以下是為大家整理的關(guān)于《大學(xué)修繕工程施工合同》，供大家學(xué)習(xí)參考！
（示范文本）
工 程 名 稱：
發(fā) 包 人：
承 包 人：
合 同 編 號：
二Ｏ 年 月
使 用 說 明
1、復(fù)旦大學(xué)基建處修繕管理辦公室管理的建設(shè)工程項(xiàng)目，工程造價(jià)在20萬元以下的，施工承發(fā)包雙方簽訂合同，須使用本合同文本。
2、工程承包方（乙方）應(yīng)當(dāng)具備國家建設(shè)部或上海市建交委核發(fā)的建設(shè)工程施工資質(zhì)證書及政府部門要求的其它必要證明文件。
3、本合同一式陸份，合同雙方各執(zhí)三份。
4、開工：承發(fā)包雙方通過確定方案、合同簽訂、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。
6、驗(yàn)收合格：承包方、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章視為驗(yàn)收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
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工程施工合同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____________________________________
甲方現(xiàn)場代表：__________________聯(lián)系電話：__________________
承包方(以下簡稱乙方):________________________________________
乙方現(xiàn)場代表：__________________聯(lián)系電話：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合復(fù)旦大學(xué)建設(shè)工程的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)： ___________________________________________
1.2工程施工面積：___________M2
1.3施工部位：_____________________________________________
1.4工程內(nèi)容及做法(見預(yù)算書和圖紙或施工方案)：
1.5工程承包采取包工包料方式
1.6工程期限________日(以實(shí)際工作日計(jì)算)；
開工日期____________年____月____日；
竣工日期____________年_____月____日。
1.7工程款和預(yù)（決）算書
(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________________________
金額大寫：_________________________________________________
(2)本工程預(yù)（決）算套用□《上海市建筑裝飾工程預(yù)算定額（2000）》綜合費(fèi)率、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)率分別為4.25%和3.3%；□《上海市安裝工程預(yù)算定額（2000）》綜合費(fèi)率、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)率分別為33.5%和3.3%；□《上海市房屋修繕工程預(yù)算定額（2000）》綜合費(fèi)率為7 %；□《上海市園林工程預(yù)算定額（2000）》綜合費(fèi)率為 %；□《上海市市政工程定額（2000）》綜合費(fèi)率、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)率分別為 %、 %；□其他： ；人工費(fèi)取施工期間上海市建筑建材業(yè)市場管理總站編制的《上海建筑工程造價(jià)信息》中對應(yīng)人工要素價(jià)格區(qū)間的中間值與下限值的中間值，總造價(jià)下浮 %。
第二條 施工圖紙與方案
2.1施工圖紙或方案采取下列第______種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
(3)由于施工內(nèi)容較為簡單，由乙方提供施工方案，甲方審核簽章。
2.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙或方案予以簽收確認(rèn)。
2.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第三條 甲方工作
3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
3.2有償提供施工期間的水源、電源。
3.3負(fù)責(zé)辦理學(xué)校管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
3.4督促乙方遵守學(xué)校管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與學(xué)校各職能部門的關(guān)系。
3.6不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸。
（3）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
3.7施工期間甲方仍需部分使用房屋的的,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
3.8負(fù)責(zé)工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收\隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第四條 乙方工作
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
4.2嚴(yán)格執(zhí)行復(fù)旦大學(xué)修繕工程管理的有關(guān)規(guī)定。
（1）無復(fù)旦大學(xué)修繕管理辦公室的許可，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動大樓內(nèi)公用部位原有水、電、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
（2）不得擾亂學(xué)校正常的教學(xué)科研秩序及污染環(huán)境。
（3）因進(jìn)行施工造成相鄰房間的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和留存教學(xué)辦公家具陳設(shè)的保護(hù)。
（5）保證大樓內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。第五條 工程變更
5.1在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第六條 材料供應(yīng)
6.1若甲方要提供材料或設(shè)備，應(yīng)在本合同中注明，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。
6.2應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。
6.3如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由提出方先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用則最終由材料提供方承擔(dān)，若是合格的，則由提出方承擔(dān)。
6.4甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第七條 工期延誤
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
7.2對以下原因造成竣工日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：
（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；
（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
7.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
7.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第八條 工程驗(yàn)收
8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
（1）材料驗(yàn)收；
（2）隱蔽工程驗(yàn)收；
（3）竣工驗(yàn)收。
8.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電線路圖和工程竣工圖，并簽署保修單。
8.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
8.4本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修、房修工程保修期限為 二年，防水工程保修期限為 五年，其它工程保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條 工程款支付方式
9.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款（合同價(jià)款為五萬元及以下的工程一般不支付預(yù)付款）：
支付次數(shù) 支付時(shí)間 工程款支付比例 應(yīng)支付金額
第一次 開工七日前 50%
第二次 竣工驗(yàn)收合格后 一般不支付
第三次 工程審計(jì)結(jié)束 尾款
第十條 違約責(zé)任
10.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
10.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
10.3由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2%的違約金。
10.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按10.3的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十一條 爭議解決方式
11.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向第三芳申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬__________人民法院起訴。
第十二條 附則
12.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
第十三條 其他約定事項(xiàng)____________________________________
_______________________________________________________________
甲方(蓋章)： 乙方（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
甲方現(xiàn)場代表： 乙方現(xiàn)場代表：
年 月 日 年 月 日