效，但應由采購員向乙公司支付貨款
B.有效，由甲施工企業(yè)向乙公司支付貨款
C.無效，由采購員向乙公司支付貨款
D.無效，甲施工企業(yè)退貨，乙公司的損失由采購員承擔
[答案]B
[解題要點]此事件屬于典型的“表見代理”。
2.按《合同法》的規(guī)定，合同生效后，當事人就價款或者報酬沒有約定的，確定價款或報酬時應按( )的順序履行。
A.訂立合同時履行地的市場價格、合同有關條款、補充協(xié)議
B.合同有關條款、補充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格
C.補充協(xié)議、合同有關條款、訂立合同時履行地的市場價格
D.補充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格、合同有關條款
[答案]C
[解題要點]合同履行中約定不明情況的處置：①協(xié)議補充;②合同有關條款;③交易習慣;④法定補充6條，見教材(質量、價款、地點、期限、方式、費用)。此處注意：我們往往注意對法定補充6條的記憶，而來源，中大網校/忽略履行順序。合同有分歧或約定不明時，一定要把雙方協(xié)議補充放在第一位。
3.某物資采購合同履行過程中，由于供應方交付的貨物存在嚴重質量缺陷，采購方拒付貨款，其行為依據的是《合同法》中規(guī)定的( )。
A.雙方享有的同時履行抗辯權
B.后履行方享有的抗辯權
C.先履行方享有的不安抗辯權
D.后履行方享有的不安抗辯權
[答案]B
[解題要點]物資采購合同本身就有履行順序，應當先履行一方(供方)履行債務不符合約定，則采購方有權拒付貨款，這就是后履行抗辯權。
4.在施工合同的履行中，如果建設單位拖欠工程款，經催告后在合理的期限內仍未支付，則施工企業(yè)可以主張( )，然后要求對方賠償損失。
A.撤銷合同，無須通知對方
B.撤銷合同，但應當通知對方
C.解除合同，無須通知對方
D.解除合同，但應當通知對方
[答案]D
[解題要點]“建設單位拖欠工程款，經催告后在合理的期限內仍未支付”部，符合法定解除的條件，施工企業(yè)可以主張解除合同，但有通知對方的義務。
5.下列關于代理的敘述，( )是不正確的。
A.無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B.無權代理在被代理人追認前相對人可以撤銷
C.無權代理的法律后果由被代理人承擔
D.代理人只能在代理權限內實施代理行為
[答案]C
[解題要點]被代理人可以根據無權代理的后果對自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。
6.保證合同的當事人是指( )。
A.合同當事人
B.債權人和債務人
C.保證人和債權人
D.保證人和債務人
[答案]C
[解題要點]保證合同是保證人和債權人約定的權利義務行為，所以當事人是保證人和債權人。
7.下列財產中，( )可作為抵押物進行抵押。
A.抵押人所有的房屋
B.抵押人有權使用的集體土地所有權
C.依法被查封的財產
D.抵押人所有的支票
[答案]A
[解題要點]《擔保法》對不得抵押的財產有硬性規(guī)定見教材。支票作為動產，可作為質押物。
8.合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產又可以用第三人的財產作擔保的方式是( )。
A.保證
B.定金
C.留置
D.質押
[答案]D
[解題要點]考概念。
9.建設單位將自己開發(fā)的房地產項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了柢押登記。則( )。
A.項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效
B.項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效
C.項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效
D.項目不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效
[答案]D
[解題要點]附生效條件的合同，自條件成就時生效，所以應當辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。
10.依據《擔保法》的規(guī)定，當采用保證方式進行擔保時，( )。
A.債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任。
B.債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。
C.保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任
D.保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任
[答案]D
[解題要點]教材內容，考概念。